房屋租赁合同个人免费(23篇)

在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？下面是小编帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。

房屋租赁合同个人免费篇一

??2．租赁期间，该房屋的等费用由甲方承担，

??等费用由乙方承担，在本合同期内，如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目，与乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用，均由乙方承担，除此之外的费用由甲方承担。租赁期间乙方如需开具租赁等相关发票，费用由乙方承担。

??3．租金结算时间和方式：

??租金的付款方式为□季付□半年付□年付，以现金方式支付。

??年月月日至年元 年日支付日至年月元 年日支付日至年月元 年日支付日至年月元 年日支付日至年月元 年日支付日至年月元

房屋租赁合同个人免费篇二

??1．在租赁期间，如出现需由甲方负责维修的情况时，乙方应及时通知甲方并积极协助，如因乙方延误通知或不配合给甲方以及第三方造成损失的，由乙方承担维修责任，无法维修的由乙方承担赔偿责任。

??2．本合同因双方协议解除、租期届满而终止履行时，乙方应在接到甲方解除合同的书面通知或租期届满之日迁出该房屋，并将该房屋及甲方所属内部设施、设备及乙方对该房屋所进行的装修（如有）完好无损地返还给甲方，如造成损坏，由乙方负责修缮或按价赔偿。

??3．乙方使用该房屋时，未经甲方书面同意，不得改变该房屋的用途；不得利用该房屋从事任何违法、非法、不道德、不恰当或有伤风化的活动；不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定，否则视为违约，自甲方提出限期整改之日起15日内仍未改正的，甲方有权解除本合同。

??4．如将该房屋转租，必须征得甲方书面同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同而擅自转租的，甲方可追究乙方违约责任，并有权解除合同。

??5．租赁期间，乙方欠缴本合同第三条第2款中的各项费用达两个月的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并按照本合同第四条第2款处理。

??6．如乙方违反本合同第三条第3款的约定，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于应付款的千分之一；乙方无故拖延支付下一期租金（甲乙双方另有约定除外），超过日或逾期迁出该房屋时，甲方有权采取相关措施收回该房屋，并无需给予乙方任何赔偿、补偿，同时履约保证金不予退还，对于乙方遗留在该房屋内的任何财产、物品、文件、资料、设备等，甲方有权通过该房屋所在当地居委会或小区物业等相关部门，将上述物品妥善放置其它处所并书面通知乙方。

??7． 如因乙方原因导致本合同解除的，乙方须向甲方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于本合同约定 的 个月租金的金额，如该违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还须赔偿甲方的损失。

房屋租赁合同个人免费篇三

??1. 甲乙双方向居间方交付的款项，居间方均出具正式的收据或发票，请向收取人索取；

??2. 甲乙双方对合同约定的权利与义务已充分知晓并认可。

??3. 甲乙双方应向当地房屋租赁部门办理登记备案手续。

??4. 甲乙双方应向当地派出所办理治安责任登记。

??5. 甲乙双方应根据国家有关法律、法规交纳税费。

??6. 每次缴租日之前，甲乙双方应对房屋各项使用费用的阶段费用进行核对，以免造成长时间欠缴。

??7. 甲乙双方就有关本次租赁的相关证明（房产证明、身份证明等）已互验并认可。

??8. 甲乙双方在签约时已见过对方本人或有授权书的代理人并认可对方的签约权利。

??甲、乙双方对上述提醒事项已完全知晓，并确认签字（甲方： 乙方： ）

房屋租赁合同个人免费篇四

??第十二条违约责任

??租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

??第十三条

??因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

??第十四条

??本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

??第十五条

??本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

??第十六条其他约定

??（一）出租方为乙提供物品如下：

??（1）床铺一个、

??（2）柜子一个

??（3）xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

??（二）当前的水、电等表状况：

??（1）水表现为：xxxxxxxxxxxx度；

??（2）电表现为：xxxxxxxxxxxx度；

??（3）煤气表现为：xxxxxxxxxxxx度。

??第十七条

??本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

??第十八条

??本合同自甲、乙双方签字之日起生效，xxxx式xxxx份，甲、乙双方各执xxxx份，具有同等效力，中介执一份备案。

??甲方（签章）：xxxxxxxxxxx乙方（签章）：xxxxxxxxxxx

??日期：20xx年xx月xx日 ? ? ?日期：20xx年xx月xx日

房屋租赁合同个人免费篇五

??第五条：承租期内使用该房屋所发生的费用(水、电、物业管理、有线电视、供热费等)由乙方支付。

??第六条：房屋使用和维修

??1.承租期内，甲方应保证承租房屋的使用安全，乙方应合理使用其所承租的房屋。

??2.乙方如向任何第三方转租，需征得甲方同意。

??第七条：甲方的义务

??甲方需按本合同规定的将房屋支付给乙方使用，合同签字之时生效，在合同有效期内，甲方不得索要该房，____年协议到期后，甲方在未出售此房前提下，乙方如继续租用此房，甲方同等条件下应优先租给乙方，甲方复印一份房屋购买合同及身份证交给己方。

??第八条：效力条款

??1.本合同以书面形式为准，任何口头协议一律无效。

??2.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。

??3.本合同由甲乙双方于______年_____月_____日在天津签署。

??4.未尽事宜，双方协商解决。

??出租方(甲方)

??承租方(乙方)

??签字：

??签字：

??二0xx年_____月____日

??二0xx年_____月__日

房屋租赁合同个人免费篇六

??1、第一年租金为 元，第二年租金为 元，第三年的租金为 元，第四年租金为 元，第五年的租金为 元。

??上述租金每半年支付一次，具体为：

??本合同签订时支付第一年上半年租金 元， 年 月 日前支付第一年下半年租金 元。

??年 月 日支付第二年上半年租金 元， 年 月 日前支付第二年下半年租金 元。

??年 月 日支付第三年上半年租金 元， 年 月 日前支付第三年下半年租金 元。

??年 月 日支付第四年上半年租金 元， 年 月 日前支付第四年下半年租金 元。

??年 月 日支付第五年上半年租金 元， 年 月 日支付第五年下半年租金 元。

??2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担，但物业管理费除外。

??3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

房屋租赁合同个人免费篇七

??1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

??(1) 未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。

??(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

??(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

??(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

??2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

??(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

??(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

??(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

??(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

??3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

??(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

??(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

??(3)在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。

??(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

房屋租赁合同个人免费篇八

??1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

??3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

??本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

??甲方： 乙方：

??代表： 代表：

??北京单位房屋租赁合同范本【二】

??出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编号：

??依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

??第一条 房屋基本情况

??(一)房屋坐落于北京市区(县) 街道办事处(乡镇)，建筑面积 平方米。

??(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

??第二条 房屋租赁情况及登记备案

??(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。

??(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

??居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

??租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

??第三条 租赁期限

??(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年

??个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

??(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

??乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

??第四条 租金及押金

??(一)租金标准及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币 元整(： )。

??支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。

??(二)押金：人民币 元整 (： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

??第五条 其他相关费用的承担方式

??租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。

??本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

??第六条 房屋维护及维修

??(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

??(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

??1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

??2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

??第七条 转租

??除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

??第八条 合同解除

??(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

??(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

??(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

??1、迟延交付房屋达 日的。

??2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

??3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

??(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

??1、不按照约定支付租金达 日的。

??2、欠缴各项费用达 元的。

??3、擅自改变房屋用途的。

??4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

??5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

??6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

??7、擅自将房屋转租给第三人的。

??(五)其他法定的合同解除情形。

??第九条 违约责任

??(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

??(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

??(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

??(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。

??第十条 合同争议的解决办法

??本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

??第十一条 其他约定事项。

??本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。

??本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

??出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：

??委托代理人 ： 国籍：

??联系方式： 委托代理人：

??联系方式：

??年 月 日 年 月 日

??北京单位房屋租赁合同范本【三】

??第一条房屋坐落地址

??出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。

??第二条租赁期限

??租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

??第三条租金和租金交纳期限：

??1、每年租金为为人民币_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。

??2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元)。

??3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下：

??第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。

??第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。

??第三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。

??4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

??第四条租赁期间房屋修缮

??出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

??第五条各项费用的缴纳

??1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。

??2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满)。

??3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。

??4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

??第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：

??1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。

??2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。

??3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。

??4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台)，禁止出租并予以撤销。

??5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。

??6、不准为承租方非法经营提供方便。

??第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务：

??1、不得超出核准登记的经营范围。

??2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。

??3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。

??4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。

??5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。

??6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;

??7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。

??8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。

??第八条出租方与承租方的变更：

??1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

??2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。

??第九条违约金和违约责任

??1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

??2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

??3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

??第十条续租

??1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。

??2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

??第十一条合同中止

??承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

??1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

??2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的`;

??3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元。

??第十二条合同的终止

??1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;

??2、双方通过书面协议解除本合同;

??3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

??4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

??5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;

??6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

??7、_________.

??第十三条免责条件

??若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。

??第十四条争议处理方式

??1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

??2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

??(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

??(2)依法向人民法院起诉。

??第十五条通知

??1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

??2、各方通讯地址如下：_________.

??3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

??第十六条解释

??本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

??第十七条补充与附件

??本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

??第十八条合同效力

??本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

??本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

??出租方(盖章)：_________承租方(盖章)：_________

??法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

??联系电话：_________联系电话：_________

??_________年____月____日_________年____月____日

??签订地点：_________签订地点：_________

房屋租赁合同个人免费篇九