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楼市重走限购之路后,还有什么值得出手投资?

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发表于 2016-10-10 16:06:27 | 显示全部楼层 |阅读模式

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近几日,网上流传一段子“国庆节外出游玩一圈后,你却没了买房的资格。”这一段子反映出当前楼市“变天”的新气候,自9月30日到10月7日,短短八天时间,连续多个城市发布楼市调控新政策,进而引发出楼市虚热假象后的断崖式下挫。

此等情况之下,楼市的入场“门槛”随着新政调控而提高了不少,与之对应便是资金外流,进而引发资产荒会再度愈演愈烈吗?楼市“倒下”后,还有哪些领域值得出手投资?或本身就是一大难题。

楼市调控20“连击”,部分资金或重返A股


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短短的几日之内,20城楼市调控政策连番的狂轰滥炸,似乎是一夜之间,楼市气氛骤然降至冰点,成交量出现断崖式的下滑。业内认为,中国房产地产市场在经历“一放就疯”之后,进入“一收就死”的新阶段。未来3年,可能处于盘整期。

楼市全面降温,导致不少楼市资金开始转战A股,在近期发行的私募产品中,有不少的认购买者就是从楼市撤下的。此外,根据中国结算公司数据显示,8月末持股流通市值超过1亿元的自然人有4392人,环比7月末增加174人。

种种迹象表明,楼市资金的离场已现端倪,并且后续将呈现高量走势。更重要的是,房产短期在资产荒及急速加杠杆效应下,个别城市的价格快速上升,可能短期并不具有持续性,相比而言,A股市场经过较长时间的震荡整理,A股市场中的受益于新经济的个股性价比已经开始显现。

“内忧外困”之下,还有什么值得投资?


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当下,金融投资市场正处于一个“内忧外困”的尴尬局势,一方面由于市场经济的不景气引发政策调控的利率下行,出现“投资与回报不对等”,甚至“无利可寻”;另一方面货币政策不断放宽,导致资产荒愈演愈烈,进而使得投资者陷于“举棋不定”的窘迫。

因此,在这等情况之下,投资回报预期也不得不收缩,甚至还要有防范风险的及时准备。至于,还有什么值得出手投资的呢?且看笔者一一列来。

“高大上”:基金、信托等还能信吗?

除去本身高门槛不说,像基金、信托等这种门槛特别高的理财方式的“门道”还十分多,稍不留意深陷泥淖,不知所措。因此,缺少相关入场必备条件像基本知识、风险应对措施、投资方法手段等这些,要想有所盈利基本没多大可能。

最重要的是,由于利率的收缩,并且时有兑付风险的案例爆出,投资者的投资热情也大不如前。

“伪理财”:高收益银行理财特别留心

银行理财一直备受诟病,特别是收益一路下滑至4%左右,并且还有再续下跌的态势。此外,银行理财高速增长期已过,处于一个体量高位,再次大规模扩张已无可能,除非提升流动性和收益率。这也说明这类投资的投资热情大降,正处于一个“可投与可不投”的尴尬位置。

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“辨忠奸”:互联网金融理财是非自鉴

随着监管条例的落定,互联网金融正式成为一种法规所允许的新型理财方式。最重要的是,《暂行办法》的出台有利于整顿与肃清市场的不良环境,同时保障到投资者的权益。因此,在选择互联网金融理财时,投资者需擦亮眼睛,重点考察平台安全与合规性,尽量避开负面报道频发或收益率超乎寻常的平台。

作为一种新型的理财方式,互联网金融理财在门槛、收益、周期、流动性等方面有着明显的优势,这其中不乏优质平台如钱程在线,年化利率8%——14.8%之间,1——6个月周期灵活方便,100元超低门槛起投,是投资者不错的选择之一。

总体来说,在整个利率下行的大环境下,如何让资产荒得到有效的抑制,便是投资者首要考虑的问题,寻求合理的投资方式,并且要放低投资预期,从而避免产生心理落差。






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发表于 2016-10-10 16:07:01 | 显示全部楼层
不太了解这个的,觉得不错
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