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先等等!逃离楼市转战到A股,未必能顺风顺水

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发表于 2016-10-11 15:14:09 | 显示全部楼层 |阅读模式

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在刚刚上演的楼市版“十月围城”,让各地政府抢了大荧幕的“风头”,更让虚热的楼市迎接当头棒喝,表现为断崖式的降温。很多人认为楼市的泡沫破裂后,股市才能走牛。那么,事实是否会如此理想呢?

历史数据揭示楼市与A股走向的相关性

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从相关发行的数据来看,2005年之前,由于我国楼市处于市场化初期几年,股市处于股改之前,二者关联度不高。2006年到2010年,楼市、A股整体呈正相关。但2012年之后,在经济数据下行和资产配置荒环境下,二者方向关系明显。

2012年6月至2013年12月,70个大中城市新建商品住宅价格指数同比持续回升,但上证综指则从2400点下跌至2000点左右。

而在2014年至2015年3月,房价同比增速一路下滑,而同期上证综指却节节攀升。随后,2015年6月以来,股市经历三轮深度快速下跌,而房价尤其是一线城市和部分热点二线城市的房价却一路上升,可以说A股和楼市正是在这时开始了“跷跷板”关系。

在此看来,股市大火,楼市低温;楼市疯狂,股市死寂。但仅此而已,也并不能说明两者之间涨跌存在必然关系。

楼市资金悄然进场抄底A股,机会是否会大?

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由于本轮房地产调控政策的出台太过突然,对股市的影响存在不确定性,上半年房地产投资触底回升以及上月来楼市虚热过度,股市相关板块出现上涨也理所当然,但未来股市走向仍是未明的。

房价就像是一面多棱镜,映射出不同投资者的投资心理、投资策略以及投资选择:房价走高,大伙儿蜂拥而至,抢着炒房;政策一来,就立马静观其变,保持极度冷静。这也说明,当前的投资者普遍是投机心理过度作祟,让投资成为“钻空子”而暴富的利器。

事实上,房地产在短期内由于资产配置荒及加杠杆效应下,个别城市甚至部分城市房价快速飙升,并且达到一个超乎寻常的高位,短期内不具有持续性。相比之下,A股市场经过较长时间的震荡整理,一些个股性价比已经开始显现。

当然,谁也没十足的把握说A股市场明天必涨,又或者说赶紧抄底入场炒股,毕竟真正的信心来自于事实。

既然如此,不想投入太多精力的投资者必定寻求其他有效的投资理财方式,比如互联网金融,在门槛、收益、周期、流动性等方面有着明显的优势,这其中不乏优质平台如钱程在线,年化利率8%——14.8%之间,1——6个月周期灵活方便,100元超低门槛起投,是投资者不错的选择之一。

总而言之,鉴于经济不景气、利率下行的不争事实,投资回报率下降,这是每个理智投资者共同面对的现实。A股市场整体或并不能有所改观,投资者想有利可循,可从活跃概念股、新政之下借壳股等伺机而行。






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