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房子是租的,但生活不是

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发表于 2016-10-11 13:18:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
如果说,食物支出与收入之比,能够决定一个人的生存机率;那么保障基础居住的租金和收入之比,则决定了人的幸福度。数字越高,越悲剧。
在北京,每3个人中,就有1个人在租房。
这么些年来,据我的观察,租房成本已是影响年轻人幸福感的重要因素。假如你的收入中,有大部分将用于承担租房开支,那想必是十分有压力的。
然而个人的收入在短期内很难变化,所以,想必这种压力感会伴随你较长时间。
雪上加霜的是,在北上广一线城市,房租涨幅却往往不弱。
今年上半年,北京市居民人均出租房屋净收入同比增长31%,房租已经成了居民红利收入的重要增长因素。
相应的,普通租房者的租房成本,在不断上升。
 如果说,食物支出与收入之比,能够决定一个人的生存机率;那么保障基础居住的租金和收入之比,则决定了人的幸福度。
 数字越高,越悲剧。
 2016年上半年,北上广深这些一线城市的房租均价,已经纷纷超出4000元;上海最贵,超过了5000元。
 这是个什么概念呢?
 在上海市区内徐家汇附近大约能租个40多平米的开间;在北京五环外凑合能选个普通一居。
 所以说,在一线漂泊的朋友,往往幸福感很差。
也经常被家乡的小伙伴质疑:为什么要在一线城市苦苦煎熬?
为什么?
我相信更多的是为了搏一个未来吧。
  我的朋友W先生,短短3年的时间,从西二旗辗转到了奥森附近,从酒店式公寓搬进了三层楼大house,房租也从4500飙升到4万5。
  恐怕是大多数人的反应是:疯了,花这么多钱去租房。
  但W是注重生活品质的人,他说:每天忙忙碌碌,歇下来起码还有个温馨的栖息之所。
  这几年,W凭着对金钱、人脉的原始积累,加上不断拓展与整合手头上的资源,已经实现了收入翻番。在做好自己业务的同时她关注了更多的理财途径,比如一些P2P理财平台,听她说过的有工业金服等平台,预期年化收益率达到10-14%。
  对于W来说,虽然支撑幸福感的房租越来越高,他的房租收入比并无太多变动。
  W先生的故事是一种类型。
  而对于很多年青的小伙伴,其实我想说:
  如果房租总是让你感到吃力,要么果断选择立场,要么就审视自己,是不是应该调整个人理财策略,做出一些改变了?
  比如,尝试下用公积金,来支付房租。
  公积金是一种使用效率很低的资产,而且往往利息不高,容易随通胀不断贬值,租房正是套取公积金的少数几种方式之一。
  如果短期一两年没有买房可能性,那不妨以租房名义取现公积金:
  或支援自己高昂的租房,又或者,将多出的一块现金流,投入到更有回报的稳健项目中。
  想必,这不失为一种好策略。
  如何用租房的名义提取公积金?可以自行检索,有很多教程,很简单。





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