合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。 地址：_________ 法定代表人：_________ 编码：_________ 联系电话：_________ 传真号码：_________ 乙方：_________ 地址：_________ 法定代表人：_________ 编码：_________ 联系电话：_________ 传真号码：________ 第一条合同标的 1、甲方同意同乙方购买，且乙方同意向甲方出售_________设备(以下简称合同设备)用于_________项目。将由乙方提供的合同设备的内容详见合同附件一(附件一中在列出设备外称的同时也请列出分项价格) 2、乙方负责合同设备的安装、调试工作，由甲方提供必要配合。 3、双方同意附件中各项条款为合同不可分割的部分，若附件与合同正文有任何不一致，以合同正文为准。 第二条价格 1、合同设备的价格(以下称为：合同总价)为：_________，价格清单详见附件一。 2、上述合同总价是固定的。 第三条付款条款合同 第二条中确定的合同总价由甲方向乙方以如下方式支付： 1、预付款：在本合同生效后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价_________%的款项，即人民币_________元。乙方同时提供甲方同等金额的资金往来发票。 2、交货款：在合同设备交货后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价_________%的款项，即人民币_________元。 3、验收款：在合同设备验收后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价_________%的款项，即人民币_________元。 第四条合同设备的交货 1、所有合同设备应在合同正式生效后_________周内，(此周为最晚交货设备的周期)，由乙方负责运至交货地点。交货地点为_________。货物的导有权及风险在卖方将货物交至承运人后转移至买方。 2、乙方应于交货日____日之前，通过电报、电传或传真的方式通知甲方，通知内容包括合同号、合同设备的名称、数量、估计总重量与总体积，以及预计交货日期。甲方在收到乙方通知后，应尽快向乙方确认交货地点与交货日期。 第五条合同设备的检验 1、合同设备的开箱检验应在设备运至交货地点后____日内在进行。双方应指派代表参加检验。 2、设备开箱检验合格后，双方签署验货合格证书， 3、如双方认可的合同设备的小缺陷，并不影响设备性能，双方仍然签署验货合格证书，但乙方应立即采取措施修复缺陷。 4、如果在联合开箱检验中发现货物有任何缺陷，缺陷或与合同规定不符，双方代表将签署一份详细报告，该报告将作为甲方要求乙方进行更换，修理或补充发货的有效证据。如果确认为乙方责任，乙方应自费取得补充或替换设备。如果确认为甲方责任，乙方应在收到甲方的通知后尽快向甲方补充或替换设备。 第六条保证与赔偿 1、乙方保证其向甲方提供的合同设备是全新并未使用过的。 2、乙方所提供的合同设备的保修期与原厂商提供的保修相同，详见附件。 3、保修期内，乙方在收到甲方运于至指定地点(费用由买方负担)的有缺陷设备后，应尽快将更换设备自费运至甲方。 4、如果因乙方原因不能按照合同第四条的要求按时交货，甲方有权以如下方式要求乙方赔偿损失： 从迟交货第三周起每周按迟交货物总价的_________%(百分之_________)计，不足一周的时间计为一周。上述赔偿总额不超过合同总价的_________%(百分之_________)。上述赔偿不能解除乙方交货的责任。赔偿金的支付将被认为已足额补偿甲方的全部损失(包括因迟交货甲方可能向乙方提出的间接损失)。 5、如果甲方未按合同第四条规定的内容按时支付合同款。甲方应向乙方支付滞纳金。滞纳金支付方式为：从规定的付款日次日起，按应付未付合同款额以每日_________%(万分之零点_________)计算滞纳金，滞纳金总额不超过本合同总额的_________%； 6、如果由于非乙方原因造成合同执行延迟，则交货周期相应顺延。 第七条不可抗力 1、如果双方中的任何一方因为不可抗力，如：战争、火灾、台风、洪水、地震或其他双方共计为不属于不可抗力的原因而被迫停止或推迟合同的执行，则合同执行相应延迟，延迟的时间等于不可抗力发生作用的时间。 2、受影响的一方应将不可抗力的发生尽快通过电报、电传或传真通知另一方， 3、受影响的一方应在不可抗力终止或被排除后尽快通过电报、电传或传真通知另一方，并通过航空挂号通知另一方不可抗力已终结或排除。 第八条仲裁条款 1、所有与合同及合同执行有关的争议将通过双方友好协商解决，如果不能通过友好协商解决，则将该争议提交_________仲裁委员会仲裁。 2、仲裁裁定是终局的，对双方均有约束力。任何一方不得向法院或其他机构申请改变仲裁裁定。 3、仲裁费用由败承担。 4、仲裁进行过程中，双方将继续执行合同，但仲裁部分除外。 第九条保密条款 1、双方同意，在任何时候，不论是合同有效期内还是合同终止以后，对另一方提供的技术文件以及事务、业务或操作方法(下称秘密信息)实行严格保密。 2、一方保证，其依本合同所知悉的秘密信息只用于本合同的目的，不用于其他任何目的或向任何 第三方(包括单位、个人，也包括乙方的关联企业如子公司、参股公司、母公司等)披露。一方承认并同意，对方是秘密信息的独家拥有有者，将不直接、间接侵犯或损害对方对秘密信息的所有权。 3、一方应只在下述情况下，方可使用秘密信息： (1)出于评佑、论证将承担工作的需要; (2)出于履行本合同的需要。 (3)不论如何，秘密信息均不得以任何方式用于对对方不利、有损或相竞争的目的。秘密信息未经对方事先书面同意，不得被复制、全部或部分与其他信息编纂、透露给第三方。 4、一方除经按本合同许可外，不得传播、透露秘密信息的全部或部分。秘密信息可向本方的代表和需获悉秘密信息以辅助本方履行其义务的员工披露。一方保证，在上述本方代表和员工知悉秘密信息之前，向其提示秘密信息的机密性与专有性，并保证上述代表与员工同意接受本协议条款的约整，根据此项保证，一方将向对方赔偿因上述代表、员工违约披露、使用秘密信息造成的一切损失、费用(包括律师费)与其他支出。 5、本条款构成独立的保密协议，本条款的约定的对双方的义务不因本合同的终止而终止。本条款的效力于全部秘密信息的秘密性全部丧失时终止。 第十条合同的生效、解除和终止 1、合同签约双方授权代表签字、盖条日期，即本合同的生效日期。 2、如果发生以下情况，可以视为合同解除或终止： (1)一方进入解体或倒闭阶段; (2)一方被判为破产或其它原因致使资不抵债; (3)本合同已有效、全部得到履行; (4)双方共同同意提前解除合同; (5)按仲裁机构的裁决，合同解除或终止。 第十一条其他 1、本合同壹式二份，双方各执一份。本合同列出的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 2、对本合同条款的任何修改、变更或增减，须经双方授权代表签署书面文件，成为本合同的补充文件，具有同等法律效力。 3、任一方均不得向第三方公开透露合同内容，除非事先征得对方的同意。但是，如需将合同提交政府有关部门批准则不需对方事先同意。 4、未尽事宜由双方另行协商决定。 5、本合同均按《中华人民共和国民法典》执行。 甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________ 代表(签字)：_________代表(签字)：_________ 日期：________年____月____日 卖 方：_________(简称甲方) 身份证号码：_____________ 买 方：_________(简称乙方) 身份证号码：_____________ 担保人：身份证号码： 根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方合法拥有的座落在_____市_____区____________________________________的房产一套，建筑面积_______平方米，房屋产权证号：_______________，土地使用面积_______平方米，土地使用证号：_____________。 第二条 上述房产的交易价格为人民币___________元整(大写：_________元整)。此房交易价格为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 第三条 付款方式： 1、甲方同意乙方以银行按揭方式付款，在本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_________元整(大写：_________元整)，作为购房首付款。 2、剩余房款人民币________元整(大写：________元整)乙方申请银行按揭，待乙方申请的贷款获准后，甲方即可为乙 方办理房产过户手续，并将过户后的房产证交付乙方用作贷款抵押，申请的贷款由银行直接划拨给甲方(如银行实际审批数额不足剩余房款，乙方应在缴交房产交易税费当日将差额一并支付给甲方。如乙方____日内未能补齐差额，视为违约)。 第四条 双方责任： 1、甲方保证出售的房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封、贷款和任何纠纷，保证所提供材料的真实有效，若违反上述约定，视为违约，造成的责任由甲方承担。 2、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将该房产交付给乙方使用，并应在交房当日将_____________________等所有相关费用结清，交接后发生的费用由乙方承担。 3、经甲乙双方协商，在交房时，室内____________________ ___________________________随房屋交接赠送给乙方。 4、该房屋的相关权益、房屋占用范围内的土地使用权及公共维修基金随该房屋一并转让。 5、乙方须在本合同签订之日起____日内，将购房款全部缴纳给甲方，如乙方超出此交款期限未能交完购房款，此合同自动终止，甲方有权收回房屋，产生的所有费用及损失由乙方承担，甲方不予退还乙方定金。 6、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将户口迁出。 7、如乙方不能履行本合同所约定的内容，由担保人负责承担乙方所有责任与义务。 第五条 本合同一式五份。甲方产权人一份，乙方一份，担保人一份，申请贷款银行一份，黑河市房地产交易中心一份，均具有同等法律效力。 第六条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字后与本合同具有同等法律效力。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第七条 本合同经甲乙双方签字之日起即生效。 甲方：__________ 乙方：__________ 担保人：__________ 日期：__________ 日期：__________ 日期：________ 售房人(下称甲方)： 身份证号码： 购房人(下称乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律法规及宜昌市相关地方性法规的规定，就房屋买卖一事，在合法、平等、自愿的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 第一条 甲方自愿将坐落于 的房屋(一下简称该房屋)出售给乙方。乙方自愿购买该房屋。 第二条 房屋基本情况：产权证号： ，所在楼层/总楼层： / ，结构： ，面积： (此房屋面积为原房产证面积，新产权证面积以房管实际测量为准)。 第三条 甲乙双方同意该房屋成交价为人民币： 元整(小写：，该房屋产权过户的相关费用由过户费用按照相关部门核算为准)。 第四条 付款方式： 1、一次性付款：乙方于过户当日支付房款人民币元整(小写： 元整)。 2、按揭付款：乙方于签署按揭合同时支付首付房款人民币，贷款人民币 第五条 甲方承诺于收齐全款将房屋交付给乙方。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的2%，若因不可抗力造成逾期交付房屋，须提供有关部门出具的确认不可抗力的证明方可免除前款责任。 第六条 甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的产属纠纷或债务纠纷，有甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。 第七条 如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，均由违约方向另一方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的10%。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。 第八条 本合同在履行中若发生争议，双方应协商解决，若协商不成，双方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第九条 对于未尽事宜，双方可签订补充协议。 第十条 本合同经甲、乙双方签字后生效，一式六份，甲、乙双方各持一份，其余四份用作办理过户手续。各种手续办理完毕，本合同终止。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 签约日期： 年 月 日 房屋转让合同 卖方(以下简称为甲方)∶ 买方(以下简称为乙方)∶ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他法律法规,甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则经协商致,达成如下协议。 第一条、房屋基本情况 1、甲方自愿将座落于 的房屋(以下简称“该房屋”)出 售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋。 2、该房屋的基本情况:权属证件号码: 所有权人:?,楼层:?,总层数:?建筑面积:?平方 第二条、房屋成交价格 甲、乙双方协商一致,同意本合同第一条所述房产的总价款为人民币 (大写)?元整(小写)￥?元整， 包含以下设施?。 乙方自本合同签订时向甲方支付定金共计人民币(大写)?元整(小写)￥?元整。 第三条、付款方式: 甲、乙双方同意使用本条的第?种付款方式。 1、一次性付款:乙方应在?当日,向甲方付清全部房款,定金抵房款。 2、按揭贷款:甲、乙双方签订本合同后,共同到银行办理按揭。乙方按所申请贷款的比例向甲方支付首付款?元(大写?),其余房价款由此房抵押后,用银行贷款支付，定金冲抵首付款。 第四条、办理手续时间的约定 甲、乙双方应在本合同签订后?个工作日内,共同到房管局过户并办理过户相关手续(全款方式付款)或到银行办理按揭贷款手续以及过户手续(按揭方式付款)。 第五条、违约责任 1、乙方若违反本合同的各项约定,则无权要求返还定金。并按合同约定赔偿甲方损失。?、 2、甲方若违反本合同的各项约定,应双倍返还乙方的定金。 3、甲方应保证本合同约定的房屋权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷、债券纠纷及使用权纠纷,概由甲方负责清理。 第六条、权利与义务 1、如甲方所售房产已抵押,甲方应向乙方如实说明。乙方如愿意购买,甲方应对此所出售房产进行解押。甲方对此所出售的房产解押时,解押款不足,乙方愿预付(人民币)?元整帮助甲方解押。此预付款作为总房款的一部分 2、甲方应在签订合同后?日内,向乙方交付房产,乙方在接收房屋的同时进行验收交割 3、交房时甲方应保证以下设施使用情况真实 配套设施上下水电天然气暖气 使用状况 其他应交割的物业: 本条款内所有房屋的设施及水、电、气、暖、物业费交付的情况由乙方在接收房屋时验明,自乙方接收房屋的第二日起,房屋内设施物品损坏及所发生费用与甲方无关。 4、税费承担 甲、乙双方共同到房地产交易管理部门办理产权过户手续时,应按规定交纳税、费,该房屋产权过户的相关税、费全部由?方承担,(该房屋产权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格) 第六条、其他约定事项 双方协商一致,可以变更以上条款),此条款具有同等法律效力。 第十条、免责条款 符合下列情形之一的,三方免责,退还原款: 1、遇到不可抗力因素的(如地震、洪水、自然灾害等); 2、本合同签订之后,该房屋被列入拆迁或市政改造范围的; 3、法律、法规、政策更改,致使本合同无法履行的。 第十一条、特别制定 本合同中相关约定与甲、乙双方约定不一致的,以本合同的相关约定为准。本合同中约定的房屋建筑面积为出卖方房屋所有权证上所载面积。 第十二条、争议解决 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决。协商不能解 决的,任何一方均可向房产所在地人民法,院提起诉讼。 第十三条、本合同未尽事宜;叁方可签订补充协议。 第十四条、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 第十五条、本合同签订后,甲、乙双方均认同本合同内容。 第十六条、本合同正本一式两份,甲、乙方各持一份,具有同等法律效力。 甲方(签字):?乙方(签字): 身份证号:?身份证号: 地址:?地址: 代理人:?代理人: 身份证号:?身份证号: 地址:?地址: 年?月?日?年?月?日 甲方(出售方)： 身份证号： 乙方(购买方)： 身份证号： 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就房屋买卖自愿达成协议如下： 第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于宾县宾州镇 区内独立一二楼(建筑面积 平方米)出售给乙方。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。 第二条 上述房屋的出售价为人民币 元整(￥ 元)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条 付款方式为现金交付，本协议签订之日乙方一次性将购房款交付甲方。 第四条 因甲方交房前需要搬家，乙方给甲方一个月的时间，甲方必须在20xx年1月 日将房腾出并交付给乙方。 第五条 因该房尚未办理产权证，故本协议签订之日甲方必须把此房的原买卖合同原件及相关票据均由乙方保管。将来房产证及土地证发放后甲方必须积极办理，以及必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权 及使用权等任何权利。 第六条自本协议签订之日起，如遇征用、开发、拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。 第七条 上述住宅的交易过户费用由甲方承担。 第八条 违约责任： (一)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间将房及产证交给乙方的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同并承担违约责任，也有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。 (二)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述房屋的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须承担向乙方支付违约金的违约责任;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方。 (三)违约方承担房价款20%的违约金。 第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。 第十条 本协议经双方签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 20xx年 月 日 卖方：(简称甲方) 身份证号码： 地址： 买方：(简称乙方) 身份证号码： 地址： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为______平方米。 第二条 上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整) 第三条 付款时间与办法： (一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币__________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 (二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。 (三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。 第四条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。 第五条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第六条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第七条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。 出卖方(甲方) 电 话： 购买方(乙方) 电 话： 签订日期：_______年____月____日 二手房屋买卖合同 卖方：_________(简称甲方) 身份证号码：________ 共有权人：_________(简称甲方) 身份证号码：__ 买方：_________(简称乙方) 身份证号码：______ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条房屋基本情况 甲方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：________________。房地产证号为：________________房地产用途为：________________。登记建筑面积为：________________方米。 该房地产土地使用权______年限自_______________年__________月__________日至_______________年__________月__________日止。该房地产于_______________年__________月竣工。 第二条房地产产权现状 该房地产没有设定抵押也未被查封，甲方对该房地产享有完全的处分权。 第三条房地产租约现状(以下两项选着根据实际情况其中一项) 1、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号：______；月租金___________元整(小写)，租期自______年______月______日至______年______月______日。甲方须于签署《二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为甲方违约。甲乙双方经协商一致，该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对乙方仍然有效。甲方须于前协助乙方与承租人签订新的租赁合同，同时甲方须将承租方已交甲方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予乙方，乙方自时起享有甲方在原租赁合同项下之权利义务。 2、该房地产之上存有租约。甲方须于签署《房屋买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。甲方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。 第四条附着于该房地产之上的户口 该房地产所附着的户口，甲方保证于收到房地产转让总价款之日起______日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之______向乙方支付违约金。 第五条转让总价款 该房地产转让总价款为人民币：________________(小写：_____元)。 第六条交易定金 该房地产交易定金为人民币：________________(小写：_____元)。本合同签订后______日内，乙方向甲方支付定金为人民币：________________(小写：_____元)。 上述定金交由甲乙双方约定的银行第三方账户监管。乙方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为甲方收讫。定金在甲乙双方办理过户手续完成自动转为价款。 第七条交房保证金 为防范交易风险，督促甲方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，甲乙双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：________________________元整(小写：_________________________元)作为交房保证金。此款在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金交由甲乙双方约定的银行第三方账户监管。 第八条付款方式 乙方所支付款项(包括交易定金、购房款)交由银行第三方托管的方式进行资金监管。甲乙双方协商，乙方分两次完成给付除交易定金、交房保证金之外的房款人民币：________________(小写：_____元)。乙方须在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记后______日内向甲乙双方约定的银行第三方监管账户支付购房款人民币：________________(小写：_____元)乙方须于该房屋验收交接完成后______日内支付除交易定金、交房保证金之外的剩余价款。甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产交付给乙方使用，并结清交房日之前水、电、气、物业等全部费用。 第九条乙方逾期付款的违约责任 乙方逾期付款的，甲方有权要求乙方按下列第种(只能选择其中一种)方式承担违约责任： 1、要求乙方以未付款项为基数，按__日万分之______支付违约金，合同继续履行。 2、甲方有权解除合同并要求乙方支付该房地产总价款百分之______的违约金。 第十条费用承担 过户(更名)手续办理和费用承担：过户(更名)手续由乙方办理，甲方协助。办理房产交易过户或更名的全部费用由乙方承担。 第十一条房地产交付 甲方应当在办理完成产权转移登记手续后将该房地产交付乙方，并履行下列手续： 1、甲乙双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续; 2、甲方须在七天内将自己的物品搬走，如不搬走乙方可自行处理。 3、交付该房地产钥匙; 第十二条延迟交房的违约责任 甲方未按合同约定的期限将该房地产交付乙方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，甲方以该房地产转让总价款为基数按日万分之______向乙方支付违约金，合同继续履行。 第十三条附随债务的处理 甲方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、等费用结清，单据交乙方确认，否则乙方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。 第十四条产权转移登记 甲乙双方须在签订本合同，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起，甲乙双方须办理交纳税费的手续，该房地产证由买方领取。 第十五条违约责任 甲、乙双方合同签定后，未经协商同意不得变更、解除本合同，若乙方中途违约，购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，定金双倍返还给乙方。 第十六条不可抗力 因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起_____日内向另一方提供证明。 第十七条本合同与其他文件的冲突解决 甲乙双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。 第十八条合同附件 本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。 第十九条法律适用与纠纷解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方可通过协商方式解决，协商不成，由南阳仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。 第二十条合同数量及持有 本合同一式份，卖方份，买方份，其他交有关部门，均具同等法律效力。 第二十一条送达 当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。 第二十二条合同生效 本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。 第二十三条未尽事宜 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 出卖方(甲方)：________________购买方(乙方)：________________ 身份证号码：________________身份证号码：________________ 通信地址：________________通信地址：________________ 电话：________________电话：________________ 共有权人(甲方)：________________ 身份证号码：________________ 通信地址：________________ 电话：________________ 签订日期：______年______月______日 卖 方： 甲方[身份证号： ] 买 方： 乙方[身份证号： ] 根据《中华人民共和国合同法》之规定，甲、乙友好协商，在平等、自愿、双方信任的基础上，达成以下房屋买卖协议。 一、甲方将座落于大同市 小区 楼 单元 号，建筑面积 m2。产权证号为： 字第 ，房屋出售于乙方。甲、乙双方成交价为人民币 万佰。 二、甲方应尽快协助乙方办理过户，甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整，于产权交割完毕当日付给甲方。 三、甲方于产权交割完毕当日将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、暖、煤气、有线电视、物业管理等各项费用，将付讫凭证(原件)及该房屋的钥匙交于乙方验收。 四、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 五、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起叁日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付购房总价款千分之贰的违约金。 六、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本房屋归 所有，与其它直系亲属无关。如是受产权人或共有人委托，在签订本协议时，甲方必须保证已取房屋所有权及共有人的一致同意，本合同一经签署，即对此买卖行为负有连带责任。甲方如隐瞒事实，未经产权人或共有人的同意擅自出让该房产，导致本合同无法继续履行甲方应承担全部责任。 七、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 见证人： 联系电话： 年 月 日 卖方：(以下简称甲方) 石奎山 买方：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北 京市城市房地产转让管理办法》、及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在 平等、自愿、 公平、 协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成共识签定本合同 共同遵守共同执行： 甲方自愿将位于给乙方，房产证号为：赤房权证赤镇公售字第1535新号 ，建筑面积为： 114.21 m2(以该房屋产权证标注面积为准)年(以该房屋产权证标注年代为准)，产权人为 石奎山 ，售价为人民币￥20xx00 元，大写金额 贰拾万元整 。规划用途为住宅 ，此价格包括室内装修、屋内固定设施，附件一具体约定的物品和本楼房相应小棚 签定本合同时乙方向甲方支付购房定金(大写金额) 肆万元整 。 第二条 付款方式：( √ )全款 或 ( x )贷款 (一)全款付款方式的： 20xx 年 03 月 10 日前乙方向甲方支付首 付款人民币(大写) 壹拾捌万元整 (含定金)，过户当日乙方向甲方支付剩余房款人民币(大写) 贰万 元整 。 (二)银行按揭贷款方式付款的：x 年x 月x 日前乙方向甲方支付购房款人民币(大写) x (含定金)， x 年 x 月 x 日前乙方向甲方支付购房款人民币(大写) x 元整，剩余房款人民币(大写) x 元整，乙方向【银行】【公积金管理中心】申请二手房贷款一次性支付给甲方。乙方因自身原因贷款未能获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第 x 种方式解决： 1、乙方50日内自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给甲方; 2、乙方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由乙方自行负担; 3、本合同终止，乙方支付的定金和房价款甲方应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用(包括咨询费)由乙方承担。 第三条 关于对房屋产权过户及物业交割的约定 1、产权过户时间：月日之前甲、乙双方共同办理房屋产权过户手续(银行或公积金管理中心贷款审批通过后15日内)，过户时所发生的费用由 甲方 承担，甲方应当协助配合乙方办理有关手续。 2、物业交割时间：甲方于收到全部房款后日之内将房屋内物品搬清(补充 协议约定时间)，将房门钥匙、水卡、电卡、(附件一具体约定的物品)及其它 一切相关手续交给乙方，并结清之前的电费、水费、取暖费、物业费、天然气费 及其它一切应交的费用。 第四条 甲、乙双方义务 (一)甲方义务 1、甲方保证对其所出售的房屋具有绝对产权，符合国家有关房屋(存量房)上市交易的相关规定，产权过户时无产权纠纷、无抵押、无查封，可以自由买卖过户，卖出后不得和乙方发生产权纠纷，如果和乙方发生产权纠纷，甲方承担全部责任。如果该房屋产权有抵押，甲方必须在该房屋产权过户之前到相关部门解除抵押。 2、甲方应保证该房屋交付时符合国家规定(不得恶意损坏房屋设施)，并保 证该房屋未出租或承租人已经放弃优先购买权。 3、甲方应保证签定本合同后7日内，将该房屋办理产权过户和办理贷款所需要的相关证件(原件及复印件)提供给乙方。如果证件是假证或无效证件，其责任自负，并保证按时到场办理该房屋产权过户和贷款手续。甲方收到全部房款后30日内，将户籍迁离本房屋。 (二)乙方义务 1、签定本合同时向甲方支付定金。 2、乙方保证签定本合同后7日内，自行准备好该房屋办理产权过户和办理贷款 所需要的相关证件(原件及复印件)。如果证件是假证或无效证件，其责任自负，并保证按时到场办理该房屋产权过户和贷款手续。 第五条 违约责任 (一)甲方收到定金后，甲方不得随意变更该套房屋价格或不出售此房、不配合乙方办理相关手续，如果甲方违约，甲方同意无条件的双倍返还乙方所交的定金共计： 捌万元整 。若乙方违约，不购买该房屋，则乙方无权要求甲方退还已交定金，该定金归甲方所有。 (二)甲方收到房款(部分或全部)后，若甲方违约不将该房屋出售给乙方或 违反本合同第四条甲、乙双方义务(一)甲方义务约定，甲方不仅要退还已经收 到的全部房款，还要以所收到房款的 20 %作为违约金赔偿给乙方。 (三)乙方支付房款(部分或全部)后，若乙方违约不购买该房屋或违反本合同 第四条甲、乙双方义务(二)乙方义务约定，乙方应以所支付房款的 20 % 作为违约金赔偿给甲方。甲方扣留违约金后，将剩余的房款一次性退还乙方。 (四)如果甲方逾期交付该房屋，或未能按约定日期到场办理房屋产权过户和贷 款手续，给乙方造成损失，损失以日计算，每违约一日，甲方均应按该房屋成交 价格的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过20个工作日，乙方可以解除本合 同，甲方承担本合同第五条违约责任(一)(二)规定的违约责任。甲方交付房屋时，应到相关部门结清与该房屋有关的相关费用，不得拖欠费用，否则甲方要承担相应的责任，与乙方无关。 (五)乙方对甲方所售房屋的真实情况和价格，以及房屋附属设施充分了解均无 异议。如果乙方逾期支付房款，造成合同无法履行，给甲方造成损失，损失以日 计算每违约一日，乙方均应按逾期房款的千分之五向甲方支付违约金，如果乙方 付款逾期超过20个工作日，甲方有权终止本合同，乙方向甲方支付的定金，甲 方不退还。同时乙方还要承担本合同第五条违约责任(一)(三)规定的违约责任。 第六条 不可抗力因素 因不可抗力不能按照约定履行本合同的，依据不可抗力的影响，部分或全 部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另 一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起 30 日内向另一方当事人提供证明。 第七条:解决纠纷的方法： 本合同在履行中发生争议，双方可以协商解决如果协商不成双方同意按以下第( 2 )种方式解决。 1、提交北京仲裁委员会仲裁。 2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，该合同自签字或盖章之日起生效。 第九条：本合同未尽事宜，双方可签定补充协议，本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。 补充协议： 是以家庭为单位的第【 壹 】套楼房。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 身份证号： 身份证号： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日 出卖人：______________________________ 注册地址：_____________________________ 营业执照注册号：__________________________ 企业资质证书号：__________________________ 法定代表人：____________联系电话：___________ 邮政编码：_____________________________ 委托代理人：____________地址：_____________ 邮政编码：_____________联系电话：___________ 委托代理机构：___________________________ 注册地址：_____________________________ 营业执照注册号：__________________________ 法定代表人：____________联系电话：___________ 邮政编码：_____________________________ 买受人：______________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：________国籍__________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】______________ 地址：_______________________________ 邮政编码：_____________联系电话：___________ 【委托代理人】姓名：__________国籍：_________ 地址：_______________________________ 邮政编码：_____________电话：_____________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据 出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。 该地块土地面积为___________，规划用途为__________，土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日。 第二条商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。 第三条买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的： 第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。 该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 第四条计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款： 1.按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元， 总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。 第五条面积确认及面积差异处理 根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__________种方式进行处理： 1.双方自行约定： 2.双方同意按以下原则处理： (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款; (2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 产权登记面积-合同约定面积 面积误差比=─────────────×100% 合同约定面积 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第六条付款方式及期限 买受人按下列第__________种方式按期付款： 1.一次性付款_____________________________________________。 2.分期付款________________________________________________。 3.其他方式________________________________________________。 第七条买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行; (2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 第八条交付期限 出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用： 1.该商品房经验收合格。 2.该商品房经综合验收合格。 3.该商品房经分期综合验收合格。 4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的; 第九条出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第______种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期不超过_____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金，合同继续履行; (2)逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 第十条规划、设计变更的约定 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人： (1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向; 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。____________________________________。 第十一条交接 商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。 由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：_______________________________________________________。 第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。_________________________________________________________________。 第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任 出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第______种方式处理： 1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。 第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件： 如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理： 第十五条关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第______项处理： 1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的______%赔偿买受人损失。 2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的______%向买受人支付违约金。 第十六条保修责任 买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。 买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。_____________________________________________________。 第十七条双方可以就下列事项约定： 1.该商品房所在楼宇的屋面使用权________________; 2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权_____________; 3.该商品房所在楼宇的命名权______________________; 4.该商品房所在小区的命名权______________________; 第十八条买受人的房屋仅作__________________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。_________________________________________。 第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第______种方式解决：1.提交____________仲裁委员会仲裁。 2.依法向人民法院起诉。 第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。 第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第二十二条本合同连同附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情况如下： 出卖人______份，买受人______份，______份，______份。 第二十三条本合同自双方签订之日起生效。 第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向__________________申请登记备案。 甲方 ：___________ 乙方： ___________ ____ 年 _____ 月 _____ 日 设备转让方： （甲方） 身份证号码：设备接收方： （乙方） 身份证号码：现经甲乙双方共同商定达成如下协议： （1）因甲方设备多余，现转让台给乙方，工作小时，出厂编号为，经乙方负责人及技术人员现场看机试机后，甲乙双方达成协商价为人民币：___________________，大写（ ）。乙方本着互相信任的情况下预付现金人民币：_______________。于年____月____日 将货提走。 （2）甲方出售该设备提供该机；出厂合格证、购机发票、进口设备提供进口报关单等有效证件备注： （3）如该机是甲方偷盗或来路不明的，甲方将负全部法律责任。 （4）如合格证、购机发票或者进口报关单丢失，需在当地公安机关或者派出所开据证明：证明该设备属甲方所有。 （4）如甲方以前和他人或合伙人有经济纠纷，产权问题将与乙方无关。 （5）甲方若购机时在按揭款未缴纳完，私自出售给乙方后，要追缴任何责任和尾款补清由甲方负责，如出售给乙方后，是甲方的原因，比如，甲方尾款未付清造成g卫星定位系统锁机后所造成的任何损失等误工费均由甲方负责赔偿。 （6）甲方在自己的场地上负责将该机设备安全装上乙方的运输车上。保证乙方顺利离开，乙方将一次性付清余款，该机产权属乙方所有。 （7）为了双方共同遵守特订立此协议。甲方需提供身份证复印件附合同上。 （8）此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字按手印后立即生效。 （9）如该设备属于两人合伙制经营或多人合伙制经营，需所有人共同签字，按手印生效。 （10）甲方收款帐号：乙方转款帐号：甲方姓名： 乙方姓名：电话： 电话：单位：签定日期： ________年____月____日 卖方：____________买人：____________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。 一、甲方自愿将坐落于________________________，建筑面积为____________平方米，出售给乙方。 二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格：____________总款共计人民币：____________付款方式：____________由乙方首付给甲____________元，，然后______月______日付清____________元整，剩余房贷有乙方自付 三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。 四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。 五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。 六、，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：____________甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。 七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。 八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。 九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后办理房屋所有权证书费用为乙方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。 十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款 %的违约金。 十一、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款 %的违约金。 十二、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。 十三、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。 十四、本协议一式两份，双方各执一份为凭。 十五、本协议自双方签字之日起生效。 甲方：____________乙方：____________ 身份证号：____________身份证号：____________ 通信地址：____________通信地址：____________ 邮政编码：____________邮政编码：____________ 电话：____________电话：____________ 证明人：____________ 房屋买卖意向合同模板出卖人(以下简称甲方)：_________________ 现住址：_________________ 身份证号：_________________ 买受人(以下简称乙方)：_________________ 现住址：_________________ 身份证号：_________________ 见证方：_________________ 见证人：_________________ 联系电话：_________________ 根据《_________________》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条乙方购买甲方坐落于________________号楼________房间私有楼房住宅一处，建筑面积为________平方米(以产权登记面积为准)，产权证号为________朝________私________号土地使用证号为：________________，使用面积为________平方米，使用年限________年________月________日至________年________月________日止。 第二条此房屋实际售价________元整(￥________元)。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。 第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件： 身份证、户口薄; 房屋所有权证和其他有关证件; 房屋共有人同意或委托出卖的证明; 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一： 无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋); 有产权争议的房屋; 经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋; 经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋; 市人民政府规定其他不得出卖的房屋。 第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件： 身份证、户口簿; 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第七条税费分担 甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。 第八条定金 在________年________月________日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币________元作为房款的一部分。 第九条付款方式; 首付款：乙方提交材料时将首付款________元人民币支付给甲方 余款：过户完成一次性付清。 注：过户完成首付款和余款当日兑现 第十条违约责任 如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方; 如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币________元违约金。 第十一条交房日期：________年________月________日。 第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：(根据家具清单)。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。 第十四条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。 第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。 第十七条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。 第十八条本合同自三方签字之日起生效。 第十九条附带家具(见家具清单) 甲方(签字)：_________________乙方(签字)：_________________见证人(签字)：_________________ ________年________月________日 ________年________月________日 ________年________月________日 甲方(卖方):____________________ 乙方(买方)____________________ 甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商，达成协议如下： 一 甲方将其拥有独立产权的位于____的房屋(房屋所有权证编号：____，建筑面积____平方米)以人民币____元整(￥_____)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。 二 甲方承诺: 1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。 2 保证对出售的房屋拥有独立产权。 3 保证该出售房屋未予出租。 4 自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5 按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。 6 在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 三 乙方承诺: 1 保证按要求付清房费，予以贷款清还等。 2 按国家要求不改变房屋的结构。 3 按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。 4 在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 四 违约责任 1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 六 协议自双方签字或盖章之日起生效。 七 协议壹式两份，双方各执壹份。 甲方： 乙方： ____年____月____日 协议编号：__________________ 目录 第一部分协议说明 第二部分双方的基本情况 第三部分房屋土地情况概述 第四部分房屋出售价格及手续 第五部分争议的解决 第六部分协议附件 第七部分协议签署 第一部分协议说明 1.1根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字生效。 1.2本协议一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。 1.3本协议未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。 第二部分双方的基本情况 甲方：______________ 法人代表姓名：________________ 地址：________________________ 邮编：________________________ 联系电话：____________________ 传真：________________________ 乙方：______________ 法人代表姓名：________________ 地址：________________________ 邮编：________________________ 联系电话：____________________ 传真：________________________ 第三部分房屋土地情况概述 3.1甲方自愿将座落于__________转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。 3.2上述房产全部以现况为准，双方签订协议房产及土地交付乙方后，双方永无争议。 第四部分房屋出售价格及手续 4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_________万元。 4.2本协议签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。>4.3甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。 4.4协议签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应的过户费用。 第五部分争议的解决 5.1本协议履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。 5.2如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。 第六部分协议附件 6.1乙方身份证复印件 6.2房屋产权证 6.3土地使用证 6.4裁定及其他附件 6.5房地产现状录像光盘 第七部分协议签署 甲方：________________________ 委托代理人签字：______________ 日期：________________________ 乙方：________________________ 委托代理人签字：______________ 日期：________________________ 甲方(卖方)：______________________________ 乙方(买方)：______________________________ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在___________________________________室(建筑面积_______平方米，储藏室_______平方米，产权证号______________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____________________;即人民币小写______________。 三、乙方在签订本合同时，支付定金______________，即小写______________。 四、乙方支付定金之日起_______个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水 电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：______________)，空调两台(型号：______________)，热水器(型号：______________)，浴霸(型号：______________)，饮水机(型号：______________)，音响两台(型号：______________)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。 十一、本协议 一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方(签章)：_____________________乙方(签章)：_____________________ 电话：______________________________电话：______________________________ ____________年__________月_________日____________年__________月_________日 需方： 供方： 甲乙双方根据《民法典》等法律法规的规定，按照平等互利﹑诚实守信的原则，经双方协商一致，签订本合同。 一﹑货物名称﹑型号﹑数量﹑价格 二﹑质量要求﹑技术标准：符合国家相关质量标准与行业内质量标准，符合淮南站前__项目要求的质量标准。 三﹑供货时间﹑地点﹑方式：。运输﹑过路过桥等费用由乙方自行承担。四﹑风险承担：自货物交付时起由甲方承担。 五﹑付款及结算方式：所购石子数量达到一千五百吨结算一次，每次结算付至总额的百分之七十，余款待停止供货后分三个月分期付清。 六﹑违约责任：1﹑因乙方延迟到货或者所供产品有质量问题的，构成违约，应承担相应的违约责任，若造成甲方损失的，应赔偿甲方的经济损失。2﹑乙方不得在合同签订﹑履行过程中对甲方及其他工作人员有腐败﹑威胁﹑伤害或欺诈行为，否则，甲方有权解除合同不予支付货款，平有权对甲方处以5000-0元罚款。3﹑乙方不得恶意减少送货数量，否则少一罚百并不予结算货款。 七、未尽事宜：双方可通过签订补充协议的方式加以约定，补充协议是本合同不可分割的部分，具有同等的法律效力 八﹑争议解决办法：因执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉。 九、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等的法律效力，本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方：合肥__公司委托人：开户行：账号：____日期： 乙方：委托人：开户行：账号：____日期 合同双方当事人： 出卖人姓名：____________________ 【身份证】___________________________ 地址：_______________________________ 联系电话：__________________________ 买受人姓名：____________________ 【身份证】___________________________ 地址：_______________________________ 联系电话：__________________________ 鉴于： 1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意 2、甲方愿意将房屋出卖给乙方 3、乙方愿意购买上述房屋 4、乙方已向甲方交付定金共______________元整 5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。 第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。 如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。 第二条房屋的坐落、面积情况。 1、本合同所称标的房屋是指位于_________________________房及该栋底层东头南向第二间杂屋。 2、该房屋102房套内面积为_______平方米，杂屋套内面积为_______平方米。 3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。 第三条计价方式与价款。 房屋的交易总价为：_______人民币_________________________元整。乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币_________________________元整。 本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。 公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。 第四条付款方式及期限。 甲乙双方同意以下列方式付款： 1、乙方已向甲方交付定金共_____________元整，自本合同签订之日起______天内乙方支付首付款人民币______拾______万______仟______佰______拾______________元整给甲方 2、剩余房款人民币______拾______万______仟______佰______拾______________元整于乙方取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》之日起______天内支付。 第五条房屋交付及产权登记的约定。 1、甲方应于本合同签订之日起______天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_____________等费用结清。 2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内，及时办理权属登记。 3、甲方应当在取得房地产权属证书之日起日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。 第六条税费分担约定 1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。 2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。 第七条违约责任 1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。 2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金。 3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下列任一种方式处理： .乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的_______%赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。 .乙方不退房，甲方按已付房价款的%向乙方支付违约金。 第八条争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第九条特别约定 房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。 第十条免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任 2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。 第十一条陈述和承诺条款 1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。 2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。 第十二条本合同经________________________见证。 第十三条本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。 第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。 第十五条双方约定的其他事项： 出卖人：_______________买受人：_________ 身份证号码：________________身份证号码：_________________ 地址：________________地址：_____________ 邮编：_________________邮编：_____________ 电话：_________________电话：_____________ 卖方：_______________(简称甲方) 身份证号：_______________ ___ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号：______________ _____ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区______________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第______________号)。 第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币________元平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 第三条、付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币__ __拾__ __万__ __仟__ __佰____拾__ __元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭 (如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋设施使用费_________等费用结清。 第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条、本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。 第八条、本合同一式六份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 乙方委托代理人一份，____市房地产交易中心一份、公证处一份。 第九条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十一条、双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：_________________ 身份证号码：__________________ 地 址：___________________ 邮 编：___________________ 电 话：___________________ 代理人(甲方)：_________________ 身份证号码:___________________ 见证方： 地 址： 邮 编： 电 话： 法人代表： 代 表： 日 期：________年____月 房屋买卖合同标准版 出 卖 人： 身份证号： 联系电话： 买 受 人： 身份证号： 联系电话： 根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条买受人所购房屋的基本情况 买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准) 【幢】【座】 【单元】【层】 号房。 该房屋的用途为 ，属 结构，层高为 ，建筑层数地上 层。 该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该房屋建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。 第二条计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述第 种方式计算该房屋价款： 年 月 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第 种条件，并符合本合同约定的房屋交付买受人使用： 年 月 日 年 月 日 签于 签于 房屋买卖契约 立房屋买卖契约人: 买房人: 卖房单位: 双方就下列房屋买卖达成协议,现签订房屋买卖契约如下: 1.房屋地址面积: 详细地址 室号部位 房屋建筑面积 平方米 平方米 平方米 上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。 2.本契约全部价款计人民币:_____元 价款计算组成:_____,投调税_____。 3.付款约定:签约_____周内付清 4.上开房屋,在买房人交清价款和履行其他约定后,由卖房单位办理房屋交 付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件,向房屋所在区房管部 门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续,所需手续费由买房人支付。 5.上开房屋的基地及底层小院子,因土地属于国有,仅供买房人使用。但必 须服从城市建设规划,按规定缴纳房产税和土地使用费。 6.买房人所购的房屋,应按国家房屋管理的规定使用,接受所在地区街道组 织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢 住户共同财产,不得随意侵占,严禁乱搭乱建。 7.上开房屋,在办理交付手续之日起壹年内,凡属屋面漏水、外墙渗水和结 构性的质量问题,由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏,由买房 人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。 8.其他约定:上述房产权自买方办理完房产变更登记后归买方所有。 本契约一式四份,双方各执两份。 买房人:_____ 卖房人:_____房屋买卖合同标准版本 房屋买卖合同条款篇一
房屋买卖合同标准版本 房屋买卖合同条款篇二
房屋买卖合同标准版本 房屋买卖合同条款篇三
房屋买卖合同标准版本 房屋买卖合同条款篇四
房屋买卖合同标准版本 房屋买卖合同条款篇五
房屋买卖合同标准版本 房屋买卖合同条款篇六
房屋买卖合同标准版本 房屋买卖合同条款篇七
房屋买卖合同标准版本 房屋买卖合同条款篇八
房屋买卖合同标准版本 房屋买卖合同条款篇九
房屋买卖合同标准版本 房屋买卖合同条款篇十
房屋买卖合同标准版本 房屋买卖合同条款篇十一
房屋买卖合同标准版本 房屋买卖合同条款篇十二
房屋买卖合同标准版本 房屋买卖合同条款篇十三
房屋买卖合同标准版本 房屋买卖合同条款篇十四
房屋买卖合同标准版本 房屋买卖合同条款篇十五
房屋买卖合同标准版本 房屋买卖合同条款篇十六
房屋买卖合同标准版本 房屋买卖合同条款篇十七
房屋买卖合同标准版本 房屋买卖合同条款篇十八
房屋买卖合同标准版本 房屋买卖合同条款篇十九
房屋买卖合同标准版本 房屋买卖合同条款篇二十
房屋买卖合同标准版本 房屋买卖合同条款篇二十一