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金融理财相关的知识能实现我的买房梦吗

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发表于 2016-10-19 13:33:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
来源:99财富

金融理财相关的知识能实现我的买房梦吗

金融理财相关的知识能实现我的买房梦吗 - 网贷社区_中国p2p网贷P2P理财行业资讯信息门户 - 金融理财相关的知识能实现我的买房梦吗
金融理财相关的知识成为进一步强化投资者的教育问题,以便能更好地帮助你理财时辨别虚假融资平台及其投资风险,从而切实的保护到投资人的合法权益。 P2P投资理财平台,最重要的是点是只有懂得了金融理财相关的知识才能让你更合理的避免买房遇到的各种坑,对自己买房时那些忽悠人的专业词汇准确辨别,再者是可以在你还贷款时能用到金融理财相关的知识头脑,帮助自己合理的分配资产来缓解自己的房贷压力。  P2P理财平台  

只有有了金融理财的知识才能制定出合理的人生规划,比如:1年后买房,2年后买车,3年后开始养小孩等等…还房贷、车贷、小孩教育经费、自己、父母保险费用等,学习金融理财知识是每个人必须学习的东西。

以下几个案例融入金融理财的知识,现实了买房的几个方法,希望能对你有所启发:

第一种方法是,牺牲地段选择更好的居住环境,比如身在北京上海的大部分年轻人在购房时,一般会选择相对偏远地区居住,身在厦门的大多年轻人也会选择海沧区同安区和翔安区等这些岛外区域居住,而这些区域的共同特点就是虽然距离市中心较远但是交通方便,看来在青年人的观念中已经改变了唯市中心论的居住心理。

第二种方法是以大换小,对于那些已经谈婚论嫁的年轻人而言,一套真正属于自己的住房更是迫切之需,而父母也为儿女的住房问题操碎了心,其实这样的问题不难解决,比如小方最近就要结婚了,小方的父母有套平方米的房子,但儿子自从工作就在外租房,这个大房子也显得冷冷清清,于是小方和父母把原先这平方米的房子卖掉,又在当地新建的小区内购买了两套房子一套一室一厅的小房子,小方父母居用一套二室一厅作为小方的婚房,通过以大换小的方式有了自己的房,婚后夫妻俩省下了在外租房的开销,共同还贷到也没有增加什么负担,而小方父母没有拿出任何积蓄就解决了儿子的婚房问题,又能与儿子媳妇住在同一小区内有个照应可谓是两全其美。

第三种方法是以租养房,新型二手房营业税所得税接踵而至,使二手房交易成本提高转售为租的人也渐渐多了起来,将空置的老房屋出租以租金供新房贷款这是一种比较常见的理财方式,刘健今年刚刚完婚买了一套新的二室二厅贷了万元商业贷款和万元公积金每月还贷元压力较大,由于刘健的父亲长期在外地工作难得回家,因此,他就将独自居住的母亲接来新房和自己一块住,老房子出租的几千元租金正好用来还贷减少了每月的负担。

学过金融理财相关的知识的人看待当下的经济就会独到,如果加以合理运用,如果作为一房难求的普通人,量力而行,不要冲动去冒险,如果在输的起的情况下可以实现二、三套房去理财。但提醒:投资房产升值快,利润高,而且在目前市场刚性需求下,风险相对来说要低些。但如果就理财而言,房产类投资固然保值功能较好,但是增值空间有限,变现能力差。建议家庭的固定资产比例最好以不超过百分之六十为宜,而且都放进了房产,一旦发生变动,将会损失惨重。






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