最新双方买卖合同书样本(优质14篇)
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随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面是我给大家整理的合同范本，欢迎大家阅读分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。 双方买卖合同书样本篇一买方（乙方）：________ 根据《中华人民共和国民法典》及其它有关法律法规规定，经双方协商一致，签立本合同。 1、甲方应提供引种证明和动物卫生监督部门出具的动物检疫合格证。 2、种龟标准：健康无病，无残次，符合相关行业标准。 3、种龟存活率：乙方严格按照甲方培养标准下，____月内死亡率不得高于________ 。 种龟品种：____ 月龄：________ 数量：________ 单价：________ 对总金额（大写：_______）（小写：________） 乙方预付定金________元（大写）余款提货时一次性结清。 1、交货地点： 2、交货时间： ________年____月____日 3、交货方式：乙方自提，运费亦由乙方自己承担。 验收在交货前进行，由甲乙双方共同负责。 1、应乙方要求，甲方给予提供技术培训、并负责引种后的技术指导； 3、应乙方要求，甲方协助乙方购买养龟用具、药品等。 供需方谁违约，谁承担违约责任，可由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。 本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。 甲方：________乙方：________ 地址：________地址：________ 法人代表（签名）：________法人代表（签名）：________ 联系电话：________联系电话：________ ________年____月____日________年____月____日 双方买卖合同书样本篇二甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方依据《合同法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖汽车事宜，签订本合同。 甲方将车辆(品牌名称__________型号____________颜色_____________汽车品牌__________)出售给乙方，售价：_________元(大写：______________圆)。 (一)本合同约定的车辆，其质量必须符合国家汽车产品标准，并符合生产厂家出厂检验标准，符合安全驾驶和载明的基本使用要求。 (二)本合同约定的车辆，必须是经国家有关部门公布、备案的汽车产品目录上的产品或合法进口的产品，并能通过公安交通管理部门的检测，可以上牌行驶的汽车。 (三)双方对车辆质量的认定有争议的，以经国家授权的汽车检验机构(河源辖区内)出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。 (四)甲方必须保证向乙方出售的车辆其外观没有任何 (五)甲方保证向乙方出售的车辆，在交给乙方使用前已作必要的检验和清洁。 甲方按揭购车，已支付____元，剩余____元，对于剩余款项，由乙方代甲方按揭还款，直至还清为止。 车辆交付时间于______年____月____日前。 乙方还贷结束后，甲方应积极的配合，过户给乙方。 车辆使用期间发生的保险(仅指机动车交通强制保险)由乙方负担，若期间发生的事故，造成的损失，需要保险公司赔付的，甲方应给以乙方保险公司需要的协助。 (一)一方迟延交车或迟延支付车款的，应每日向对方支付违约金______元。迟延超过十五日的，对方有权解除合同，并要求迟延方赔偿本合同价款的20%作为违约金。 (二)甲方应在乙方还清贷款后20天内协助乙方过户，因甲方原因不能过户，甲方应当向乙方支付违约金_____元人民币，违约金不足以赔偿乙方损失的，乙方有权追偿。 (一)任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任。但迟延履行后发生不可抗力或发生不可抗力后没有采取补救和通知义务的，不能免除责任。 (二)遇有不可抗力的一方，应在3日内将事件的情况以书面形式(含传真、电子邮件、手机短信等形式)通知另一方，并在事件发生后10日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的。 合同发生纠纷，甲乙双方应协商解决，也可向有关部门申请调解，协商或者调解不成时，可依法向乙方所在地人民法院起诉。 (一)双方地址、电话若有改变，应在变更之日起3日内书面通知对方，因一方迟延通知而造成损失的，由过错方承担责任。 (二)本合同的未尽事宜及需变更的事宜，双方应通过订立补充条款或补充协议进行约定。本合同的补充条款、补充协议及附件均为本合同不可分割的部分。 (三)本合同的金额应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。 (四)违约方应当承担守约方为进行仲裁/诉讼而支出的一切合理费用，包括但不限于律师费、仲裁费用/诉讼费用、差旅费。 (五)其他约定条款： 本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同壹式两份，双方各执一份。两份具有同等法律效力。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 双方买卖合同书样本篇三联系方式：__________ 买方（乙方）：__________ 联系方式：__________ 卖方公证人（甲方公证人）：__________ 联系方式：__________ 买方公证人（乙方公证人）：__________ 联系方式：__________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议： 第一条：房屋基本状况 甲方所售房屋位于（路号），号楼，东单元六楼东户，主房建筑面积平方米，储藏室平方米，水电暖及通信设施均齐全。 1、甲方自愿将房屋出售给乙方； 2、乙方自愿购买上述房屋； 4、甲乙双方公证人系与双方无任何血缘关系的中华人民共和国合法公民，且对该房屋买卖的有关事项清楚明确。 第二条：房屋价格 甲乙双方约定房屋的成交总价格为（人民币）元整（大写：元整）。该价格包括附属设施及其他配套设施的转让费用。 第三条：房屋付款及过户等相关相应费用的缴纳 4、截至本合同签订之日，甲方因使用该房屋产生的各项未结费用应有甲方承担（各项费用包括：水、电、煤气、天然气、暖气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用）。 6、待房产买卖手续办理完后，水表、电表、煤气表、天然气表、有线电视等相关设施的更名手续应由甲方协助办理。 6、本合同未进事宜应由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。 第五条：甲乙双方的违约责任： 5、甲乙双方对本合同规定的第四条：甲乙双方需充分认识的相关条款无异议，若甲乙其中一方由此产生异议视为该方违约，另一方有权追究该方的刑事责任，并要求该方赔偿损失。 第六条：本合同履行如发生争议，由甲乙双方在公证人的公正下友好协商解决，协商不成的，可向xx区人民法院提起诉讼。 第七条：本合同自买卖双方及双方公证人签字或盖章之日起生效，合同一式四份，双方及双方公证人各执一份。 第八条：买卖双方约定的其他事项：在双方可以办理房产过户手续时，甲乙双方应另行签订一份房屋买卖合同报房产管理部门。 第九条：甲乙双方及双方公证人签章： 卖方（甲方）签章：__________ 卖方公证人（甲方公证人）签章：__________ 年月日 买方（乙方）签章：__________ 买方公证人（乙方公证人）签章：__________ 年月日 售房方(甲方)：__________身份证号码：__________ 购房方(乙方)：__________身份证号码：__________ 双方买卖合同书样本篇四乙方（委托方）：_________ 甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，达成如下协议： 一、甲方接受乙方的委托试销乙方_________杂志在_________地区三个月的‘试销业务。 二、_________杂志全国统一刊号_________，邮发代号：_________。每月____日出版，单价：_________，全年_________期，全年订价_________元。 三、乙方按甲方实销数量计算以促销价_________元的_________折（不含发票）与甲方结款。甲方需在试销结束后两星期内将三期书款结清。 四、双方责任 甲方责任 2、试销_________杂志数量为_________本； 3、剩刊以寄回版权页的形式退回乙方。 乙方责任 1、承担_________杂志从乙方到甲方（市内）的运费； 2、每期为甲方提供_________本样刊； 3、保证每期_________杂志是国家合法出版物。 五、本协议有效期为________年____月至________年____月。出版共_________期杂志。双方可视杂志销售状况，可优先考虑续签正式销售合同。其余未尽事宜，双方协商解决。 六、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________ 代表（签字）：_________代表（签字）：_________ 地址：____________地址：_________ 电话：____________电话：_________ 传真：____________传真：_________ 联系人：_________联系人：_________ ___年___月__日___年____月____日 签订地点：_________签订地点：_________ 双方买卖合同书样本篇五出卖人： 买受人： 一、 汽车金额： 汽车品牌型号颜色价格备注 二、交车方式： 交车地点： 交车时间： 付款方式：付款时间： 三、质量维修： 1、出卖人向买受人出售的汽车，其质量必须符合国家颁布的汽车质量标准。 2、出卖人向买受人出售的汽车，必须是在《全国汽车、民用改装车和摩托车生产企业及产品目录》上备案的汽车。 3、出卖人向买受人出售汽车时要真实、准确介绍所销售车辆的基本情况。 4、出卖人在买受人购买车辆时必须向买受人提供： (1)销售发票; (2)(国产车)车辆合格证、(进口车)海关进口证明和商品检验单; (3)保修卡或保修手册; (4)说明书; (5)随车工具及备胎; 5、买受人在购车时应认真检查出卖人所提供的车辆证件、手续是否齐全。 6、买受人在购车时应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。 7、汽车在购买后，由出卖人负责与生产厂家的维修站联系、解决。 8、如属于在汽车售出前流通过程当中出现的质量问题，出卖人未向买受人时示的，依法承担责任。 9、如买受人使用、保管或保养不当造成的问题，由买受人自行负责。 四、违约责任： 五、争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决;也可提交苏州仲裁委员会仲裁。 六、合同文本：本合同一式二份，双方各执一份。 七、合同效力：本合同经买卖双方签章后生效。 买受人(签章)：出卖人(签章)： 地址：地址： 电话：电话： 年月日 双方买卖合同书样本篇六甲方： 乙方： 第一条:协议双方当事人的基本信息 出卖人甲方):_____________ _身份证号码:___________________________ 住址:_________________________________ 买受人(乙方):______________ 身份证号码:___________________________ 住址:________________________________ 保证人（丙方）：______________ 身份证号码:___________________________ 系甲方______________ 住址:_____________________________ 保证人（丙方）：______________ 身份证号码:___________________________ 系甲方______________ 住址:_____________________________ 根据(中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋签订本协议，以资共同信守执行。 第二条:房屋的基本情况: 该房屋位于在_______________________________________________，位于第___层，共____(间)，房屋面积为______________平方米，房屋用途为住宅，该房产备案登记号为：____________________。乙方对甲方所提供的该房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。该房屋尚未取得房产证，其无任何产权纠纷，不存在房屋抵押、质押、继承、夫妻共同财产等纠纷问题以及其他权利瑕疵。交易后如该房屋有上述未清事项导致甲方无法向乙方过户的，由甲方自行解决上述纠纷及权利瑕疵问题，若经乙方催告的限期内仍未解决而最终导致该房屋无法过户的，视为甲方违约。 第三条:房屋的交易价格： 经双方协商一致，房屋每平米价格为____________人民币，房屋面积共计_______平方米，成交价格为:人民币____________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰_____拾____元整)。 第四条:付款时间与办法： 甲乙双方协商一致同意以以下第_____种方式付款。 1、甲乙双方同意以现金方式付款，乙方于______年____月____日将定金______元人民币(大写:____拾____万____仟____佰___拾___元整)交付甲方，并有甲方向乙方出具收条。 2、经双方协商一致，双方在签订本合同当天，乙方须通过银行转账的方式支付房屋首付款_______元(大写:____佰____拾____万____仟____佰___拾___元整)给甲方。房屋的尾款为人民币______元(大写:____拾____万____仟____佰___拾___元整于甲方将本合同所述房屋过户给乙方之日，由乙方一次性付清。 第五条:合同双方当事人的权利和义务: 一、取得上述房屋产权证之前的相关费用由甲方负担。甲方将房屋产权过户给乙方的相关费用由乙方承担。 二、甲方提供给乙方拆迁安置房协议书原件，并经丙方共同在场意思表示，自转让之日起，该房屋永远归属乙方所有。若日后该房屋价值连城，甲方全家（包括但不限于父母、兄弟姐妹、夫妇）及子孙后代不得反悔。 三、甲方承诺在上述房屋可以办理产权证时，及时予以办理并向乙方过户。甲方逾期办理产权且未向甲方办理过户的.，自乙方通知甲方解除本协议之日起，视为甲方违约。 四、甲方承诺上述房产没有典当、出售他人等情况；不会再次将该房屋出售给他人；如有发生，经乙方催告的限期内仍未解决问题而最终导致该房屋无法过户的，视为甲方违约，甲方应承担本协议约定的违约责任。 第六条:违约责任： 一、乙方若违约，则需归还甲方房屋，并支付甲方房屋总价款3倍的违约金。 二、甲方若违约，则需归还乙方所支付的所有钱款及钱款对应同期银行贷款利率的4倍利息(前述利息自钱款交付之日起计算),并支付乙方房屋总价款3倍的违约金。 第七条：保证条款： 若甲方违约，丙方自愿对甲方本协约定承担的违约责任提供连带保证责任。保证期间自乙方知道甲方违约或视为甲方违约之日起计算至甲方向乙方办理过户之日止。 第八条:双方约定的其他事项: 一、若该房屋产权证登记上的房屋面积大于______平方米，则由乙方按照每平方米______元的价格补足甲方:若房屋产权证登记的面积小于______平方米，则由甲方按照每平方米______元的价格退还乙方。 二、甲乙双方应诚信履行本协议，共同遵守，本协议履行过程中遇不可抗力因素(不属于人为因素)时或超出本协议范围的问题，双方另行友好协商解决。 三、甲方的拆迁房的产权逾期的国家补贴归乙方所有。 四、如果上述房屋是经济适用房导致不能过户的，由甲方承担违约责任。 五、本协议自签字之日起生效。甲乙丙各执一份，均具有同等法律效力。 （下接内容为签字页） 甲方:_______________ 乙方:_______________ 日期:______年___月___日 日期:______年___月___日 保证人:______________ 保证人:______________ 日期:______年___月___日 日期:______年___月___日 双方买卖合同书样本篇七卖方：（以下简称甲方） 统一社会信用代码： 住所地： 法定代表人： 买方：（以下简称乙方） 统一社会信用代码： 住所地： 法定代表人： 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同条款。 1、名称：____________________。 2、型号：____________________。 3、数量：____________________。 1、质量标准：_____________________。 2、商品质量，按照______标准执行。（副品不得超过______％）。 3、商品质量由双方议定。 4、乙方对产品质量有异议的，应当在收到产品后五日内提出确有证据的书面异议并通知到甲方；逾期不提出异议的，视为甲方产品质量符合本合同约定要求。 1、产品的含税价与总价款： 上述货物的含税价为：________元；总价款为：________元。 2、甲方产品的包装费用、运输费用、保险费用及交付时的费用等按下列约定承担： 甲方产品的包装物由_______提供，包装费用由_______承担。 甲方产品的运输由________办理，运输费用由_______承担。 甲方产品的保险由________办理，保险费用由_______承担。 甲方产品的交付由_______办理，交付时的费用由_______承担。 乙方应承担上述费用的，乙方应当在甲方交货前一次性给付甲方。 1、甲方产品交付方式为：乙方提货/甲方送货/甲方代办托运。 2、产品交付地点为甲方所在地，交货时间为____年____月____日，若乙方对甲方产品有特殊要求的，甲方应当在乙方提供相关确认文件后______天内交货。但乙方未能按约定付款甲方有权拒绝交货，乙方未能及时提供相应文件的，甲方有权延期交货。 3、在合同约定期限内甲方违约未能及时交货的，产品的灭失、毁损的风险由甲方承担；产品交付后或乙方违约致使甲方拒绝交货、延期交货的，产品的灭失、毁损的风险由乙方承担。 1、乙方应在本合同书签订_______日内向甲方预付货款_______元，余款由乙方在收到甲方产品之日起______天内付清。 2、乙方应当以现金、支票或即期银行承兑汇票方式支付甲方价款。 3、双方同意乙方未能付清所有价款之前，甲方产品的所有权仍属于甲方所有。 双方协商一致的，可以终止合同的履行。一方根本性违约的，另一方有权解除合同，但应当及时书面通知到对方。 1、乙方在签订和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技术信息和经营信息等）均为甲方的商业秘密。 2、无论何种原因终止、解除本合同的，乙方同意对在签订和履行本合同中知悉的甲方的商业秘密承担保密义务。非经甲方书面同意或为履行本合同义务之需要，乙方不得使用、披露甲方的商业秘密。 3、乙方违反上述约定的，应当赔偿由此给甲方造成的全部损失。 本合同签订后，任何一方违约，都应当承担违约金_______元。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失（包括直接损失、可得利益损失及主张权利的费用等）。 因火灾、战争、罢工、自然灾害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，双方终止合同的履行，各自的损失各自承担。不可抗力因素消失后，双方需要继续履行合同的，由双方另行协商。 因不可抗力终止合同履行的一方，应当于事件发生后______日内向对方提供有权部门出具的发生不可抗力事件的证明文件并及时通知对方。未履行通知义务而致损失扩大的，过错方应当承担赔偿责任。 1、乙方联系人或授权代表在履行合同过程中对甲方所作的任何承诺、通知等，都对乙方具有约束力，具有不可撤销性。 2、签订或履行合同过程中，非经甲方书面同意或确认，乙方对甲方任何人员的个人借款，均不构成乙方对甲方的预付款或已付款款项。 3、乙方联系地址、电话等发生变化的，应当及时通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的联系方式无法与乙方联系的，由乙方承担相应的责任。 4、本合同未约定的事项，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同书具有同等法律效力。 本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协商不成的，应向__________人民法院提起诉讼解决。 甲、乙双方对本合同的条款已充分阅读，完全理解每一条款的真实意思表示，愿意签订并遵守本合同的全部约定。 本合同书一式_____份，双方各执_____份。 （以下无正文） 甲方： 法定代表人： ________年______月______日 乙方： 法定代表人： ________年______月______日 双方买卖合同书样本篇八买方（乙方）：________ 根据《中华人民共和国民法典》及其它有关法律法规规定，经双方协商一致，签立本合同。 1、甲方应提供引种证明和动物卫生监督部门出具的动物检疫合格证。 2、种龟标准：健康无病，无残次，符合相关行业标准。 3、种龟存活率：乙方严格按照甲方培养标准下，____月内死亡率不得高于________。 种龟品种：____ 月龄：________ 数量：________ 单价：________ 对总金额（大写：_______）（小写：________） 乙方预付定金________元（大写）余款提货时一次性结清。 1、交货地点： 2、交货时间： ________年____月____日 3、交货方式：乙方自提，运费亦由乙方自己承担。 验收在交货前进行，由甲乙双方共同负责。 1、应乙方要求，甲方给予提供技术培训、并负责引种后的技术指导； 3、应乙方要求，甲方协助乙方购买养龟用具、药品等。 供需方谁违约，谁承担违约责任，可由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。 本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。 甲方：________乙方：________ 地址：________地址：________ 法人代表（签名）：________法人代表（签名）：________ 联系电话：________联系电话：________ ________年____月____日________年____月____日 订立合同双方买卖合同 甲乙双方买卖合同范本 公司双方合作合同 双方协议书模板 委托开发合同双方义务 双方父母婚礼答谢词 双方的技术咨询合同 双方技术咨询合同 双方买卖合同书样本篇九出卖人（乙方）：____________ 根据《中华人民共和国合同法》之规定，经甲乙双方充分协商，特订立合同，以便共同遵守。 第一条质量要求、技术标准：按甲方提供的样品标准执行。 第二条交货时间：__以甲方给付定金及样品25日内。 第三条运输方式和费用负担：甲方自提，运费由甲方承担。 第四条验收标准：以甲方提供样品和要求为标准，由甲方代表验收。 第五条结算方式及期限：甲方验收合格，乙方开据发票，货、款两清。 第六条违约责任：甲方中途退货、逾期付款，应向乙方偿付退货部分货款15%；乙方逾期交货的，向甲方偿付逾期交货货款的15%。 第七条合同争议的.解决方式 （1）申请仲裁委员会仲裁。 （2）向人民法院起诉。 第八条其他约定事项： 甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______ 代表人（签字）：___代表人（签字）：_______ ____年____月____日______年____月____日 双方买卖合同书样本篇十卖方：（以下简称甲方） 统一社会信用代码： 住所地： 法定代表人： 买方：（以下简称乙方） 统一社会信用代码： 住所地： 法定代表人： 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同条款。 一、产品名称、型号、数量 1、名称：____________________。 2、型号：____________________。 3、数量：____________________。 二、产品质量 1、质量标准：_____________________。 2、商品质量，按照______标准执行。（副品不得超过______％）。 3、商品质量由双方议定。 4、乙方对产品质量有异议的，应当在收到产品后五日内提出确有证据的书面异议并通知到甲方；逾期不提出异议的，视为甲方产品质量符合本合同约定要求。 三、产品价款 1、产品的含税价与总价款： 上述货物的含税价为：________元；总价款为：________元。 2、甲方产品的包装费用、运输费用、保险费用及交付时的费用等按下列约定承担： 甲方产品的包装物由_______提供，包装费用由_______承担。 甲方产品的运输由________办理，运输费用由_______承担。 甲方产品的保险由________办理，保险费用由_______承担。 甲方产品的交付由_______办理，交付时的费用由_______承担。 乙方应承担上述费用的，乙方应当在甲方交货前一次性给付甲方。 四、产品交付 1、甲方产品交付方式为：乙方提货/甲方送货/甲方代办托运。 2、产品交付地点为甲方所在地，交货时间为____年____月____日，若乙方对甲方产品有特殊要求的，甲方应当在乙方提供相关确认文件后______天内交货。但乙方未能按约定付款甲方有权拒绝交货，乙方未能及时提供相应文件的，甲方有权延期交货。 3、在合同约定期限内甲方违约未能及时交货的，产品的灭失、毁损的风险由甲方承担；产品交付后或乙方违约致使甲方拒绝交货、延期交货的，产品的灭失、毁损的风险由乙方承担。 五、价款结算 1、乙方应在本合同书签订_______日内向甲方预付货款_______元，余款由乙方在收到甲方产品之日起______天内付清。 2、乙方应当以现金、支票或即期银行承兑汇票方式支付甲方价款。 3、双方同意乙方未能付清所有价款之前，甲方产品的所有权仍属于甲方所有。 六、合同的解除与终止 双方协商一致的，可以终止合同的履行。一方根本性违约的，另一方有权解除合同，但应当及时书面通知到对方。 七、商业秘密 1、乙方在签订和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技术信息和经营信息等）均为甲方的商业秘密。 2、无论何种原因终止、解除本合同的，乙方同意对在签订和履行本合同中知悉的甲方的商业秘密承担保密义务。非经甲方书面同意或为履行本合同义务之需要，乙方不得使用、披露甲方的商业秘密。 3、乙方违反上述约定的，应当赔偿由此给甲方造成的全部损失。 八、违约责任 本合同签订后，任何一方违约，都应当承担违约金_______元。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应当赔偿给守约方造成的‘一切损失（包括直接损失、可得利益损失及主张权利的费用等）。 九、不可抗力 因火灾、战争、罢工、自然灾害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，双方终止合同的履行，各自的损失各自承担。不可抗力因素消失后，双方需要继续履行合同的，由双方另行协商。 因不可抗力终止合同履行的一方，应当于事件发生后______日内向对方提供有权部门出具的发生不可抗力事件的证明文件并及时通知对方。未履行通知义务而致损失扩大的，过错方应当承担赔偿责任。 十、其他约定事项 1、乙方联系人或授权代表在履行合同过程中对甲方所作的任何承诺、通知等，都对乙方具有约束力，具有不可撤销性。 2、签订或履行合同过程中，非经甲方书面同意或确认，乙方对甲方任何人员的个人借款，均不构成乙方对甲方的预付款或已付款款项。 3、乙方联系地址、电话等发生变化的，应当及时通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的联系方式无法与乙方联系的，由乙方承担相应的责任。 4、本合同未约定的事项，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同书具有同等法律效力。 十一、争议解决 本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协商不成的，应向__________人民法院提起诉讼解决。 十二、明示条款 甲、乙双方对本合同的条款已充分阅读，完全理解每一条款的真实意思表示，愿意签订并遵守本合同的全部约定。 十三、本合同经双方盖章或授权代表签字后生效。 十四、本合同书一式_____份，双方各执_____份。 甲方： 法定代表人： ________年______月______日 乙方： 法定代表人： ________年______月______日 双方买卖合同书样本篇十一身份证号码：________ 买受人(乙方)：________ 身份证号码：________ 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将其拥有完全产权的位于__________________的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_____平方米)以人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整的.价款出售给乙方。 二、乙方在签订本合同时，支付定金： 三、乙方支付定金之日起________天内，向甲方支付余下全款________ 四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。 五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。 六、乙方支付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续。 七、甲方该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付____元的‘违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约。 九、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽烟机一台，热水器一台，浴霸一个，床及床垫，房内灯具，前门窗窗帘、衣柜，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。 十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 买受人(乙方)：________ ________年________月________日 双方买卖合同书样本篇十二出卖人：_____________签订地点：_____________ 第一条标的、数量、价款及交（提）时间 （注：空格如不够用，可以另接） 第六条合理损耗计算方法：__________________________ 第七条标的物的所有权自______时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于______所有。 第八条炕（提）货方式、地点：____________ 第九条运输方式和到达站（港）及费用负担：______________ 第十条眷验标准、方法、地点及期限：________________ 第十一条成套设备的安装与调试：__________________ 第十二条酷算方式、时间及地点：____________ 第十三条担保方式（也可另立担保合同）：__________________ 第十四条本合同解除的条件：____________ 第十五条违约责任：______________ 第十六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程当中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决： （一）提交__________仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 第十七条本合同自________________起生效。 第十八条其他约定事项：______________ 出卖人 买受人 _______年_______月_______日 双方买卖合同书样本篇十三(合同编号：) 合同双方当事人： 委托代理人：____________________地址： 委托代理机构： 地址： 共有人： 姓名：国籍： 【身份证】【护照】 【委托代理人】姓名：国籍: 地址： 邮政编码：联系电话： 委托代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 邮政编码：联系电话： 根据有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议： 第一条项目建设依据。 出卖人以方式取得位于、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为______________________。 该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】_。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。 ________________________________________________________________________________________。 第二条商铺销售依据。 买受人购买的商铺为【现房】【预售商品房】。预(销)售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。 ________________________________________________________________________________________。 第三条买受人所购商铺的基本情况。 买受人购买的商铺(以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的： 地下一层号商铺。 该商铺平时作为商业用房，战时无条件服从国家需要。 该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地下一层。 平方米。 第四条计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款： 该商铺单价为(币)每平方米元，总金额(币)千百拾万千百____拾元整。 第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商铺交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理： 1、双方自行约定： (1)以产权登记面积为准，据实结算房价款; (2)产权登记面积大于合同约定面积的部分，买受人按约定的单价补足房款; (3)产权登记面积小于合同约定面积的部分，出卖人按约定的单价返还买受人。 2、双方同意按以下原则处理： (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款; (2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 面积误差比= 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第六条公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 鉴于人防工程的特殊性，公共部位与公用房屋分摊建筑面积不予计价，双方同意对产权登记面积与合同约定面积发生差异部分互不找补。 第七条付款方式及期限。 买受人按下列第种方式按期付款： 1、一次性付款 买受人在年月日前付清全部房价款的，出卖人给予买受人占付款金额%的优惠，即实际付款额为(__________币)_千百拾万千百拾元整。 2、分期付款 买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行(帐户名称：，帐号：_) (2)年月日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)千百拾万千百____拾元整。 3、按揭付款 (3)买受人付清前述首付款后，应按银行要求持有关材料于_年月日前到银行办妥按揭贷款手续。 4、其他方式 第八条买受人逾期付款的违约责任。 1、买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理： 按逾期时间，分别处理(不作累加) (2)逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 2、买受人未按银行要求持有关材料按时到银行办妥按揭贷款手续的，视为未按本合同规定的时间付款，按本条第一款承担违约责任。 3、经过银行审查后，银行不能为买受人提供贷款或不能提供足额贷款的，买受人应自银行作出此决定之日起日内自行向出卖人付清房款;否则，买受人应按本条第一款承担未按时付款的违约责任。 第九条交付期限。 出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商铺交付买受人使用： 1.该商铺经验收合格。 2.该商铺经综合验收合格。 3.该商铺经分期综合验收合格。 4.该商铺取得商品住宅交付使用批准文件。 5.____________________________________________________________________________________。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内通知买受人的; 3、____________________________________________________________________________________。 第十条出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第九条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人使用，按下列方式处理： 按逾期时间，分别处理(不作累加) (2)逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 第十一条规划、设计变更的约定。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更或人防工程特殊需要导致下列影响到买受人所购商铺质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人： (1)该商铺结构形式、户型、空间尺寸、朝向; (2)________________________________________________________________________________。 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。 ________________________________________________________________________________。 第十二条交接。 商铺达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第九条规定的证明文件，并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。 由于买受人原因，未能按期交付的，视为交付，房屋损毁灭失的风险归买受人，基于该房屋产生的物业管理等费用由买受人承担。 第十三条出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商铺不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。 第十四条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 出卖人交付使用的商铺的装饰、设备标准应符合双方约定(附件二)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第__种方式处理： 1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。 2、经双方选定的鉴定部门确认后，由出卖人在合理期限内恢复到约定标准，或赔偿差价。 3、________________________________________________________________________________。 第十五条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与该商铺正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件： 1.供水、供电在房屋交付时即达到使用条件; 2.电梯，空调在房屋交付后日内达到使用条件; 3.其它：___________________________________________________________________________________。 如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理： 1.________________________________________________________________________________。 第十六条关于产权登记的约定。 出卖人应当在商铺交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，未能在上述期限内将应由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，致使买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理： 1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失。 2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。 3.______________________________________________________________________________。 第十七条保修责任。 双方详细约定商铺的保修范围、保修期限和保修责任等(见附件三)。 在商铺保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。 第十八条物业管理。 1、前期物业公司由出卖人选择，出卖人应当保证物业管理公司有较好的声誉，有相应的资格与能力来维护买受人的各项权利;买受人应遵守该物业公司的管理规定。 2、首期物业管理公司的服务期限自年月日至年月日，期限届满后，业主委员会有权根据法律的规定，重新选择物业公司。 3、物业管理的时间至少在年月日以前开始，以保证买受人能够及时享受到相应的物业管理服务。 第十九条双方就下列事项约定： 1、该商铺所在商业街的外墙、人防专用设施及其用房的使用权归出卖人; 2、该商铺所在商业街的命名权归出卖人; 3、本合同所规定的书面通知是指以邮寄、公告等方式或直接以书面方式告知对方，以邮寄或公告方式通知的，邮寄或公告当日视为已通知，邮寄后日或公告后日视为通知到达之日。 4、___________________________________________________________________________________________。 第二十条买受人的房屋仅作使用，买受人应按物业管理合同约定的经营范围进行经营,使用期间买受人不得擅自改变该商铺的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商铺有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 出卖人不得擅自改变与该商铺有关联的公共部位和设施的使用性质。 ____________________________________________________________________________________。 第二十一条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决： 1、提交____________仲裁委员会仲裁。 2、依法向____________人民法院起诉。 第二十二条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。 第二十三条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第二十四条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况如下： 出卖人份，买受人份,份。 第二十五条本合同自双方签订之日起生效。 第二十六条自本合同生效之日起90天内，由出卖人向__________________申请登记备案。 出卖人(签章)：买受人(签章)： 【法定代表人】：【法定代表人】： 【委托代理人】：【委托代理人】： (签章)(签章) 年月日年月日签于于 双方买卖合同书样本篇十四乙方：___________________ 在自愿、公平，协商一致的基础上，现就有关事项达成以下协议： 一、甲方自愿将下应村一间地基，四至落座如下：东至与叶建设共墙为界，南至自墙（规划路）为界，西至与郑银荣共墙，北至自墙（规划路）为界，占地面积640平方米，出卖给乙方所有。 二、甲方自愿将该地基出卖给乙方，甲方保证本宗出卖的地基四至分明，产权清晰，与他人无涉，若出现债权等纠纷，均由甲方负责，与乙方无关。 三、经双方议定并一致确认地基的`成交价为人民币贰拾伍万整。 四、付款方式：以该协议签订之际，由乙方付给甲方定金贰万元整，并与______年______月______日付给甲方捌万元整，乙方在该地基建房至二层时付清部分余款拾万元整，但成交价人民币的余额伍万元整必须在封顶半个月前付清。 五、该地基日后在政策性统一调整转为国有划拨土地或宅基使用证时，甲方必须无条件配合乙方办理过户签字等相关手续，但不承担费用。 六、违约责任：如甲方在乙方建房前反悔，甲方向乙方双倍返还定金，如乙方在建房时甲方反悔，则按反悔时房产市场价双倍作为违约金向乙方赔偿。 如乙方在签订协议后反悔，则甲方无条件拥有该地基上建筑物所有权，并收回该地基的所有权。 如乙方未在规定时间内付清余款，则由甲方无条件拥有该地基上建筑物所有区，并收回该地基的所有权。 七、如有未尽事宜，双方可协商签订补充协议，该协议一式两份，甲乙双方各执一份，该协议经甲乙双方签字后生效。 最新双方买卖合同书样本(优质14篇)下载地址(word版本)：最新双方买卖合同书样本(优质14篇).doc |