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月光族为购房理财要8“拼”了

2015-8-17 15:15| 发布者: e聚财| 评论: 5|来自: e聚财

摘要: 月光族为购房理财要8“拼”了:存钱是第一步、适当投资理财产品、买房多看多问多查、总价低二手房优先考虑、出行成本的计算、升值空间的考虑、选择配套成熟的社区以及理性选择购房方式。

    月光族为购房理财8“拼”了:存钱是第一步、适当投资理财产品、买房多看多问多查、总价低二手房优先考虑、出行成本的计算、升值空间的考虑、选择配套成熟的社区以及理性选择购房方式。

    对于月光一族而言,能剩下一点钱算是不错了,又何谈买房?那么月光族又该如何买房呢?想要买房就一定要学会精打细算,不仅要学会存钱还要学会理财,那么该注意哪些方面呢?e聚财平台在这里建议,要注意一个8个方面:

    一,存钱是第一步

    对于习惯“月光”的人们来说,存钱是买房的最关键一步。对于收入不高的工薪族来说,一定要有良好的存钱习惯以及目,比如通过收支分配预算:月底花些时间分析账单,找出不合理开支或者可有可无的开支,到下个月进行改进,如此循环几个月,就会发现自己基本摆脱月光,并且开始有一定存款了。

    二,适当投资理财产品

    存钱是为了理财而准备,慢慢储蓄和积累自己的资金,这个时候,原先的“月光族”已经不再“月光”,而是拥有一笔不大不小的存款了。如果你已经有了一定的存款,建议让它“动起来”,因为钱存在储蓄账户里不动的话,那点利息都跑不赢通胀,不如看准机会,适当投资一些理财产品,但是前提一定是风险小而且短线的投资,而非去投资股票或者黄金等风险较大或者周期较长的投资。

    三,买房多看、多问、多查

    有了一定的资金,就可是适当的进行买房前期准备。现在资讯传播很快,买房前做足准备功课很重要,可以关注株洲晚报房周刊的楼市动态、以及晚报房周刊的微信公众号平台,了解株洲楼盘实时价格与最新的活动,以及最新房地产政策和一些买房常识,在买房前做足充分准备。准备工作做好了,方能轻松上路。

    四、总价低二手房优先考虑

    月光族收入不高,因此买房要根据购房者的经济实力而定,现在很多刚入社会的年轻人工作不稳定,经济基础不扎实,买房时要控制总价,首次置业的人群,或许可以考虑总价较低的二手房,一方面可以避免月供过高,会给生活带来压力;另外一方面,二手房多为现房,可以省去一笔房租。

    五、出行成本的计算

    年轻人的时间很宝贵,如果每天上班时间多花费半小时,早上就得早起半小时,业余时间也会被压缩,因此买房时要仔细计算交通、时间成本。选择购房区域时,要多考察房子与单位间的交通情况,看看是否有直达公交、打的是否方便。

    六、升值空间的考虑

    不少年轻人买房是作为过渡居住,日后可能有重新置业需求,所以买房时也应考虑到日后保值升值空间,减少购买新房的压力。可从交通、配套、地段、政府规划等方面,综合判断区域前景及房子的升值潜力。

    七,选择配套成熟的社区

    设施完善、配套齐全、交通便利、医疗资源丰富的社区当然是所有购房者的理想选择,但对于年轻的购房者来说可能预算有限,那就不如选择社区配套完善项目,价格较低未来的发展潜力很大的楼盘。

    八,理性选择购房方式

    既然是“月光族”,那每个月的工资肯定所剩无几,买房后的月供怎么换就要好好计划一下了。在选择按揭方式时,不宜急于求成地希望尽快还清贷款而过分压缩日常生活开支,反而降低了生活质量。如果有公积金就争取使用公积金,这样可以节省很多钱,如果没有公积金就要谨慎地选择商业贷款的方式。

    通过上面对月光族理财需要注意的8个方面的分析,相信对很多月光族有了不小的帮助吧!


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引用 心情123 2015-9-8 13:41
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