在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？下面是小编带来的优秀合同模板，希望大家能够喜欢! 承租方(乙方)：_____ 根据《中华人民共和国民法典》和有关规章，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订汽车租赁合同，设定下列条款，共同遵守。 一、租赁费用标准 l、乙方因执法监察工作需要向甲方承租车辆一部(___________，车牌照：_____?)，租车期限自?______年?______月______日至?______年?______月______日，租期为_____年。 2、甲方按每月___________元，如果乙方违约将扣除保证金，将车辆租给乙方使用。租金一月结算一次。甲方收乙方保证金______元整。 二、甲方的权利和义务 l、甲方为乙方提供证照齐全有效、性能状况良好的车辆。 2、乙方负责按照公交公司要求的管理费用以及验车费用。 3、对因非甲方原因造成的损失，甲方不负连带责任。 4、积极协助乙方处理发生的交通事故和及时按照规定办理索赔手续。 三、?乙方的权利和义务 1、乙方认真检查并掌握租赁车辆的各种性能的操作手法，点清车辆附件，验收后驶离。 2、乙方租用的甲方车辆不能从事其它营业性客货运输、不能转租、转包、抵押、投资、转借给没有从业资格证的人驾驶，如发现车主无条件收回车辆保证金不退，不能赋予自己对车辆任何超出本合同规定的其它权利，不能私自拆装甲方的车体(件) 3、乙方利用租赁车辆从事非法活动、转租所导致的后果，均由乙方负责，同时甲方有权解除合同。 4、车辆发生事故，乙方应立即通知甲方及有关部门，权利配合交通管理部门处理好车辆事故，发生交通事故造成人员伤亡时，将按照交通管理条例处理。 5、车辆发生事故，修理费______元以下由乙方支付，支出超过_____元按保险走，在停驶或修理期间的租费由乙方承担。 6、乙方在承租期间，若遗失牌照或有关证件，乙方应向有关部门申请补办，补办期间的车辆租赁费及补办手续费，由乙方承担，直至车辆能正常行驶时为止。 7、严禁酒后开车，严禁使用车辆进行违法活动。当教练车、参加竞赛及做测试使用，严禁装载易燃、易爆、易腐蚀物品。 8、按照中国人民保险公司的条款规定，车辆发生意外时保险公司实行限额赔款，乙方须承担保险额以外的所有费用。 9、国家发放的燃油补赔归车主所有。 10、车辆按期保养、由乙方支付 11、全车丢失后置保险公司赔偿前，该期间的租赁费由乙方承担。 12、赔偿时，乙方应向保险公司提交保险单，事故证明，事故调解结案书，损失清单和各种有费用的单据，如实填写机动车辆出险报告单。 13、乙方在车辆租用期间，汽油、润滑油、路桥费、停车费自行负责 四、其他 1、以上有约定的按约定处理，没有约定的双方友好协商解决。 2、本合同一式三份，经甲乙双方签字盖章后生效。 甲方(公章)：______________?乙方(公章)：______________ 法定代表人(签字)：______________?法定代表人(签字)：______________ 日期：___________年__________月____日日 出租方：_________(以下简称甲方) 承租方：_________公司 (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，甲、乙双方就租赁汽车事项经平等协商，达成如下协议： 第一条 协议基本内容 1.1甲方将汽车_________台出租给乙方使用，该车品牌及型号为：_________；牌号为 ：_________；出租时行车里程为_________公里，车况 ，汽车租赁合同样本。 1.2驾驶员由甲方本人担任或由其雇佣，费用由甲方承担。 1.3甲方保证车辆及驾驶员证照合法齐全。车辆行驶证号为 ，拟任驾驶员驾照证号为 。 1.4租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。 第二条 各自责任 2.1甲方责任 2.1.1 甲方驾驶员必须听从乙方指挥，按乙方要求出车。 2.1.2 甲方须遵守交通法规安全行驶，保证乙方乘坐人员安全。发生交通事故乙方不承担任何责任，概由甲方承担。 2.1.3车辆保管责任由甲方承担。 2.1.4甲方负责投保车辆保险及年检工作并承担相关费用。 2.1.5租用期间车辆修理费及违章罚款等由甲方支付。 2.1.6由于车辆或司机原因影响乙方使用，应按________元/天减少租赁费用，连续3天不能使用或者一个月内累计超过3天不能使用，乙方有权解除合同，合同范本《汽车租赁合同样本》。 2.2乙方责任 2.1.1租用期间正常用车发生过路(桥)费由乙方承担，但需凭票报销。 2.1.2及时支付租赁费。 2.1.3提供饮食方便，费用按乙方职工同等收取。 第三条 结算方式 3.1 租赁费为人民币________元/年(或填写天、月)(大写________)。 3.2 结算支付时间为(根据商谈情况填写每月30日，或季度末，或每月初预付当月租赁费等)。 第四条 其它 4.1租用期间油料费由 承担。(如果由乙方承担，则应添加“在乙方指定加油站加油，费用由乙方结算”或者“加油费需有乙方工作人员确认”等字样) 4.2每月行驶里程最高限制为 公里。(根据商谈情况决定是否保留本款。如果油料费由甲方承担，则应限制最高里程，如果油料费由乙方承担，则可不限制最高里程。) 4.3每天出车时间为 。(根据商谈情况决定是否保留本款。如果商谈时约定了每天最多出车时间，或者约定了晚上不出车，则应填写相应内容。) 第五条 协议生效与终止 5.1 此协议自双方签字(盖章)时起生效，租赁期满且租赁费支付完毕时终止。 第六条 纠纷解决 如履行本协议发生纠纷，甲乙双方应先协商解决。协商不成，双方可选择 (只需填写(一)或者(二))解决： (一)向 (具体写明仲裁委员会的确切名称，如：不能将“贵阳仲裁委员会”写为“贵阳市仲裁委员会”)仲裁委员会申请仲裁。 (二)向(根据有利于我方的原则，在出租方住所地、承租方住所地、合同签订地的基层法院中选择其一)人民法院起诉。 本协议一式五份，甲方四份，乙方一份。 甲方：_________乙方：_________ 代表(签字)：________代表(签字)：________ 签约日期：________年________月________日 本合同的当事双方是：_____ 甲方：_____ 地址：_____ 乙方：_____ 地址：_____ 法定代表人：_____ 第一章 总则 第一条 根据《中华人民共和国》、《市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)。 第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、的有关法律、法规、规章及本合同。 第二章 合同文件 第三条 下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力： 1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一) 2.甲方提供的某某办公楼_____层平面图(附件二) 3.乙方提供的营业执照复印件(附件三) 4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四) 5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五) 第三章 双方法律地位 第四条 甲方系经中国政府批准成立，负责上海市张江高xx房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国资格。 第五条 乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。 第四章 _____办公楼面积及租期 第六条 甲方向乙方出租__________路__________号_____楼_____座，建筑面积共计约为__________平方米，甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。 第七条 乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为个______月，即自______年______月_____日起至_____年_____月_____日止。 第五章 有关费用及付款方式 第九条 本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方______元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不计息)，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。 第十条 乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，由乙方向物业管理公司直接支付。 第十一条 乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。 第六章 某某办公楼使用 第十二条 甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。 第十三条 乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。 第十四条 乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用途;乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。 第十五条 除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。 第十六条 本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。 第十七条 乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用某某办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。 第十八条 乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生的，按国家有关规定办理。 第十九条 在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。 第二十条 某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。 第二十一条 甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用。 第二十二条 乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。 第二十三条 乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。 第二十四条 由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。 第二十五条 乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿 第七章 续期及合同终止 第二十六条 如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。 第二十七条 如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立合同。 第二十八条 乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。 第二十九条 因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。 第八章 违约 第三十条 除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约： 1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼; 2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏; 3.违反本合同其它条款 第三十一条 除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约： 1.损坏各类配套设施; 2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产。 甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________ 法定代表人(签字)：______________ 法定代表人(签字)：______________ 日期：__________年__________月____日 甲方：_____ 乙方：_____ 经甲乙双方友好协议，甲方将门面租赁于乙方，租赁期 ______年，年租金：_____ ，(￥____________元)。合同期内租金不作变动。 一、自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效责任，双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起，乙方须将一次性交付______年租赁房屋租金。 二、乙方的责任 自租赁甲方门市房起，具有门市房使用权，乙方需装修房屋，如改变内部房屋格局，须经甲方同意后方可改变房屋格局，装修费由乙方自担。 1、乙方租赁甲方门市期间，乙方须认真守法经商，要遵守消防、防火安全，社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序，经营期间出现一切问题由乙方承担，甲方不负任何责任。 2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时，乙方不准将甲方门市房租赁别人。 3、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除。 4、在乙方租赁甲方门市房期间，房屋电费及其他费用均由乙方承担。 三、甲方的责任 甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干涉乙方经营。 四、其他 1.人为的天灾使房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的责任，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。 2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和开发商对房屋进行动迁的情况时，乙方需无条件的停止经营，甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。 3、如不动迁，租赁房屋期满后，如乙方再租甲方门市房时，享有优先租赁权。须经甲、乙双方协商重新签订租房合同。 此合同甲、乙双方签字后生效，一式两份.甲乙双方各持一份。 甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________ 法定代表人(签字)：______________ 法定代表人(签字)：______________ 日期：____________年__________月_______日 甲方：_____ 乙方：_____ 经甲、乙双方协商，本着互利互惠的原则，现制定如下合同： 一、甲方租用乙方 挖机壹台，租期定为______月，进出场费如未做满______月由甲方支付单面进场费，做到______月以上由乙方支付进出场费 二、租机方式 (月租)甲方租乙方的挖机工作时间包括机械行走时间，乙方每月机械保养、维修累计时间月每天所折的金额扣除。挖机月租费为每月：__________元(大写：_________元整) 三、 以上月租均为乙方挖机挖斗月租费 ，如甲方破碎 ，按每小时破碎累计金额和计算。 四、挖机租期超出 ______月后，不足十日按十日算，超出十日按二十日算，超出二十日按一个月计算，超出______个月按超出每天累计计算(注：每日______元计算)。 五、付款方式：从签订协议起，挖机做满______月结一次帐，在租赁期结出出场十个工作日内付清全款。 六、机械及操作人员的安全：甲方负责现场施工措施，如：地下管、电缆、空中电线等确保乙方机械安全，乙方机械操作人员必须听从甲方管理人员的正确指挥安排，但甲方管理人员在施工过程中确保 乙方机械操作人员生命安全及机械安全，若甲方施工人员指挥不当，造成一切事故全部由甲方负责。未工作时甲方确保乙方的机械安全，如有损坏全部由甲方负责赔偿。 七、甲方负责挖机的柴油及驾驶员的食、宿，乙方负责机器的副油及保养。 八、甲方租用乙方挖机，只限于在甲方的工地内工作，甲方无权擅自调动挖机到其它的工地工作。 九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字生效，每份均具有同等法律效力。 甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________ 法定代表人(签字)：______________ 法定代表人(签字)：______________ 日期：__________年__________月____日 为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同。 一、租赁土地位置、面积及用途： 地址： ______ 土地面积： ______ 使用途经： ______ 甲方将土地出租给乙方作为经营使用。 二、租赁期限： 租赁期自 ______年 ______月______日至______年 ______月______日止，共(大写) ______年。 三、租金计算标准及交付方法： ①租金计算标准：_____ ，在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。 ②租金交付方法：_____ 。 四、甲方的权利和义务： ①对乙方租赁的土地拥有所有权; ②对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权; ③保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。 五、乙方的权利和义务： ①对租赁土地享有使用权、收益权; ②对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租; ③租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。 六、违约责任： 双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违约，必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。 七、特殊规定： 如遇不可抗拒的自然灾害(如地震、洪水等)，造成重大损失，由双方协商解决相关事宜;租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。 八、合同变更、解除及纠纷的解决办法： 双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起诉。 九、本合同自双方签字后生效。 十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 出租方(甲方)：_____ 承租方(乙方)：_____ 签订日期：_____年 ______月 ______日 签订地点：_________ 承租方：_____(以下简称甲方) 租赁方：_____(以下简称乙方) 经甲、乙双方友好协商，乙方受甲方委托，提供各项服务事宜如下： 一、租赁设备：乙方为甲方提供音响租赁服务，此次活动为天(不含设备安装时间)周期，乙方提供调音人员，并服从甲方指挥，积极配合甲方主持人。设备晚间放在甲方提供的房间内。、场地等请甲方准备。(乙方所列设备清单为合同的有效附件)。 二、租用时间：自__________年______月_____日至___________年______月_____日止。 三、租用地点： 1、乙方按甲方的要求于___________年______月_____日时，将上述设备送至甲方指定的地点，乙方在安装调试完毕后，甲方投入使用。在甲方使用设备过程中，乙方同时增派技术人员(调音员)进行现场调音。 四、设备租金及预付款 1：设备租赁费已包含人员服务费。 2：此次租赁设备费用为：___________元。(含税，是；否)运输费用为：___________元。 3：甲乙双方签订协议后，甲方以现金(或支票)向乙方支付设备租赁总款的20%作为订金，约为______元。乙方到达现场安装音响设备并调试完毕后甲方向乙方交付设备租赁总款的50%，约为______元，使用完毕当日或次日交付其余款项即为：___________元。(具体付款方式或付款比例可以协商) 五、责任、违约条款：、 1、双方在签订合同之后，如甲方退订，乙方扣留预付款，作为甲方违约金。若甲方交付定金后，乙方不能提供相关器械，甲方有权要求返还2倍定金。 2、如遇甲方人为原因使活动不能举行或中途中断，甲方仍需向乙方支付全额租赁费用。 3、如演出进程中因停电或其他不可抗拒因素导致活动不能进行的，甲方仍需向乙方支付全额租赁费用4、乙方保证向甲方提供有足够声压级的专业音响设备，保证活动过程中音色优美顺畅，在活动过程中，音响出现断音(指话筒)现象应不超过三次/天(次数不累计)，特别说明： 话筒使用条件一定要在距话筒接收机25米范围以内，如果有人阻挡在话筒与接收机之间，产生频率阻隔致使话筒断音，或因无线电频率干扰产生的噪声，乙方无责。否则甲方有权扣留总金额的的20%款项。 5、若为多天活动，设备需放置在活动地点，甲、乙方协商设备的保管，甲乙双方协商解决。(此条款不适用于一天的租赁活动) 6、如有未尽事宜，双方需另拟书面协议或依有关法规办理。如发生双方不能协商解决的，将依照中华人民共和国有关法律，通过有关机构解决。此书面协议可作为参考依据。 6、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字盖章，即时生效。 7、对于此次活动的配音师有何评定：优(_____)良(_____)中(_____)差(_____) 8、对于此次活动的音响设备有何评价：优(_____)良(_____)中(_____)差(_____) 特别说明： 1：有线话筒、无线话筒(包括手持式、头戴式、领夹式)，甲方在使用期间需轻拿轻放，爱护使用，不得用力拍打话筒音头或大力对话筒喊叫，不得拉扯头戴或领夹话筒与发射机之间的连线，使用过程中如甲方人员有上述行为，乙方有权利停止该设备的使用。 2：因甲方人员的上述行为造成话筒损坏，(话筒受损是指：话筒摔落在地的，使话筒外观和内部受损的，饮料饭菜弄脏的情况出现)，乙方有权要求甲方负责人照市价赔偿器材。 3：在租赁的使用过程当中，甲方务必爱护设备，(话筒支架、舞台监听音箱等)，小心使用，切勿野蛮操作，粗鲁对待;更不可私自拆卸。 承租方：_____租赁方：_____ 日期：_____年_____月_____日 出租方(甲方)：__?__，身份证号码_____________?______ 承租方(乙方)：__?_，身份证号码____________________ 根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条：甲方将自有的坐落在石家庄市桥西区平安小区南区11-4-303的房屋出租给乙方使用。 第二条：租赁期共____个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用。 第三条：本房屋月租金为人民币__?____元，按季度结算。每季季初10日内，乙方向甲方支付全季度租金。 第四条：乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气等以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 第五条：租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第六条：在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 第七条：在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 第八条：本合同一式2份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：?乙方： 年?月?日?年?月?日 本合同的当事双方是：_____ 甲方：_____ 地址：_____ 法定代表人：_____ 乙方：_____ 地址：_____ 法定代表人：_____ 第一章 总则 第一条 根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)。 第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同。 第二章 合同文件 第三条 下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力： 1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一) 2.甲方提供的某某办公楼层平面图(附件二) 3.乙方提供的营业执照复印件(附件三) 4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四) 5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五) 第三章 双方法律地位 第四条 甲方系经政府批准成立，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。 第五条 乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。 第四章 某某办公楼面积及租期 第六条 甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路_________号，_________楼_________座，建筑面积共计约为_________平方米，甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。 第七条 乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为_________个月，即自______年______月_________日起至______年_____月_________日止。 第五章 有关费用及付款方式 第八条 本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月元人民币，租金每_________个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每_________个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。 第九条 本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方______元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不计息)，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。 第十条 乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。 第十一条 乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。 第六章 某某办公楼使用 第十二条 甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。 第十三条 乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。 第十四条 ?乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用途;?乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。 第十五条 除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。 第十六条 本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。 第十七条 乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用某某办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。 第十八条 乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生相邻关系的，按国家有关规定办理。 第十九条 在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。 第二十条 某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。 第二十一条 甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用。 第二十二条 乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。 第二十三条 乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。 第二十四条 由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。 第二十五条 乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。 第七章 续期及合同终止 第二十六条 如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前______个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。 第二十七条 如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立合同。 第二十八条 乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。 第二十九条 因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。 第八章 违约 第三十条 除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约： 1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼; 2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏; 3.违反本合同其它条款 第三十一条 除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约： 1.损坏各类配套设施; 2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产; 3.未按规定将租赁某某办公楼交还甲方; 4.未按期支付租金及其它费用; 5.未按规定时间装修和进驻的 6.违反本合同其他条款。 第三十二条 违约方应向另一方支付违约金。违约金按日违约金计算，违约金将用以下计算方法得出的金额： 1.日违约金为______元人民币; 2.违约天数=违约事实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数; 3.违约金金额=日违约金×违约天数。 第三十三条 违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。 第三十四条 违约金、赔偿金的付款币种为人民币。 第三十五条 违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清。 第三十六条 乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过30天，甲方有权解除本合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应承担相应违约责任。 第九章 其它 第三十七条 在租赁期限内，由于不可抗力致使本合同不能按约定的条件履行时，遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并应在十五天内提供不可抗力详情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。双方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。 第三十八条 本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决。协商不能解决的，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。 第三十九条 本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字盖章后与本合同具有同等效力。 第四十条 本合同用中文书就，一式四份，甲、乙双方各执二份，双方法定代表或授权代表签字盖章后立即生效。 甲方：_____ 法定代表或授权代表：___________ 盖章：_____ 乙方：_____ 法定代表或授权代表：___________ 盖章：_____ 签署日期：_____年________月_________日 签署地点：_____ 甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，按照平等互利的原则，经过双方协商，就甲方向乙方承租设备特签订本合同。 一、租赁设备概况：___________ 二、设备使用地点及工程项目： 本租赁设备仅限于在____________，用_______________工程。 三、租赁设备的所有权和使用权： 1、乙方拥有对租赁设备的所有权。 2、甲方仅在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。 四、乙方为该设备配备操作手______人，由_ 方负责工资，工资每人每月________________元。 方负责操作手的劳动保险费用和工作时间内的人身伤害事故，操作手在工作中因过失造成他人人身或财产损害的赔偿责任由 方负担。 五、租赁期限及租金结算按以下第___方式： 1、设备租赁按台班计费。自______________年______________月________日至______________年______________月________日止，租赁期满，甲方将设备完好交给乙方办理退场手续，若甲方继续使用，应在本合同期满前五日内重新签定续租合同;如在租赁期限内在施工地甲方已完成了生产任务，或甲方与建设方终止了施工合同，甲方按使用时间向乙方交付租金。 2、租赁期间原则上每天平均工作时间不超过 小时(折合一个台班)，每______月累计不得超过____小时，确因工作所需超出_____小时部分应视为加班，按超出工作小时数计收加班租赁费。 设备的租赁费按月结算__________________元/月/台，_______________元/天/台，如设备租赁期不足一个月，租赁费按实际天数乘以8小时的租赁单价结算，超出工作小时加班部分，另计收加班费。每月按月租金的_________%向乙方交付一次租金，剩余租金的支付时间为 。 3.设备的租赁费按工作量结算，工程量单价___,(一次性包死价___________元大写_____整) 六、租赁设备的运输、使用、维修、保养和费用：_____ 1、设备的进场费由_______方负担，退场费由______方负担，甲方应在设备退场前 天通知乙方。 2、设备在租赁期间所需的各种油料由 负担。 3、在租赁过程中， 承担设备易损件(如刀头、刀库等)的所有更换费用。 4、设备在租赁期间内由甲方使用，甲方应协助乙方机手做好设备的日常维修、保养，使设备保持良好状态，维修和配料费用在__________元以下的由 负担，维修费用在_____________元以上的由 负担，所付费用以乙方机手签字为准，由乙方负担的部分从乙方收取设备租赁费中扣除。 5、在工作过程中，设备出现故障，乙方应及时进行维修，设备因故障造成停工的部分乙方应扣除甲方相应天数的租赁费，如不能在甲方要求的合理的时间内修复，乙方应更换同质设备替代，否则乙方应承担由此给甲方造成的‘损失，如因甲方原因造成设备故障及零部件损坏，费用由甲方负担。 6、在租赁过程中的安装、保管、使用所发生的一切费用，税款均由乙方承担。 七、乙方的义务： 1、为甲方提供性能良好的设备。 2、设备进入甲方施工现场后，乙方机手应服从甲方施工现场管理人员的调度与指挥，并遵守甲方施工现场的管理要求和规章制度，违章操作造成的一切安全事故由乙方自行负全责，甲方不承担连带责任。 3、乙方机手应按设备操作规程施工，在正常施工条件下，乙方机手不得拒绝甲方要求的连续施工。 4、乙方机手应严格、真实填写甲方单位派发的租赁机械施工表，每天将此表交甲方单位签字盖章，并以此表计算租金，否则甲方有权拒绝支付相关费用，甲方如发现乙方机手虚报工作时间，除扣除虚报的租赁费用外，处以虚报费用3倍罚款，从结算中扣除。 5.乙方机手消极怠工或工作效率低于平均水平的，甲方可以停付或折扣支付期间的相关费用。 八、甲方的基本责任： 1、甲方不得强迫乙方机手违章或超负荷作业。 2、甲方应按合同约定按时向乙方交纳租金。 3、甲方应在交货地点检查验收租赁设备，同时将签收盖章后的租赁设备的验收收据交给乙方。 九、违约责任： 1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。 2、在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件，不得以租赁设备进行转租或抵押，否则责任由甲方全部负责。 3、若甲方未按合同规定支付租金或超期使用，乙方有权终止合同调回所租设备或停机。 十、争议的解决：_____ 有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据《民法典》及其它相关法律的有关条款友好协商解决，协商不成，应提交工程所在地法院诉讼。 十一、未尽事宜，双方另行协商解决，本协议壹式______份，甲乙双方各执_____份，双方签字盖章后生效。 承租方(甲方)：______________ 出租方(乙方)_________ 负责人：______________ 负责人：______________ 签定日期：__________年______________月________日 出租方：___________ (以下简称甲方) 承租方：___________(以下简称乙方) 甲乙双方为发展___________学前教育事业，提高本村幼儿园办园规模及质量，解决我村及周边村幼儿入园问题，配合完成新农村“___________”幼儿园建设项目，现经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同遵守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于___________对面，面积为______亩空闲地承租给乙方使用。土地方位东起____________，西至____________，北至____________，南至____________。(具体以测绘图为准) 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为___________中心村幼儿园。 2.承租形式：单位承租经营。 三、土地的承租经营期限及租金交付期限 该地承租经营期限为___________年，自幼儿园建成投入使用时计算租期，投入使用时间为年月日;每年租金为___________元/亩，共计人民币___________元 。乙方应在投入使用后每满一整年将租金支付给甲方。 四、租金上调时间和标准及租金免除规定： 土地租金调整按投入使用时间每满___________年为一周期，租金调整依据市场价和幼儿园收入综合考虑，调整标准不得超出或减少原租金的15%;乙方因生源减少或其它原因无法经营，甲方应免除乙方租金。 五、土地补偿费及其它费用约定。 和 村民所有，根据相关法律规定甲方需一次性补偿以上村民土地补偿费及其其它费用共计现金人民币___________万元，现因甲方申请资金未到位，由乙方垫付，垫付时间为___________年___________月___________日。如后期资金到位甲方需如数归还乙方，同时需支付乙方垫付期间利息，利息标准和甲方注入资金利息一致。如后期无资金下拨，甲方不得收取乙方租金。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3、保证该土地符合幼儿园建设用地，保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 4、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的正常经营，甲方承担全部责任。 5、甲方有义务协助或提供与租赁土地有关的手续、资料和证明。 6、甲方确保乙方水、电、网、路顺利接入和铺设，同时确保乙方污水顺利排放，如有纠纷甲方负责处理，费用由甲方承担。 7、甲方不承担乙方经营期间的一切安全事故纠纷和责任。 8、租赁期限内甲方保证无其他单位或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。 9、在租赁期间，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。 (二)乙方的权利和义务 1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 4、按时交纳租金，接受甲方监督，配合甲方完成新农村幼儿园建设项目。 5、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担。 6、乙方承担租赁经营期间的一切安全事故纠纷和责任。 7、乙方有义务协助或提供与新农村幼儿园建设有关的手续、资料和证明。 七、合同的转租 在本合同有效期内，征得甲方同意，乙方有权将承租的土地和配套设施设备全部或部分转包给第三人，所得费用除交纳甲方租金外余下部分全由乙方获得。 八、资产权属处置 在本合同有效期内，其资产权属可通过以下两种形式任意一种进行统一处置： 1、甲方征得乙方同意支付乙方幼儿园建设的一切费用，并对园内教职工进行统一安置，确保教职工退休前后基本工资和福利保障，乙方交出所有权归甲方所有。 2、乙方征得甲方同意将该块土地转为国有土地，甲方应给予乙方支持和配合并提供相应材料和证明，确保该土地的所有权归乙方所有。 九、合同的变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方应积极争取拆迁补偿资金对乙方在承租土地上各种建筑设施设备费用进行补偿。 3、本合同期满，如继续出租，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。 十、违约责任 1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十三、此合同一式四份， 甲乙双方各持一份， 公证处一份， 乡人民政府备案一份， 自公证之日生效。 1、 平面图一份; 2、 村民代表会议决议一份; 3、 公证书一份; 甲方：___________乙方：___________ 身份证号：___________身份证号：___________ 日期 ：___________年___________月___________日 甲方(出租方)：_________________ 乙方(承租方)：_________________ 甲乙双方于______年______月______日签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于(房屋地址) 的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致，同意提前终止《房屋租赁合同》，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款： 一、甲乙双方一致同意于______年______月______日终止《房屋租赁合同》，甲方全额退还乙方租赁保证金，同时，因甲方转租该房屋产生的中介费______元,由乙方承担,从租赁保证金中扣除，但甲方应向乙方提供其与中介方之间的中介协议. 二、乙方须于______年______月______日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及电费使用等与房屋租赁有关的情况进行验收、结算。甲方(或管理处)在收到乙方支付的费用后，应及时把未开具的税票开给乙方。 三、扣除上述相关费用后，甲方应于______年______月______日向乙方返还剩余租赁保证金____________元。 四、在《房屋租赁合同》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任，与对方无关。 五、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应责任。因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向守约方所在地人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。 六、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。本协议为原《房屋租赁合同》的附件。 七、本协议自双方签字或盖章之日起生效， 本协议一式二份，双方各执一份。 (以下无正文) 甲方：_________________乙方：_________________ ______年 ______月 _______日 出租方(甲方)：_____ 承租方(乙方)：_____ 根据《民法典》及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方充分协商达成一致，甲方将其合法拥有的 大棚租赁给乙方使用，现就有关事宜签订合同内容如下： 一、甲方将本协议租赁物位于 ，场地面积 亩，大棚______个租赁给乙方使用，面积约为 。 二、租赁用途： 乙方向甲方承诺，乙方租赁该租赁物的用途为 ，在租赁期内未征得甲方同意，不得擅自改变租赁物的用途。 三、租赁期限自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日，租赁期限为 ______年。 四、承租租金、土地使用税、房产税、水电费等费用支付方式：_____ 1、承租租金为____________元/年/个，金额为 ________(大写); 2、承租期间由甲方承担水、电费用;合计 3、付款方式：自合同签订之日预付________%，即 ________(大写)，余款 ;________(大写)于 付清。 五、甲方须为乙方提供棚膜、水箱以外的大棚及配套设施(包括保温被、草栅、钢丝、遮阳网、卷帘机、水、电、滴管等系统)。承租期间，大棚设施如果因非人为因素遭到破坏，由甲方负责修缮。 六、甲方责任及义务： 1、甲方须确保为该土地及大棚产权的合法产权所有人，否则由此造成的相关风险及法律责任以及乙方的‘一切损失均由甲方全部承担; 2、在租用期内，甲方必须确保乙方大棚正常使用。因甲方原因导致乙方大棚不能正常使用造成的损失由甲方全额赔偿; 3、大棚的生产经营活动由乙方全权独立进行，甲方及其村民不得无故干涉乙方的经营活动，以及散布影响乙方经营的消息，否则乙方有权追究甲方由此造成的相关责任，并承担相关的经济损失; 4、甲方须保守乙方的商业秘密，不得对外泄露与乙方生产经营活动相关的信息; 5、若遇纠纷甲方有义务协助乙方协调好相邻关系; 6、如遇到村委会支部书记、村主任换届选举，甲方负责与新任村支部书记、村主任协调，保障乙方在租赁期内的各项权利和收益; 7、乙方在租赁地域内合法经营，搭建临时性大棚配套设施，甲方及区政府、乡镇政府、村委会、本村村民，不得干涉。如若遇到人为阻碍，甲方需负责协调并解决; 七、乙方责任及义务： 1、在租赁期间内，乙方有权按合同约定自主使用租赁物; 2、在租赁期间内，乙方必须合法开展生产经营活动，并依法承担法律、法规所规定的各项义务。 3、在租赁期间内，乙方应合理使用、妥善保管租赁物，要爱护大棚设施，做好防火安全、防盗工作; 4、乙方须按甲乙双方的约定按时交纳租赁费; 八、其他事项： 1、租用期满，乙方如需继续租用，甲方要优先乙方租用; 2、在租赁期内，如遇国家、政府政策性拆迁，甲乙双方无条件终止合同，甲方不承担违约责任，但甲方要协助乙方，按乙方实际产量进行项目补偿; 3、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商结果与本合同具有同等法律效力。 4、本合同签以后，双方过去因租赁此房屋或场地签订的所有协议或合同自行终止，双方权利义务以本合同为准。 5、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，订立补充合同。补充合同经双方盖章、代表签字，与本合同具有同等法律效力。 九、争议解决办法： 双方协商解决，向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。 十、本合同经双方盖章、签字后生效。本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，留存壹份，自签订之日起生效。 甲 方(签字并盖章)：_____乙方(签字并盖章)：_____ 地 址：_____ 地 址：_____ 法定代表：_____ 法定代表：_____ 委托代理人：_____ 委托代理人：_____ 固定电话：_____ 固定电话：_____ 手机：_____ 手机：_____ 甲方见证人(签字或盖章)：_____ 身份证号码：________ 联系电话：________ 签约日期：________年________月________日 房屋租赁合同 甲方(出租方)：____________________________________ 本人(法定代表人)姓名：________?职务：________?性别：________ 地址：____________________邮码：__________电话：_________ 乙方(承租方)：____________________________________ 本人(法定代表人)姓名：________?职务：________?性别：________ 地址：____________________邮码：__________电话：__________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条?房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层，共(套)，(间)，房屋结构为____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。租赁物以目前的现状为准，承租人接受租赁物后一个月内不提出书面异议，视为租赁物符合约定。 第二条?房屋用途。 该房屋用途为 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条?租赁期限。 租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。 到期腾退房屋,承租人对留在房屋内的财产物品,放弃一切权利,由出租人处置.如发生处置或保管费用,由承租人承担. 第四条?租金。 该房屋月租金为(币)____元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条?付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(?币)____元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。 第六条?交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条?甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 开发票是出租方的义务。但双方约定，出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 第八条?维修养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。 正常的房屋大修修理费用由____方承担;日常的房屋维修费用由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条?关于装修和改变房屋结构的约定。 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条?关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.供暖费; 4.物业管理费; 5. 6. 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条?租赁期满。 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条?因乙方责任终止合同的约定。 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用; 2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途; 3.欠租金累计达____个月; 4.无正当理由闲置达____个月; 5.利用承租房屋进行违法活动; 6.故意损坏承租房屋; 7. 8. 9. 第十三条?提前终止合同。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条?登记备案的约定。 自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。 第十五条?违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。 第十六条?因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十七条?本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十八条?本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十九条?甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第二十条?本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意按(?)项解决(1)由____仲裁委员会仲裁。(2)向____人民法院起诉。 第二十一条?本合同连同附表共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方：____________ 甲方代理人：____________ ____?年____月____日 乙方：____________ 乙方代理人：____________ ____?年____月____日 附件一：房屋平面图(略) 附件二：房屋附着设施(略) 出租方：__________(以下简称甲方) 承租方：__________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于__________门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共__________平方米。 二、租赁门面用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用。(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业) 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。 四、租金及支付方式 租金为__________元每年(大写：__________圆整)。租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥：__________元(大写：__________人民币 整)，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。 3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反对，无使用之纠纷。 4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。 5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。 五、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承担。 4、按本协议约定支付租金。 六、门面使用要求和维修责任 1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。 2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。 3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。 七、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。 八、门面返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按500元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。 2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 九、转租、转让和交换 1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。 2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。 十、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同; (1)未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。 (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。 (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。 (2)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。 (3)租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有下列情况之一的.，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。 (2)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 (3)因地震、台风、洪水、战争或其它不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。在租赁期间，租赁合同被双方同意解除的，本合同也随之终止，甲方应退回剩余租金。如系单方面原因被解除的，违约方应赔偿另一方因此遭受的损失。 十一、违约责任及赔偿 1、 乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 2、 租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、 如系甲方单方面的原因中止合同的，除退回交纳的租金的剩余部分外，还应赔偿同等金额的赔偿金并承担乙方由此造成的经济损失。 十二、其他条款 1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。 2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方同等金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。 3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。 4、本合同连补充条款及附件共 页，壹式两份。其中甲x双方各执壹份，均具有同等法律效力。 出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________ 签约日期：___________年__________月___________日 出租方(甲方)：__________ 地址：__________邮码：__________电话：__________ 法定代表人：__________职务：__________ 承租方(乙方)：__________ 地址：__________邮码：__________电话：__________ 法定代表人：__________职务：__________ 甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》的规定，签订设备租赁合同，并商定如下条款，共同遵守执行。 第二条甲方根据与生产厂(商)签订的设备订货合同规定，于____年____季交货，由供货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。 第三条设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂负责，并在订货合同予以说明。 第四条设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。 第五条在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。 第六条设备租赁期限为____年，租期从供货厂向甲方托收货款时算起，租金总额为人民币____元(包括手续费____%)，分____期交付，每期租赁金____元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。 第七条本合同一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金，结束合同，甲方给予退还一部分利息的优惠。 第八条本合同期满，甲方同意按人民币____元的优惠价格将设备所有权转给乙方。 第九条乙方上级单位____同意作为乙方的经济担保人，负责乙方切实履行本合同各条款规定，如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时，担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其他损失。 第十条因本合同发生争议，按项解决; 1.向____仲裁委员会申请仲裁; 2.向____人民法院提出诉讼。 第十一条本合同经双方和乙方担保人盖章后生效。本合同正本两份，甲、乙方各执一份。 甲方：__________ 代表人：__________ 日期：____年____月____日 乙方：__________ 代表人：__________ 日期：____年____月____日 担保单位：__________ 代表人：__________ 日期：____年____月____日 甲方(出租人)：_____ 乙方(承租人)：_____身份证：_____经营品类：_____ 一：租赁场地的位置及用途 1、甲方将坐落于____________的摊位租赁给乙方经营。乙方经营期间更换经营类别，需经甲方同意后方可执行。 2、菜市场营业时间为：_____ 二：租赁期限和租赁费缴纳 1、租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。 2、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费用(包括但不限于摊位使用费、卫生费、水电费、工商、税收等一切相关费用)为______元/______年，支付方式为：先付费后使用。 3、本协议履行期届满之后，双方如有意延长租赁期限的，应在本协议期满前______个月重新签订新书面租赁协议书，同等条件下，以承租方优先为原则。 三：保证金 乙方在签订本协议书时必须向甲方缴纳保证金人民币______元。乙方应做到每日收市清场和日间清场工作，做到清场彻底，无经营用具和货物堆放、日间无摊位经营。如清场不彻底，甲方有权在保证金中扣除每次每例_____元，直至扣完。协议期间，一旦保证金有减少，乙方应及时补足，若乙方无故补不足的，甲方有权收回场地。 四：甲方的权利及义务 1、按时向乙方提供协议约定的经营场地，保证乙方经营活动的开展。负责菜市场公共部分照明用电及用水。 2、建立健全的菜市场管理制度，做好菜市场日常规范化管理工作。 3、乙方在经营过程中出现违反本协议第五条约定的任何义务或者违反菜市场管理制度相关规定(已经告知乙方)的，在甲方劝阻之后仍屡教不改，累计超过三次的，甲方有权收回场地。 五：乙方的权利及义务 1、乙方在承租期间必须合法经营。在经营期间，出现第三方的原因造成乙方损失或者由于乙方的原因造成任何第三方的损失，一切责任均由乙方自行承担。 2、在经营过程中，乙方应独自承担民事责任。在经营过程中发生任何安全责任事故由乙方自行承担(包括但不限于用水、用电、煤气以及打架斗殴等行为造成的人身伤亡等)，甲方概不负责。 3、乙方必须采取必要的防火等措施，若私拉乱接电线电器或者操作不当等引起火灾等事故，由乙方自行承担一切责任。 4、乙方只能在指定地点经营，不得在非指定区域摆摊设点，不得占用人行道、停车道和绿地摆放物品。 5、乙方应按规定的时间出市、收市。收市后应清理场地，不得在经营场地内堆放经营用品。 6、乙方应负责摊位的经营过程中的保洁，应自备垃圾容器，不得随意乱扔乱倒污物，垃圾污水要随产随清，严禁污水、污物乱倒、乱堆，收市后做到摊收场净。 7、乙方应主动维护菜市场治安秩序。不得在经营场地内寻衅滋事和从事违法活动或其他一切不文明行为;不得占用行车道、不损坏露天菜市场设施，若有损坏，应负责修缮或赔偿;不得在承租的场地内搞永久性建筑;不喧哗，不影响和妨碍临近单位和居民的正常生活。 8、因创建或其他活动需要休市几天时，乙方应无条件执行，租金不予退还。若因政策要求停办菜市场时，租金可按实际经营日进行结算。 9、甲方只负责出租场地，在经营过程中出现的任何风险应由乙方自行承担。 甲方签字：_____?乙方签字：_____ 签约日期：______年?______月______日 甲方：_________ 乙方：_________ 一、经双方友好协商，现由甲方将座落_________第一间自行车库出租给乙方作仓库使用(堆放等)。 二、本期租赁日期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止;付款方式为壹年壹付，本期房租金计人民币_________元整(￥_________)，签订协议时一次性付清本期租金。 三、租赁期间，乙方不得在车库内接水、电，并自觉维护室内清洁卫生。期间所发生的一切纠纷由乙方承担，同时乙方需注意安全，如发生火灾、盗窃等一切事故由乙方自负责任。 四、期满后乙方如需续租，需提前半个月告知甲方，另行办理续租手续。如不续租，则于本协议期满之日归还甲方。 五、备注：本协议一式二份，经双方签字后生效。 签订协议日时乙方需提供有效身份证件，否则甲方有权终止本协议。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ 日期：_________年____月____日 出租方：___________(以下简称甲方) 承租方：___________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条、租赁内容 一、甲方将位于_______市_______区_______号场地租赁给乙方。甲方对所出租的场地具有合法产权。 二、甲方租赁给乙方的超市场地面积为_______平方米作为经营用。 三、甲方为乙方提供的超市场地含有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 第二条、租赁期限 四、租赁期_________年，自_________年_________月___日起至___________年_________月___日止。 第三条、租金及其它费用 五、合同有效______年度租金共计为____________元(人民币)(含电费)。 六、每一个租赁年度按月计算。 第四条、双方的权利和义务 七、甲方 (一) 甲方应保证所出租的场地及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、卫生、安全、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。 (三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理相关手续。 (四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。 (五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿____________元人民币经济损失费，并清除该商户。 (六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 (七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。 八、乙方 (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 (二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 (三)按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条、付款方式及时间 九、乙方在签订合同后，正式入住后五日内付给甲方将租金______元人民币付给甲方。 十、乙方从第二次付款开始，每次在本、月前___________天交付。 十一、乙方向甲方支付的各项费用可采用现金方式。 第六条、续租 十二、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 十三、乙方如需续租，应在租期届满前______个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第七条、其它 十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。 十五、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。 十六、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。 十七、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。 第八条、违约 十八、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前______个月通知对方。 二十、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回场地。 二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 二十二、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。 第九条、合同生效、纠纷解决 二十三、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 二十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，所在地人民法院解决。 二十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 二十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 甲方：_____ 乙方：_____ 法人：_____ 法人：_____ 签字日期：___________年______月___________日 承租方：___________(简称甲方) 出租方：___________(简称乙方) 根据双方共同协商，同意租用吊车，配合甲方吊装，具体内容磋商如下： 一、施工机械名称及数量：___________型_________吨吊车，_________台。 二、施工内容和地点：___________ 三、租赁时间暂定_________天，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日 四、财务结算 1、计收费标准：___________元/台班，每天至少保证一个班，超出时间按国家标准，四小时之内为半个班，八小时之内为一个班。 2、进出场费：___________元(汽车吊即路途台班_________个班)由甲方支付。 3、严格执行任务单签收制度，甲方须根据合同每天认真签署任务单。签单人姓名 4、付款方式：甲方在乙方机械进场前，支付_________元的预付款(进出厂费)，车辆到达甲方场地预付_________天_________元的预付款，以后每_________天付一次，预付款_________元。 5、甲方必须在乙方要求的期限内付款，如逾期，乙方除按总费用的2‰每天计收违约金，还有停止吊装或终止合同的权利，因此产生的一切损失，由甲方负责。 五、严格执行安全操作规程，不能违章作业，严禁超负荷起吊。乙方机械进场后，甲方须负责每天工作之余该吊车的保卫工作，以免发生机械意外，如因甲方原因造成乙方机械损坏或丢失(包括车上零部件)，甲方要负责赔偿。 六、甲方在吊装中，必须指派具有起重指挥资质证书的起重工指挥，并在施工前做好安全技术交底工作，统一指挥信号，确保施工安全。如因甲方在吊装指挥中的失误造成的损失由甲方负责。坚持做到“十不吊”，即： 1、超过额定负荷不吊。 2、指挥信号不明，重量不明不吊。 3、吊索和附件捆绑不牢，不符合安全要求不吊。 4、吊车吊重物直接进行加工的不吊。 5、歪拉、斜吊不吊。 6、工件上站人或工件上浮放有活动物不吊。 7、氧气瓶、乙炔发生器等危险物品无安全措施不吊。 8、带棱角、刃口物件未垫好(防止钢丝绳磨断)不吊。 9、埋在地下的物件不拔、不吊。 10、非起重指挥人员指挥时不吊。 七、乙方机组人员应加强机械的检修和保养，使机械处于良好的运行状态，乙方机组人员应积极配合甲方，在不违反安全操作规程的前提下，除发生故障不能起吊外，应服从甲方指挥人员的指挥。责任划分原则：吊钩以上事故乙方承担责任;吊钩以下事故甲方承担责任。 八、乙方机组人员自进入甲方施工现场，必须遵守甲方施工现场的规章制度，并且遵守甲方的工作时间和工作安排。如乙方机组人员故意懈怠，在有足够佐证材料证明下，甲方有权要求更换更高素质的吊车司机。 九、施工现场的‘场地条件、吊装条件及工吊具均由甲方负责。如需夜间施工，甲方必须做好充足的照明工作。乙方机械进场后，如因上述问题不能起吊，由此造成的损失由甲方负责。 十、在施工配合中如乙方机械发生故障，乙方应积极组织人员抢修。如甲方包月租用，每月需有2天维修、保养车辆的时间，不得扣除租赁费，维修时间超过2天，按实际超出时间扣除租金，乙方不承担相应的赔偿责任。 十一、其它： 1、乙方机组人员在甲方施工期间，住宿就餐等生活问题由_________方负责。 2、乙方机组在施工期间所用燃油料，由_________方负责。 3、乙方机械在行驶过程中所发生的过路、过桥费由_________方负责。 4、乙方机械在行驶过程中所需的大型车辆超限证由甲方负责。 十二、本合同经双方签字盖章后生效，价款全部结清后自动失效。如有未尽事宜，双方磋商解决。本合同共打印四份，双方各执正本一份，副本一份。 甲方(签章)：___________乙方(签章)：___________ 代理人(签章)：___________代表人(签章)：___________ 日期：_________年_________月_________日租赁合同 简单版篇一
租赁合同 简单版篇二
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租赁合同 简单版篇八
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租赁合同 简单版篇二十