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乙方达到合同第二条规定的投资强度、开发强度时限进度、税收等要求，可享受*_____委、_____人民政府出台的《_____进一步加快工业发展的暂行规定》(_____x[20xx]6号)文件规定的优惠政策。 九、双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、甲方在完成一平工程后，即向乙方提供城西街道____区内土地，具体以甲方提供的红线图为准。 2、甲方负责该项目的土地地表附着物的拆迁工作，并在甲方交地前，将乙方所需配套的供水、供电、道路接至该宗土地边界处。甲方根据乙方建设、生产进度需求完成该集中区配套工程，以上费用由甲方承担。 3、甲方承诺在该项目筹建及生产经营期间，全程一站式协助乙方办理政府有关部门关于该项目的基础设施建设所需的相关审批手续，相关费用由乙方承担，并维护乙方企业的正常生产经营和生活秩序。 4、甲方负责协助乙方办理土地证，乙方缴清税费并提交申请办证报告后，甲方____个月内负责协助办理土地证交给乙方，办证费用由乙方承担。 (二)乙方的权利和义务 1、在本投资合同书签订后，乙方将该项目的可行性研究交付甲方。 2、乙方项目建设必须符合国家产业政策，所采用的设备和工艺技术必须符合相关行业准入条件的规定，不得使用淘汰的设备和工艺。乙方项目投产前，必须完成环境影响评价、安全评估。确保项目竣工投入使用后其污水排放、噪音、烟尘等达到国家环保标准，并全面负责安全生产、安全施工等劳动保护“三同时”工作 3、乙方的建设应符合甲方提供的场地总体规划要求，并提供经有资质单位设计的该项目总体平面规划设计图纸和图审机构审查合格的施工图纸等材料，向相关部门办理规划许可证和施工许可证等相关手续。 4、乙方在国家批准的经营范围内，根据国家有关法律法规，依法自主经营，自负盈亏，自主用工，并自觉承担在投资所在地的纳税义务。 5、乙方必须按合同规定的用途合理使用土地，不得改变土地用途。 十、违约责任 1、本投资合同书经双方签字后共同遵守，甲乙双方各自承担责任和义务。如有违约，根据有关法律法规的规定，追究违约方的违约责任，并赔偿受损方的经济损失。 2、乙方达不到合同第二条规定的投资强度、开发强度时限进度、税收等要求，不享受*_____委、_____人民政府出台的_____x[20xx]6号文件所规定的所有优惠政策。 3、如乙方未按本合同约定的时间缴纳土地预约金，甲方有权终止本合同。 4、如乙方未按竞得土地合同约定的时间支付土地价款或未按本投资合同书约定的时间开工、竣工，甲方将依法予以处罚。 5、乙方在取得土地所有权证2年内用地开发强度未达到50%，甲方将依法无偿收回闲置的那部分土地。 十一、其他规定 1、本投资合同书订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护。 2、因执行本投资合同书发生争议，由争议双方协商解决，协商不成时，可向_____人民提起诉讼。 3、本投资合同书一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。 4、本投资合同书未尽事宜，由双方另行签订补充协议约定，补充协议与本投资合同书具有同等的法律效力。 5、本投资合同书自双方签字之日起生效。 甲方：_________乙方：________ 法定代表人：_____(签字、盖章)法人代表：_____(签字、盖章) 或授权代表：_____(签字)或授权代表：_____(签字) _____年____月____日_____年____月____日 甲方：乙方： 双方就_______项目的合作事宜，经过初步协商，达成如下合作意向： 一、同意就_______项目开展合作研究开发。该项目的基本情况 是：____________________________________________________________________ 二、前期工作由甲乙双方各自负责。甲方应做好以下工作： 1.___________________________________________________________ 2.___________________________________________________________ 乙方应做好以下工作： 1.______________________________________________________ 2.___________________________________________________________ 三、在甲乙双方完成前期工作基础上，双方商定_____年_____月_____日签订正式合同。 四、本意向书是双方合作的基础。甲乙双方的具体合作内容以双方的正式合同为准。 甲方：乙方： 代表人：代表人： 甲方:___________(以下简称甲方)公司地址:________ 联系电话:_________传真:________邮编:____________________ 外方：___________________(以下简称乙方)公司地址:_________________ 联系电话:_____________传真:________邮编:___________________ 甲、乙双方经友好，坦诚协商，就甲方的建设项目投中小企业融资合作事宜，达成共识如下： 一、公司名称：_________________(暂定) 二、公司注册地址:________________ 三、项目总投资_____________万美元，注册资本___________万美元 甲方投资_______________万美元，乙方投资___________万美元 四、甲方建设项目需提供的投中小企业融资总额约为_________________万美元。 五、甲，乙双方拟共同成立合作公司，乙方拟以现汇作为合作条件;甲方拟以项目的土地，固定资产和未来收益作为合作条件。乙方所提供的建设资金分批进入中外合作公司的外汇账户后，使用期为20xx年，前3年为建设期，建设期内免本息。从第4年底开始，甲方每年按12%的保底利润支付乙方红利，连续20xx年，到期不再还本息。六、使乙方所提供的资金安全进入和汇出，双方就成立“中外合作公司”，设立“外汇账户”。 七、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料，甲方负责在当地办理申报，立项，注册等一切相关手续。双方保证提供给对方的材料是完整的，真实的，有效的。 八、甲方企事业用于抵押的企业的资产及建设项目，需根据中华人民共和国担保之规定，需项目担保，作为与乙方的引资条件，若由于任何不确定因素造成不能按时将利润支付给澳方的，乙方有权接管合作项目的经营权，直至收回投资后，将项目的经营权归还甲方。 九、甲方建设项目的未来收益，需按中华人民共和国合资合作法规定由双方认可的评估或谁机构进行分析评定和投资风险的估算后，作为乙方风险投资的依据。 十、中外合作公司成立后，乙方不参与今后合作公司的一切经营活动，也不承担合作公司的所有法律与经济责任，只负责提供资金的监督使用和调配。合作期满后，乙方无条件退出，合作公司及全部甲方所有。 十一、甲，乙双方在引资合作过程中所产生的有关前期动作费用，境内部分由甲方垫付，境外部分由乙方承担。 十二、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带责任关系，均与乙方无关。 十三、乙方资金到位同时，按实际到位资金的_______%，甲方支付第三方一次性中小企业融资咨询服务费用。 十四、本合作意向书，由双方代表签字后确认。 十五、本合作意向书一式二份，双方各执一份。未尽事宜，双方另行协商。 中方:______________________________外方:______________________________ 甲方：_____投资管理有限公司 乙方：_____科技股份有限公司 鉴于： 1、甲方系依法注册成立的企业法人。 2、乙方系依法设立的股份有限公司，正在增资扩股。 3、甲方愿意参与乙方的增资扩股活动。 据此，为充分发挥双方的资源优势，促进乙方的快速发展，为股东谋求回报，经甲、乙双方友好协商，就甲方参与并认购乙方增资扩股股份事宜达成如下意向条款： 第一条认股及投资目的 甲、乙双方同意以发挥各自的优势资源为基础，建立全方位、长期的战略合作伙伴关系，保证双方在长期的战略合作中利益共享，共同发展。第二条认购增资扩股股份的条件 1、增资扩股额度：甲方出资人民币3000万元认购乙方增资扩股的股份，认购价格及所持有的股份数量待甲方尽职调查后双方协商确认。 2、本次增资扩股全部以人民币现金认购。 第三条甲、乙双方同意，在乙方收到甲方存入的认购款项后，向甲方开出认购股份资金收据。 第四条双方承诺 一、甲方承诺： 1、甲方向乙方用于认购股份的资金来源正当，符合乙方公司章程和中国境内相关法律法规的规定。 2、符合乙方关于认购增资扩股股份的条件，积极配合乙方完成本次增资扩股活动。 二、乙方承诺： 1、待甲方完成尽职调查并得到甲方投委会批准后即签订正式投资合同。 2、在甲方本次认购股份的资金全部到位后完成相关法律手续，办理工商变更。 第五条由于不可抗力的原因，如战争、地震、自然灾害等等，致使双方合作项目中止执行或无法执行所造成的损失由双方各自承担。 第六条本协议未及事宜，双方另行协商或签订补充协议加以确定。 第七条本协议书一式两份，甲、乙双方各执壹份。 甲方：_____投资管理有限公司乙方：_____科技股份有限公司 签名(章)：_____签名(章)：_____ 法定代表人：_____法定代表人：_____ 日期：_____日期:_____ 甲方：_____省县人民政府 乙方：__________ 乙方在县多次考察后，认为该镇的投资环境与经济发展前景良好，拟选该镇工业功能区投资兴办企业。经双方友好协商，达成如下投资协议： 一、乙方拟投资亿元人民币，用地_____亩(暂定，可至具各供地条件时再确认数量)，兴办_______________等项目，生产_____等产品。 二、乙方项目为外来投资项目，享受甲方目前惠的招商引资政策;同时保证按照甲方规定，符合甲方的投资强度以及各项规划指标的要求。 三、乙方在甲方境内所办_______________企业应缴纳的各项税收必须在甲方缴纳，否则不属于甲方招商引资项目，相应的服务和政策也就不能享受。 四、乙方的投资方案确定，甲方即成立项目服务小组，免费派专人为乙方选择厂址提供帮助;并协助乙方办理_____企业工商注册税务登贱土用水用电等手续，负责工作协调和各级优惠政策落实到位等。甲方全力帮助乙方协调解决投资过程中遇到的问题与困难，确保乙方建设和生产的正常开展。 五、本意向书签定后，乙方支付甲方保证金拾万元整，以保证本项目尽快落地开工。如项目用地农转用审批手续到位，具备供地条件时，甲方将书面通知乙方办理供地手续，如乙方在接到通知1个月内未办理供地手续的，将视为乙方违约，甲方将不再为乙方保留项目用地，并没收乙方保证金。但甲方如未按相应要求(即“五通一平：通水、通电、通路、通邮、通讯、平整土地——平整后的高度不能低于周边道路”，及选址地块规划红线内的沟渠全部填平)的，则乙方可视该项目用地未达到供地条件，可以拒绝接受该用地，直至达到要求时方才接受，办理供地手续的期限也随之顺延。 六、项目用地按15.6万元/亩出让，具体付款方式为由乙方在土地出让时直接交到县国土局。 甲方鼓励项目早落地早开工早投产，按每亩6.6万元分批进行奖励，具体奖励办法分二期：乙方动工时奖励70%，工程结顶时奖励30%。 七、根据规定：项目的建设配套费按建筑面积30元/平方米的50%收取，向甲方缴纳的企业周边道路用地承担费(标准为5万元/亩，按照为项目用地周围的规划道路的一半面积计算)。 八、本意向书的相关内容经双方确认，可作为正式合同的条款。未尽事宜，双方协商后在正式合同中确定。 九、本协议一式二份，双方各执一份。 十、签字栏。 甲方：_____省县人民政府代表：__________ 乙方：__________代表：__________ 签定时间：20___年____月____日 签定地点：______________ 我们拟在霞浦工业园内设立“霞浦××工业气体有限公司”，投资5000万元，经营工业气体项目。该项目共需征地50亩。 一、项目必要性 (一)完善投资环境 随着海峡西岸经济区建设的全面推进，宁德利用环三都澳区域的区位和资源优势，加大引进临海重化石油、船舶修造、能源等产业项目。以钢铁工业基地、仓储物流、农产品加工为重点，培育壮大临海产业。 霞浦工业园依托海洋资源优势，重点突破深水岸线开发，致力发展石化、冶金等临港重化工业，加强合作建设大型船舶制造基地，不断延伸汽摩配件产业链。目前，为工业发展、企业发展营造良好环境，提供优质服务是成为霞浦工业园的一项重要任务。而提供完善的基础设施，整合园区资源，聚集产业群体，提高园区资源利用率，降低园区企业负担，是园区提供优质服务的主要 (二)工业气体是国民经济基础工业的三大要素之一 工业气体是指氧、氮、氩、氖、氦、氪、氙、氢、二氧化碳、乙炔、天然气等。由于这些气体具有固有的物理和化学特性，因此在国民经济中占有举足轻重的地位。气体产品作为现代工业重要的基础原料，应用范围十分广泛，在冶金、钢铁、石油、化工、机械、电子、玻璃、陶瓷、建材、建筑、食品加工、医药医疗等部门，均被大量使用。因为气体产品的应用覆盖面大，一般将气体的生产和供应与供电、供水一样，作为工业投资环境的基础设施，被视为国民经济“命脉”而列为公用事业行业。 全球气体工业产值增长率为12%，我国气体产业增长率为65%，据统计到20xx年中国工业气体产值可达1000亿元。今后工业气体的运输、贮存的方式将以沿海经济发达地区带动中西部地区发展逐步实现低温液体的运送和贮存液体化。 二、项目概况 我们拟在霞浦工业园内设立“霞浦××工业气体有限公司”，分两期共投资5000万元，经营工业气体项目。第一期拟投资3000万元，投产后，基本满足霞浦工业园内相关企业对工业气体的需求;第二期拟投资xx万元，投产后，基本满足环三都澳区域相关企业的工业气体需求。 (一)第一期规划 第一期投资3000万元，征地50亩。用于建设相关工业气体的生产区、贮槽区、充装库区、设备区、办公区等。 主要设备: (生产设备) 3个30立方液氧贮槽、液体泵、汽化器 3个20立方液氮贮槽、液体泵、汽化器 3个20立方液氩贮槽、液体泵、汽化器 3个20立方二氧化碳贮槽、液体泵 气体汇流充装管路装置12套、防爆墙12组 气体钢瓶1支 运输车辆:20辆 (二)第二期规划 第二期投资xx万元，征地40亩。用于建设工业燃气(乙炔、丙烷等)、天然气项目。 主要设备: (生产设备) 5个30立方工业燃气贮槽 5个30立方天然气贮槽 钢瓶5000个 运输车辆10辆 …… 三、项目效益分析 项目收入 工业气体均价1000元/立方，年销售量5万立方，年销售额可达5000万元; 费用与成本 直接物料成本: 工业气体的生产成本(不包括人力成本)平均为700元/立方，年销售量5万立方，合计3500万元。 固定资产折旧等: 项目总投资5000万元。其中，土地1000万元，房产等固定资产3000万元，流动资产1000万元。土地每年摊销20万元，固定资产每年折旧300万元(折旧年限按xx年计)。 人力成本: 管理人员3名、销售人员5名，操作人员25名，司机20名。工资(含福利)平均每人每年5万元，合计265万元。 三项费用及其他: 三项费用及其他不可预见的开支，按销售额的10%计，约500万元。 利润 年销售收入约415万元。 年销售收入5000万元，扣除生产成本3500万元、固定资产折旧300万元、土地等无形资产摊销20万元、人力成本265万元和费用500万元，计税前利润415万元。 5000-3500-300-20-20-265-500=415万元 四、项目前景预测 随着海西西岸经济区规划的落实和实施，随着环三都澳区域的开发，尤其是大唐发电厂1、2期的开发、核电站的开工、三都澳石化基地的引进以及船舶基地的建设，工业气体的需求量将大幅度、跳跃式提高。公司工业气体项目的开展不但进一步完善了园区的内基础设施，而且还将为环三都澳甚至海峡西岸经济区的发展奠定重要的基石。 合同编号：_________甲方(中方)：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 电挂：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________乙方(外方)：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 电挂：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________鉴于： 1._________(以下简称甲方)为中华人民共和国境内合法成立并有权摄制或与他人共同投资摄制电影电视的公司法人。_________(以下简称乙方)为_________(国家或地区)合法成立并有权投资和从事影片摄制的独立公司法人。(或者，乙方是_________国公民); 2.为促进中外文化交流，繁荣电视剧创作，甲乙双方决定联合制作电视剧《_________》(外文名称《_________》，下称电视剧)。鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下条款，以资共同恪守履行。第一条 合作内容 甲乙双方决定联合制作_________集电视剧《_________》(外文名称《_________》，下称电视剧)。该电视剧是根据《_________》所改编而成或是由_________创作而成的。第二条 电视剧投资预算及合作方式 电视剧总投资预算初步确定为￥_________万元，每集为￥_________万元。 甲乙双方合作制作电视剧可以采取以下方式： (一)联合制作，系甲乙双方共同投资、共派主创人员、共同分享利益及共同承担风险的电视剧制作方式; (二)协作制作，系指由乙方出资并提供主创人员，在境内拍摄全部或部分外景，甲方提供劳务或设备、器材、场地予以协助的电视剧制作方式; (三)委托制作，系指乙方出资，委托甲方在境内制作的电视剧制作方式。第三条 财产及权利归属 (一)因联合制作电视剧所形成的全部有形财产和无形财产及其衍生权利，除法律、法规另有规定或甲乙双方另有约定外，均属甲乙双方共有。所有权利的分配比例及行使的地域范围等由甲乙双方在《中外联合制作电视剧合同》中另行约定。 (二)其中，无形财产包括但不限于电视剧著作权、商业运作、电视剧宣传推广过程中衍生出来的其他具有财产性质的知识产权。第四条 剧本和生产许可 (一)电视剧前期创意以及文学剧本的创作由甲乙双方共同确定、聘用编剧完成，并获中华人民共和国广播电影电视行政主管机关批准拍摄。 (二)双方一致同意，本剧经中华人民共和国广播电影电视行政主管机关批准立项后，将严格按照审查通过的剧本拍摄，确需对剧名、主要人物、主要情节和剧集长度等进行改动的，需征得双方同意，并报中华人民共和国广播电影电视行政主管机关重新审批。否则，由此引起的一切不利后果由擅自更改的一方自行承担。 (三)甲方承担并办理与本片有关的合拍申请、报批影片送审、取得放映许可证的相关手续，乙方应予以协助。审查影片及取得发行放映许可证的费用由甲方承担并预先支付(仅包括管理部门按正式文件规定收取的剧本审查、节目立项、双片审查费用，必须提供有效证明)。 (四)本剧在艺术处理上应符合中国国情，尊重中华民族的风俗习惯。第五条 摄制组人员组成 (一)摄制组由甲乙双方共派创作人员、技术人员组成、参与全程摄制。电视剧主创人员(编剧、制片人、导演、主要演员)中，甲方主创人员占百分之_________(不得少于主创人员的三分之一)，乙方主创人员占百分之_________。乙方主创人员的联络及工作安排由乙方负责。主创人员名单应在本片开机前由甲方报经中华人民共和国广播电影电视行政主管机关同意。 (二)摄制组全体人员、设备及重要拍摄场地的安全进行保险，保险费由摄制组承担。第六条 拍摄景点 电视剧在中国境内的主要拍摄景点为_________，变更新的景点应当由甲乙双方根据剧情需要协商决定。第七条 主合同的签订 甲乙双方应于取得中华人民共和国广播电影电视行政主管机关准予拍摄的批复之日起_________日内签署正式的《中外联合制作电视剧合同》。《中外联合制作电视剧合同》的内容包括电视剧拍摄的时间、投资方式、收益亏损的计算和分配以及会计结算等。第八条 保证 甲方： 1.甲方为一家依法注册、合法存续并持有《电视剧制作许可证(甲种)》的电视剧制作单位。 2.甲方签署和履行本意向书所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。 3.在签署本意向书时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本意向书产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4.甲方为签署本意向书所需的内部授权程序均已完成，本意向书的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本意向书生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方： 1.乙方为一家依法注册、合法存续的电视剧制作单位。 2.乙方签署和履行本意向书所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。 3.在签署本意向书时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本意向书产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4.乙方为签署本意向书所需的内部授权程序均已完成，本意向书的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本意向书生效后即对合同双方具有法律约束力。第九条 意向书的解除 发生下列情形之一，甲乙双方可以通过书面形式解除本意向书： 1.甲乙双方在本意向书中作出的保证不真实或未实现的; 2.甲方破产、解散或被依法吊销企业法人营业执照; 3.甲方被依法吊销《电视剧制作许可证(甲种)》; 4.乙方依据其本国法律破产、解散或被吊销法人资格。第十条 意向书的终止 甲乙双方约定，发生下列情形之一，本意向书终止履行： 1.甲乙双方通过书面协议一致同意解除本意向书; 2.甲方向中华人民共和国广播电影电视行政主管机关提出的中外联合制作电视剧的立项申请未能获得批准; 3.因不可抗力致使本意向书目的不能实现的; 4.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行意向书主要义务的; 5.当事人一方迟延履行意向书主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行; 6.当事人有其他违约或违法行为致使本意向书目的不能实现的; 7._________。 本意向书一旦终止，甲乙双方应当就因本意向书产生的收益或损失，按照甲乙双方约定的出资比率分配或承担。 第十二条 通知 1.根据本意向书需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本意向书有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 2.各方通讯地址如下：_________。 3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。第十三条 合同的变更 本意向书履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本意向书的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本意向书，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第十四条 合同的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本意向书所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第十五条 争议的处理 1.本意向书受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2.本意向书在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决： (1)提交_________仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民起诉。第十六条 不可抗力与意外事件 不可抗力： 1.如果本意向书任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本意向书下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。 2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本意向书的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。 3.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本意向书。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本意向书项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 4.本意向书所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本意向书签订日之后出现的，使该方对本意向书全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 意外事件： 1.非因双方当事人过错，出现本条第一款规定的不可抗力事件以外的甲乙双方不能控制的情况，包括但不限于天气反常以及电视剧导演或其他主要演员生病、受到意外伤害或死亡等，致使电视剧的拍摄迟延，甲方应立即采取补救措施，并将拍摄计划顺延的时间书面通知乙方;因此而未能按原拍摄计划完成电视剧的拍摄，乙方无需承担违约责任。 2.若本条规定的情况致使电视剧的拍摄迟延超过_________天，任何一方皆可通过书面形式通知对方而解除本意向书。第十七条 合同的解释 本意向书的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本意向书的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本意向书的解释第十八条 补充与附件 本意向书未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本意向书的附件和补充合同均为本意向书不可分割的组成部分，与本意向书具有同等的法律效力。第十九条 合同的效力 本意向书自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 本意向书正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________签订地点：_________ 签订地点：__________________年____月____日 _________年____月____日 甲方：_____人民政府 法定代表人：_______ 乙方：________投资有限公司 法定代表人：_______ 甲方为加快民族社会事业发展，决定在_________投资修建_______________，并通过招商引资方式，引进乙方采取bt模式进行投资建设。本着平等自愿、互利互惠、加快建设的原则，经双方友好协商，现达成如下投资建设意向。 一、项目建设规模、建设期限、投资方式 1.项目计划投资_____________万元左右。 2.建设期限_________年(自正式开工建设之日起)。 3.投资方式：采取bt模式建设，即由乙方全额投资建设，经竣工验收合格后，移交给甲方，甲方在对投资进行审计并作出结论后分期进行回购。 二、项目前期 4.甲方负责项目的立项、可研、环评等前置性工作。 5.乙方负责项目的规划设计(含规划设计方案的审查批准、初步设计、施工设计及其审定) 三、项目的组织实施 6.甲方协助乙方完成开工前的所有建设环节行政许可手续的办理，并负责落实开工前的“五通一平”。 7.甲方负责施工建设过程中土地和房屋征收补偿及矛盾纠纷的协调工作，成立专门的工程建设指挥部负责项目建设的总体指挥协调和调度，确保工程建设按节点完成。 8.甲方委托工程监理公司对工程建设进行监理。 9.乙方组织工程的招投标，甲方相应机构参与监督。 四、回购资金的支付和担保 10.工程审计结论下达后，甲方分_________期进行回购资金的支付。第一期在审计结论下达后的______个月内支付工程款总额的______%;_________月后的十五日内支付______%比例的第二期资金;______个月后的十五日内支付_________%比例的第三期资金;_________个月后的十五日内支付剩余的_________%的第四期资金。 11.按年度分段计算乙方的资金占用费，资金占用费按8%的标准计算。 12.如甲方不能按约定期限支付乙方回购资金，甲方同意将县城主城区范围内相应的商居土地按程序出让给乙方用于商居开发，土地出让款抵扣应支付乙方的回购资金。 13.乙方按程序参与该宗土地的招拍挂，如乙方摘牌获得土地使用权，高于招拍挂底价的溢价部分金额返回乙方用于基础设施建设。 14.如乙方未能摘牌，高于底价的溢价部份的80%返回乙方，同时土地出让价款优先支付乙方的回购资金。 五、其他约定 15.甲方在完成项目前期工作，并按有关程序做好相应工作后，甲乙双方正式签订投资建设合同书。 16.乙方正式签订合同之时应向甲方交纳20xx万元的履约保证金。开工时一次性退还1000万元，三个月后退还800万元，200万元在竣工时退还(不计息)。 17.签订本意向书时，乙方应垫资项目前期经费200万元(结算时由甲方返还，不计息)。 18.未尽事宜在正式合同文本中完善。 19.本意向书一式六份，甲乙双方各执三份。 甲方：____________人民政府 乙方：___________投资有限公司 法定代表人：_______ 法定代表人： _______ 签订日期：____________年______月______日 甲方(投资方)：_______________ 公司 乙方(项目方)：_______________ 公司 _____集团公司与中国_____公司，甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国中外合作企业法》及其他有关法律的规定，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在中国_____省_____市，共同投资成立一家合作经营企业(简称合作公司)，特签署本意向书。 第一条 项目公司概况 1、公司名称：_______________公司。 2、公司住所：__________市_____街_____号。 3、法定代表：__________女士/先生： 4、注册资本：_______________万元人民币。 5、公司类型：____________________。 6、项目名称：____________________项目。 7、项目地点：__________市_____ 县。 8、投资总额：__________ 万元(美元/港币)。 第二条 投资合作方式 1、甲方可采用全额投资的方式，将项目建成租赁给乙方经营。 2、甲方可采用控股或参股的方式投放资金(投资比例双方商定)。 3、甲方可采用固定回报的方式投入，定期收回投资本利。建设期设定为两年，每年按8%收取年利息(年初收取)。从第三年初起至第20__年，按投资总额每年年末收取15%的股金，同时每年按净利润总额20%参加分配;连续收取8年。双方终止合同。甲方不再收取投资本金，全部资产所属权归乙方所有。双方终止合作公司合同。具体细则在合同中注明。 第三条 双方合作条件 1、乙方负责国家、省、市各级政府部门对拟建项目审批手续办理。 2、乙方负责办理申报成立合作公司相关手续及领取证照。同时在办理审批拟建项目手续及领取证照等相关费用，均由乙方支付。待合作公司成立后纳入成本核算中列支。 3、乙方在签署本投资合作意向书后_____天内，须将拟建项目的全部文件资料及可研报告等备齐(盖章)递交甲方。正式投资合同签署后_____天内，须将合作公司相关申报手续办完及领取证照。 4、甲方收齐文件资料经核实无误后，拟建项目符合建设条件时，双方即按照国际惯例正式签署投资合同。 5、甲方在收到乙方递交新登记注册的合作公司全套证照手续后，十六个银行工作日内按投资合同总额10/20%划汇到合作公司帐户。 第四条 合作双方权利 一、甲方： 1、甲方在项目开发、建设、运营期间有知情权、监督权、审计权。 2、甲方在项目建设期间委派两名财务人员，监督该资金的用途，实行专款专用，锁定项目委托银行代收付，配合乙方协调好银行关系。 3、甲方在合作期间，不参与经营管理、不承担风险、不承担连带责任。 4、甲方在项目建成运营前，有权将合作公司全部资产评估抵押到甲方的名下(委托银行托管)。同时对乙方拖欠“股金回报”款超出18个月时，有权对乙方中止合作，并有权处理合作公司全部资产。 二、乙方： 1、乙方自主经营、自负盈亏、自我发展的独立经济核算体系。 2、乙方在项目开发、建设、运营期间有人事招聘权和任免权、设备及原材料采购权、技术改造权和財务支配权。 3、乙方在正常生产管理运营期间，有权处理经济及法律事务。 4、乙方在日常经营管理中，有权处理安全事故及重大事故权。 5、乙方在日常经营管理中，对重大决策问题有建议权，并递交董事会审核通过后实施。 6、乙方在正常生产运营期间，经济效业显著，积极返还“股金回报”，管理好合作公司全部资产。 第五条 合作双方责任 一、甲方： 1、在正式投资合同签署后的(合作公司成立后)规定时间内，负责首期10/20%投资资金按时到位。 2、负责首期资金到位后，要及时投放给合作公司使用，若不能如期投放使用或后期资金不能及时到位，乙方有权中止合作及冻结投资款。 3、将对投入资金的来源(不干净、不清白、不良记录等)负全部责任。 二、乙方： 1、乙方提供给甲方的国家、省、市各级政府部门对拟建项目立项、可研、环评、设计、土地、城建及公司背景资料等所有文件，应承担文件真实、有效、可行性的法律责任。若在运作期间，因项目文件失真、失效或有伪造行为，致使本协议不能履行和正签合同，乙方自负其责，并视为乙方违约。 2、投资款到位后乙方全权负责经营，按投资合同规定协调好银行关系;按时支付“固定回报”。 3、合作公司成立后到投资合同期满前，乙方不得将其合作公司的财产进行典当、抵押或变卖，以保证甲方的权益不受侵。 第六条 本意向书生效及其他 1、甲方规定以现汇(美元/港币)及全新配套设备作为出资。乙方规定以人民币及土地使用权(评估作价)作为出资。 2、在本协议规定项下签署的各项附属协议及文件资料(合作公司合同、章程、可研、环评、图纸设计、工程建筑、设备购置、技术转让、政府批复文件)，均为本协议的组成部分。 3、甲、乙双方在履行本意向书过程中。凡涉及到本意向书未能明确的事项，可参照中华人民共和国的法律、法令和有关条例规定执行。或经双方协商作出补充协议，补充协议与投资合同具同等法律效力。 4、本投资合作意向书壹式叁份双方各执壹份，见证方执壹份。本意向书双方代表人签字后生效，双方在履约过程中必须共同严守保密，不得向无关各方泄露本协议内容。同时与无关各方不起任何法律效果。 甲方(盖章)：__________ 乙 方(盖章)：__________ 代表人(签字)：__________代表人(签字)：__________ 二0_____年_____月_____日 甲方:中国____________有限公司______分公司或中国____________有限公司______分公司集团______行业中心 乙方:成都________有限公司 本着自愿及平等互利、诚实守信的原则，以促进________集团客户业务发展为主线，突出联通综合业务优势，整合优势资源，强强联合、优势互补的合作发展思路，甲乙双方通过互相了解与郑重选择，同意结为友好合作单位，并承诺严格按照<中国________有限公司成都市分公司集团业务代理商管理办法>及公司其它相关规定执行。为明确甲乙双方的权利与义务，特签定本承诺书。 一、甲方的权利与义务 1、甲方须对代理商做好日常服务及配套支撑工作。 2、甲方须保障固网代理项目的正常建设与及时开通。 3、甲方须按照<中国____________有限公司成都市分公司集团客户代理商管理办法>的相关规定及要求，对代理商进行各项指标考核及日常管理。 二、乙方的权利与义务 1、乙方必须熟知中国________集团客户事业部代理商管理办法的要求，以发展联通业务为主，并承诺服从管理。 2、乙方同意服从中国________集团客户事业部的各项考核指标，服从佣金发放管理制度。 3、乙方须服从甲方日常管理并接受各项考核指标。 4、乙方有权对甲方相关服务支撑保障工作进行监督或投诉。 三、双方约定 1、双方一旦签定本承诺书，须严格按照20_年集客代理商管理办法贯彻执行相关条例，不得随意变更合作意向。 2、双方本着友好互利的原则，对于任何争议都应尽努力协商解决。 3、本承诺书有效期为壹年，从签字盖章之日起生效;按季度根据执行情况进行适当调整。 4、本双选方案解释权归成分集团客户事业部，如有争议，由集客部进行裁决。 甲方授权代表:_______乙方授权代表:_______ (加盖公章)(加盖公章) 时间:______________时间:______________ 甲方: 法定代表人 地址： 联系人： 联系电话： 乙方： 法定代表人： 地址： 联系人： 联系电话： 经甲、乙双方共同协商，本着互惠互利、共同发展、遵纪守法、诚信平等、互惠互利、双方共赢的原则，达成如下合作协议： 一、合作项目： 1、工程名称 国家高速公路网包(头)至茂(名)线陕西境小河至安康高速公路标段路面工程所需的沥青材料供货。 2、工程的具体位置： 陕西省安康市汉滨区、旬阳县境内，路段起自旬阳小河(k138+593)，接在建的柞水至小河段高速公路，经桐木、茨沟、松坝、止于安康尹家营(k197+150)。 3、供应沥青材料要求 用量以乙方与陕西省交通建设集团公司按工程实际计划编制的沥青用量和正式使用通知书为准。品牌与质量以乙方与招标单位确定的材料品质为准。 二、合作方式 (一)甲方 1.提供完成合作工程项目所需要的资金(具体款项待乙方中标后以甲乙双方签订的详细资金运作流程协议为准) 2.甲方负责将乙方购买的沥青从交货地铁路站运送到客户指定场地的公路地点。 (二)乙方 1、负责标书的编制、投标; 2、负责中标后外贸业务及报关、质检、铁路运输等相关事宜，以确保资源，为客户提供保质、保量、及时合格的服务。 (三)相关说明 乙方负责国际购销合同的实际操作，甲方对于国际购销合同所引起的一切后果不承担任何的法律责任。如出现不能按时按期交货或者是由于沥青的质量问题引起的违约责任，甲方不承担任何责任。 三、合作期限 1、自本合同签订生效之日起至本合作项目材料供应期结束止。根据路面进度需要供应的具体供货期确定实际的供货期。 2、合作期限为年，即自年月日至年月日止。 (以上方式可以选择确定合作期限) 四、合作项目管理机构 (一)部门名称、设置及人员 经双方协商同意，在乙方公司的办公地内设立小康工程项目组，场地由乙方提供，对双方合作的项目进行监督和财务管理。小康工程项目组由甲乙双方各指派人共同组成，部门负责人由甲方担任。 甲方的联系人及电话： 乙方的联系人及电话： (二)部门职责 1、在乙方设立一个专门共管的银行账户，用于本项目合作的财务往来。凡是与本项目有关的所有资金往来必须经过本账户并接受本共管部门的监督。 2、对本项目的财务往来进行严格审查，必须采用书面形式，并经甲乙双方签章认可才能作为财务往来凭证。 3、确保项目资金的安全，任何一方都不得以任何理由将本项目的专项资金用于合作项目无关的任何用途。 4、监督乙方在运营过程当中，严格按照标书合同中约定的时间结算款项并将款项在结算日后的3日内转入共管账户。 五、双方的权利、义务 (一)甲方 1、甲方在乙方投标时提供三百万元的保证金，于年月日以现金/其他方式支付给乙方。 2、保证将沥青从交货地铁路站运送到客户指定场地的公路地点的运输。 (二)乙方 1、按照招标文件的要求安排招标活动。中标后必须严格按照招标文件的规定取得相应的资质; 2、按照招标文件的规定购买货物，并办理外贸业务及其所有的相关事宜; 3、为甲方提供的资金投入提供有效的担保，确保甲方的资金安全。乙方的担保包括： 4、乙方中标后，使用每一笔资金以前，必须提前45日向甲方提出书面的资金使用计划书，以便甲方准备; 5、关于投标的报价和物资的采购价格，乙方均应向甲方通报，双方协商; 6、中标后，乙方在运营过程当中，应严格按照标书合同中约定的时间及时结算款项并将款型转入共管账户; 7、保障资金的正常回收，如由于客户的原因导致资金无法及时回款，引起的资金周转问题及造成的损失由乙方承担经济责任。 六、合作利润的分配 1、经甲乙双方协商同意，项目工程完成以后，对项目毛利润的分配，甲方占80%，以方那个占20%。甲方向乙方提供劳务发票。 2、经甲乙双方协商同意，质量保证金的分担，甲方占2%，乙方占0.5%。 七、违约责任 1、任何一方违反本协议，需赔偿守约方的经济损失，并支付违约金万元; 2、如因乙方原因造成第三方损失的，由乙方承担责任;如因甲方原因造成第三方损失的，乙方无需承担责任; 3、因甲方资金不到位造成乙方对外无法开立信用证、缴纳关税及增值税时，全部损失由甲方承担; 4、因乙方原因造成无法对外开立信用证及其他情况发生时，造成的损失由乙方承担。 八、争议解决 因履行本协议过程中发生争议时，双方首先应当友好协商解决、互谅互让。协商不成的，提交解决。 九、合同解除及终止 1、因政府政策调整、战争、动乱、重大事故或自然灾害等不可抗力因素致使合同无法履行时，可解除协议，后续问题由双方协商解决。 2、因客观情况致使合同目的无法实现时，双方可协商变更原合作方式。协商期间，合同可中止执行。 3、乙方负责工程项目结算款的回收，在合同约定的回收期间以内，共管帐户内如果没有该笔款项入账，甲方有权中止该合同的履行，并由乙方承担中止期间给甲方造成的一切经济损失。 十、其它问题 本协议自双方签章之日起生效。未尽事宜，双方可约定补充条款，补充条款视为本协议的组成部分。 本协议共份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 代表人：代表： 住所：住所： 电话：电话： 签订日期：年月日 签订地点： 甲方：____县____镇人民政府 乙方：________服装股份有限公司 甲、乙双方经友好协商，本着诚信互利的原则，就乙方在____镇投资建设世界品牌服装生产工厂项目一事，(拟投资总额为;5亿元人民币)订立本意向书。 (一)拟建项目名称：________服装有限公司项目 (二)项目地址：________县____镇 (三)、1、项目占地：甲方同意乙方在____镇投资建设服装产业项目，项目总占地100亩，分二期建设。 2、项目建设时间：本项目分两期。第一期建设为6个月，即：自20____年6月始20____年12月竣工。第二期建设期为16个月，即：于20____年3月开始建设。从第一期开工建设起3年内达到设计产量。 (四)土地、房屋 甲方先期负责土地手续及土地证(工业用地80亩、住宅用地20亩)的办理和房屋建设及房产证事宜。合同签订后，乙方交付保证金，金额：万元。乙方按照合同规定进行开工生产后该保证金转入乙方土地征用款使用;房屋由甲方按乙方要求负责建设，在建设中接受乙方的监督和指导，建设完工后，乙方采用先租后买的方式。由甲方先期投资办理土地、房产手续(证件户名是乙方)、建设生产车间两栋(约15000平方米)及配套设施(办公综合楼1栋、公寓楼2栋约15000平方米)，租给乙方做为服装生产工厂，每年租赁费万元。租赁费在乙方上缴税收形成镇财政收入可用财力部分承担，如不足部分，由乙方补足。房产证办理齐全后交与乙方，由乙方购回。 (五)、土地、房产 为减轻镇财政的压力、为乙方能长期安心稳定发展壮大，就甲乙双方协商，土地、房产手续办理完成后，由乙方购买。土地(工业用地80亩、住宅用地20亩)每亩不超过1万，房产：车间每平方米不超过600元、职工公寓楼每平方米不超过700元。其他均按成本价计算。 (六)达到的条件 合同期间甲方负责协调解决乙方用电、通讯、给排水等七通一平问题，将水、电、天然气、蒸汽、通讯、排水设施等引至院墙内，并不再收取乙方任何费用(包含配套费、开口费等)，确保乙方投资项目的顺利建设。 (七)税收扶持 乙方生产经营期间上缴税收，形成镇财政收入可用财力部分，自镇财政收回对乙方的房产租赁费扶持款后，剩余部分前4年有镇财政按80%予以扶持，以后按50%予以扶持，按财政年度予以结算。 (八)配套费减免 免收乙方建设项目全部配套费。并由甲方负责协调解决。 (九)双方责任和义务 1、甲方为乙方提供优质服务和良好的发展环境，维护乙方的正常生产经营秩序;协调兑现本地出台的招商引资各项优惠和奖励政策。 2、甲方负责协助乙方办理立项、环评、工商注册、税务登记等手续，由乙方提供必需的资料及费用。并保证在1个月内完成。 3、甲方不得干涉乙方的合法生产经营、管理。 4、甲方利用政府资源协助乙方招收工人，以便使乙方项目顺利达产. 5、本意向履行期间乙方应依法自主经营、照章纳税、自负盈亏。独立承担一切民事责任。 6、本意向书签订以后，甲、乙双方必须严格按照本意向书条款履行，否则视为违约。如有违约，违约方应向对方赔付违约金为投资保证金。 (九)本意向经双方法定代表人(或授权委托代理人)签字并盖章后成立，正式协议在甲方履行完相关决策程序后另行签订。 二、相关说明 本意向书所载项目投资及其相关事项，系本公司与相关地方政府达成的初步意向，具有正式协议同等的法律效力。待项目条件成熟时，双方将协商拟定具体投资方案并签订正式协议。正式协议签订后本意向书自动终止。 甲方：________签字(章)乙方：________签字(章) 20____年____月____日 甲方：___________________ 地址：___________________ 传真：___________________ 乙方：___________________ 地址：___________________ 传真：___________________ 甲、乙双方经友好协商，就乙方学生实习安排事宜，本着精诚合作、互惠互利的原则，特订立合作意向书如下： 一、 乙方在制定学生实习计划时，提前向甲方通告学生资源情况。甲方也预先向乙方提供_______工业园区_______企业(客户公司)招聘实习生的需求信息、客户公司的相关信息如薪资待遇、工作时间、住宿条件、交通等。如甲、乙双方均有合作意向，则乙方优先考虑按甲方的要求，提供优秀的、数量充足的实习学生。 二、 甲方负责对乙方的学生进行考核筛选，并将合格者安排到客户公司实习。 三、 甲方按照实际人数收取乙方安置费________元/人。 四、 甲、乙双方共同负责对学生的实习管理，稳定实习生队伍，确保客户公司的满意度。 五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，由双方代表签名，盖章后生效。 甲方：___________乙方：___________ 代表签字：_______代表签字：_______ 日期：___________日期：___________ 甲方： 乙方：______________________ 长期的合作已经建立了良好的互信关系。为把这种合作关系推向深入，本着互利双赢的关系，经商讨，特订如下意向： 甲方：为把乙方的业务质量做的更好，采取如下措施： 1、 组织专业班子(4-6人)。专做乙方业务，这样专业专人更专注的做乙方的业务，使她们更专心，这样专人专做减少损失，责任明确，便于管理。 2、 另辟场地。这样等于是为乙方专门设置的后期制作工作室，减少与其他单位交叉混乱，乙方也可派自己的网传人员，甲方代为管理。 3、 专配设备。为保证乙方的业务质量，专门配置专项设备，专项技术，专购(或开发)模版把乙方的业务质量推向更高层次。 乙方：为把业务质量做得更好，同意甲方的意向 1、 同意向甲方预付款三万元，用于为乙方打造一个全新的后期平台。 2、 此笔预付款可在以后的业务中按三万五千元扣减，以作为对乙方的回报。 3、 以后的业务仍按月结算。 4、 乙方可以派一名网传人员由甲方带管，乙方负责费用。 以上意向都是为了业务更好更深入的合作，应共同真诚遵守执行。 甲方： 乙方： 年 月 日 合同编号：_________________ 签约日期：______年____月____日 出租方：______________________ 承租方：______________________ 个人姓名(中文)_____先生/小姐 身份证：______________________ 地址：________________________ 电话：________________________ 公司名称(中文)______________ 地址：________________________ 注册编号：____________________ 公司注册地址：________________ 公司代表：____________________ 联络电话：____________________ e-mail：______________________ 本着自愿、平等、互利、有偿的原则，经承租方与出租方友好协商，达成以下共识，签定本租赁意向书： 一、承租物业 承租方自愿租______________________物业。建筑面积为______________平方米。(以下简称该物业)。 二、承租价 原价(小写)：rmb￥__________/年，折后价(照原价__________折)年租金人民币__________佰__________拾__________万__________仟__________佰__________拾元整，(小写rmb￥__________)。(以建筑面积计算) 三、承租期限及用途 承租方承租该物业期限为__________年，用作___________________________。 四、付款办法 1、租方须于签署本意向书时付清定金rmb￥_____元; 2、经承租方与出租方协商，双方约定承租方按_____向出租方支付租金，即每_____天支付一次; 3、承租方须于签署本意向书后_____天内向出租方支付_____个月租金(扣除定金)rmb￥_____元作为承租抵押金，另向出租方一次性支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金rmb￥_____元，并与出租方签署《_____租赁合同》; 五、双方约定 1、租方须依上述付款方式依期如数缴付上述款项。 2、承租方须于签订本意向书_____日内，即______年______月______日前携本《意向书》、身份证或公司证明文件及出租方要求出具的证件与相关款项到出租方指定地点______签署由出租方拟定之《房屋租赁合同》及有关文件; 3、房屋租赁而发生税费，由双方依照有关规定缴纳。 4、违约责任：如果出租方在保留有效期内，将承租方挑选的房屋租赁给第三者时，出租方应向承租方双倍返还定金;如果承租方不能按双方约定时间签定《房屋租赁合同》，出租方定金不退，出租方有权将该房号租予第三者。 5、意向书于正式租赁合同签署后失效。 六、备注 __________________________________________________________________ 承租方：___________________ 出租方：___________________ ________年_______月______日 甲方：__________房地产开发有限公司(以下简称甲方) 乙方：__________置业有限公司(以下简称乙方) 甲乙双方经过友好协商，就北_______________地块的开发事宜自愿达成如下协议： 一、地块概况 1、该地块占地面积为_____㎡，坐落于__________南侧，北至_____公路，南至_____学校，东至__________，西至__________有限公司; 2、现在土地和地上建筑物用途为：体育综合用地。土地证号：__________，地号：__________，图号：__________。 二、甲方义务 1、甲方在本意向书签订后负责办理由乙方与市政府(市国土房管局保障处)开发保障性住房的平台公司签订合作开发该项目的意向书，合作开发意向书基本内容为： 由乙方负责购买该土地，所建保障性住房由_____公司完全收购。具体土地定价与平台公司协商后确定;(但甲方保证土地定价不高于140万元/亩) _____公司委托乙方组建该项目的项目公司; _____公司负责办理保障性住房建设的相关立项批复手续; _____公司负责办理土地变性手续; _____公司负责提供建设房屋的房型及单元建筑面积; 2、此地块上建筑物由甲方负责清除;土地性质变更;土地证有效变更; 3、由于修建北韩公路将占用项目地块50亩，甲方保证：可利用土地块现有270亩，地块使用面积以规划勘察部门最终测量为准，但不低于270亩; 4、甲方负责该项目规划容积率不低于2.4; 5、在乙方支付完第一期土地款后，甲方做好与乙方的土地交接工作。在土地交接后的债权债务由甲方负责，甲方负责向政府有关部门承诺：土地愿意无偿提供给政府并由乙方实施保障性住房建设; 二、乙方义务 1、转办土地证之后我们付给土地款三成(一亿)左右; 2、拿到土地证后按照政府的拨款的进程分二、三次付完其余的土地价款; 三、违约责任 1、若甲方未按约定将土地交付给_____公司，甲方须向乙方赔偿1000万元的违约金; 2、若乙方未按预定支付土地款，导致本协议无法执行，乙方须向甲方赔偿1000万元的违约金; 3、若乙方在签订正式协议三个月内未能如期得到市政府的三部委(土地、规划、环保)批文，双方协商继续合作也可以解除本协议，甲乙双方均不负违约责任; 4、若由于战争、自然灾害等不可抗力的原因造成协议不能履行，双方违约责任免除; 四、本协议履行中如出现争议，可协商解决;协商不成的可依法向人民法院起诉; 五、本协议双方签字盖章后生效; 六、本协议一式四份，双方各执一份，补充协议同此协议具有同等法律效力。 甲方(盖章)：__________ 乙方(盖章)：__________ 法定代表人：__________ 法定代表人：__________ 20_____年_____月_____日 甲方： 乙方： 经友好协商，甲乙双方就乙方入驻甲方所投资的位于迁安市河西区滨河大街 “首钢滨河商场”， 并用于经营 (品牌/业态)事宜，达成如下合作意向： 一、乙方有意进驻甲方投资的滨河商场， 层 号铺位， ?实际面积约 平方米， 期限 1 年，并以此为基础，更好地推动双方合作; 二、本意向书正式生效后，将在其后三个月内，在甲乙双方共同推动下，使甲乙双方的合作有实质性的进展，甲乙双方将就甲方向乙方入驻“滨河商场”的具体位置、面积、条件以及其他合作条款和条件等进行洽谈，并达成一致意见，最终签署正式的《联营合同》; 三、签订该份意向书后，乙方将获得优先入驻权; 四、本意向书正式生效后，甲方将有权使用乙方的名称、商标及其他标识，用于“滨河商场”项目的相关宣传。甲方保证将其用于正当的宣传活动。 五、本意向书双方同意，将对本意向书的内容以及任何一方在洽谈时获得的任何其他方的信息保守秘密，不对其他任何人披露该信息; 六、本意向书未尽事宜将在甲乙双方的正式《合作合同》中予以明确和完善; 七、本意向书壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方授权代表签章后生效。 甲方： 乙方： 授权代表： 授权代表： 日期： 日期： 甲方： 乙方： (以下简称乙方) 甲乙双方本着平等互利的原则，经双方认真商讨修改后，就经营场地使用等事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，签订本意向书，签订本意向书后三个月内签订正式合同。 1. 甲方同意将广饶店四层商铺出租给乙方用于餐饮经营。经营场地以实际测量为主。 2 在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将该经营区域私自进行出租、出借、转让。 3 乙方使用该场所经营的期限为 年，自 年 月____日起至____年____月____日止。甲方同意乙方使用本合同约定的经营场地用于餐饮经营，经营的品牌确认为： 。 4场地使用费按照 元/天/平方米的标准向甲方支付场地使用费.在本合同期满后，除非甲方将该约定区域改变经营用途或收回自用，否则乙方在同等条件下享有该场地的优先继续经营使用权，合作条件由双方另行通过友好协商商议后以书面形式制订。 。 5 乙方于本合同签订之日起五日内向甲方缴纳合同履约保证金________元整，开业后自动转为经营商品的质量保证金。质量保证金在本合同期满或解除后三个月内无质量投诉，甲方全额无息退还乙方;如有质量投诉导致赔偿，甲方在处理后根据实际金额将剩余款项退还乙方，如金额不足，甲方有权向乙方追偿。 6 未经允许，乙方不得擅自改变经营品种、品牌，也不得在规定的品种、品牌之外擅自添加其他品种、品牌的商品或服务。 7.合同期内，乙方需变更品种、品牌的，须向甲方提出书面申请，经甲方同意并加录至本合同之附件后，方可经营。在原有品种、品牌基础上添加品种、品牌，须经甲方书面批准并支付一定添加费。擅自变更、添加品种、品牌的，按单方违约处甲方有权对乙方的经营情况进行调查了解和监督，有下列情况之一的, 甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正或改正无效的，甲方有权对乙方的经营位置进行调整或单方解除本合同，甲方对乙方经营位置进行调整或单方解除本合同的通知到达乙方后立即生效。： 8装修必须征得甲方的同意后方可进行装修，否则视为乙方违约履约金不退。 9本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份 甲方(章): 乙方 法定代表: 法定代表: 地址： 地址： 邮编： 邮编： 签署人: 签署人: 甲方： 乙方： 法定地址： 法定地址： 法人代表： 法人代表： 为了进一步扩大规模，拓展市场，增加效益，甲方决定在中国浙江省宁海县成立一家独资企业，开发“ ”项目。现与甲方就独资项目的有关事宜达成意向如下： in order to enlarge production scale, extend new market, and increase economic efficiencies, party a decides to set up a new sole investment enterprises in ninghai zhejiang china to develop the project of . the negotiated relevant intentions to set up new sole investment enterprise with party b are listed as follows: 1、 项目名称： project name： 2、 经营方式：外商独资 cooper ative way：sole investment enterprise 3、 经营范围： business scope： 4、 项目总投资为 万美元。 项目注册资本为 万美元。 the total investment is usd the registered capital is usd 5、 合资公司投产后，年生产能力可达 万元人民币，年销售额可达 万元人民币。其中产品外销占 %。 the anticipated annual production capacity values rmb million and annual sales income is rmb million, with percent of products are sold at abroad.股权投资合作意向书篇一
股权投资合作意向书篇二
股权投资合作意向书篇三
股权投资合作意向书篇四
股权投资合作意向书篇五
股权投资合作意向书篇六
股权投资合作意向书篇七
股权投资合作意向书篇八
股权投资合作意向书篇九
股权投资合作意向书篇十
股权投资合作意向书篇十一
股权投资合作意向书篇十二
股权投资合作意向书篇十三
股权投资合作意向书篇十四
股权投资合作意向书篇十五
股权投资合作意向书篇十六
股权投资合作意向书篇十七
股权投资合作意向书篇十八
股权投资合作意向书篇十九