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央行召集17家银行就楼市调控开会 要求银行理性对待楼市

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发表于 2016-10-13 16:20:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
据财新,昨日下午,央行召集5家国有大行及12家股份制银行高管开会,要求各行理性对待楼市,强化房贷管理,控制相关风险。

延伸阅读:一文让你看懂国庆期间全国各地楼市调控新政

国庆七天假期,从9月30日晚到10月6日晚,过热的房地产市场遭遇当头一棒。多达19个城市密集发布楼市调控新政,重启限购限贷。

这些城市包括北京、天津、南京、厦门、深圳、苏州、合肥、无锡、成都、郑州、济南、武汉、广州、佛山、南宁、珠海、东莞、福州、惠州。

7天19城,楼市“金九银十”之际,地方政府为楼市降温意图明显。在中原地产首席分析师张大伟看来,这一轮收紧,虽然看似一城一策,但如此密集的出台,充分证明了,这一轮政策并非地方主动出台,而是在高层全面施压下的集体举动。

“从政策内容看,其实除了北京、深圳、合肥、苏州等少数几个城市外,其他城市政策力度远远不如2014年930政策之前的执行力度(46个城市限购、全面认房又认贷限贷),甚至很多城市可以说是蜻蜓点水。”张大伟分析称。

持同样看法的专家不在少数。海通证券副总裁、首席经济学家李迅雷也认为,目前全国各地密集出台的调控政策“算不得多严厉”。他认为,从政策内容上来看还是具有弹性,为政策未来的调整预留了空间。“政府通过政策给了市场一个预期,即不希望房价这么个涨法,也不希望居民加杠杆”。

李迅雷分析称,政府会观察政策实施后的效果进行灵活调整,之后还会陆续有城市加入到房地产调控的队伍当中。





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