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楼市限购潮来临,房子还能买吗

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发表于 2016-10-10 13:20:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
今年国庆黄金周,除了可以预期的拥堵,始料未及的限购限贷成为绝对的热词。统计显示,自9月30日晚间至10月6日,短短七天,北京、天津、苏州、成都、合肥、南京、深圳等多个城市先后发布新楼市调控政策。有观点认为,这意味着2015年“330”楼市新政迎来拐点,楼市或将降温。无论是刚需一族还是投资人群,心里都在打鼓:十一国庆之后,房价会降吗?房子还能买吗?
对此,有专家认为,中国楼市政策的拐点已在今年第四季度正式开启,而市场拐点会在明年。2017年第二季度部分城市或会“量价齐跌”。但值得注意到的是,此类市场拐点是周期性的,而非实质性的下跌。换句话说,对刚需族而言,房价就算一个劲上涨,为了解决实际居住需求,还是会咬牙出手,但对于投资群体而言,面对多地密集出台限贷限购政策,能否像之前那样果断下单,确实值得掂量掂量。
或许,有人在想,既然买房子动辄百万甚至千万,这对普通人来说不是说买就能买的,那我干脆买些短期理财产品好了。事实上,从去年开始,受市场利率不断走低影响,目前银行理财产品平均收益率已由年初的5%以上降到3%~4%。业内人士表示,下半年的银行理财市场,常规产品收益率将继续下行,但下滑幅度会明显收窄。针对个人投资而言,不管怎么配置,保证持有一定份额的现金或现金替代资产很有必要,而银行理财产品是一个现金很好的替代品。投资者可在满足流动性需求的同时,投资一些中长期理财产品,提前锁定收益。
最近几年,我国互联网金融发展迅猛。一方面,形式多样的互联网金融为有资金需求的企业和个人带来了新的融资渠道,不少投资者也借此获利;另一方面,以网贷为代表的互联网金融机构,频发曝出老板跑路、平台提现困难等问题,也让投资人心生畏惧。但随着今年网贷监管细则的落地,无论对行业还是对投资人来说,都是利好。一方面,此举将有力促进行业的健康发展,部分不符合监管规定的平台将被淘汰出局;与此同时,行业有了运行规则,有实力的平台得到发展壮大,投资者的权益也得到了保障。
举个例子,像我正在投资的平台绿化贷。虽然当初是被它高于银行利率45倍的收益吸引过去的,但是我还是经过了一番调查才下的手。绿化贷的征信噱头是国资,查了一下确实是,国资企业霍煤集团占股51%,属于绝对的国资控股平台,再者还有千万风险准备金、汇付天下资金托管,主打的绿色环保项目也是市政工程,安全性比较高。围观了一下天眼和之家的评论,基本上没什么问题。平台活动也给力,新手注册有200红包,满50000还有100红包。没有逾期记录更是一大亮点,所以就义无反顾地投了。





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发表于 2016-10-10 13:20:28 | 显示全部楼层
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